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标题: 地产现在怎么这么不景气 [打印本页]

作者: 天啊这怎么办 时间: 2011-5-2 20:35:31 标题: 地产现在怎么这么不景气

和09年相比,不跌得就很不错了,真是悲剧阿,看样子,这势头也不是一年就能过去的阿,

作者: north 时间: 2011-5-2 20:54:36

我怎么觉得这一阵子房子涨的还挺多的？

作者: chao 时间: 2011-5-3 11:32:19

這兩個月奧克蘭房價漲了

作者: miaomeow 时间: 2011-5-3 12:19:18

哪里不景气了？
我家附近的房子，一般上市两周之内，就是两个open home都卖掉了，都是抢的阿
昨天还看到一家在搬家，

作者: future123 时间: 2011-5-3 12:42:08

这一阵子房子涨的还挺多的

作者: 新马甸甸 时间: 2011-5-3 14:11:20

应该很快就会好了。很多基督成的人搬来奥克兰，缓缓气就开始退租买房了，来的人中有钱的不少。

新房贵贵在材料上，现在不景气，建造商低价抢生意，大头都贵在材料上了。

作者: 狂风暴雨 时间: 2011-5-3 15:56:57

没觉得，只见到卖得快，买起来掏不着便宜。

作者: romaren 时间: 2011-5-3 17:40:38

你没看有人专门发帖子来维护plaster 房子啊。。。

急啊！！！

作者: 闲人莫入 时间: 2011-5-3 18:59:05

AKL房子还是挺抢手的现在。

作者: shaxiaone 时间: 2011-5-3 18:59:55

房子现在买的好快啊。

好房子还是很多人抢得。

作者: 花样年华 时间: 2011-5-3 19:27:17

没觉得降价了，觉得涨价了很多，而且卖的很快

作者: all02 时间: 2011-5-3 19:43:38

没啥意思楼主驴反了

作者: 好人有好报 时间: 2011-5-3 20:04:08

不知道楼主从哪看出来房市不好啊？我看上了好几个房子，去参加拍卖，那叫个抢啊。最少都比政府股价高出10几万成交的。有一套在MT ALBERT 居然高出了政府股价20万卖掉的啊。房市和汇率都像疯了一样。我咋就一点没觉出房市不好啊！

作者: windpower 时间: 2011-5-4 21:25:54

这样解释可以吗？

就是：市场总是以少数人出高价成交的表现形式存在的。永远是这样的。

可是不代表整体市场水平。

在紧迫的时候，紧迫就是钱包比较紧，金融危机吧，人们会走上极端路线，更多人选择保守，他们的归宿也是等待高价。

谈论到市场一词的时候，就表明需要把交易量也算进去。

所以现在描述房地产的情况，就是，成交量萎缩，少数人按部就班。

实战的应对是，从容不迫，该买就买，利润到位就放盘，不用拘泥。

等到市场好的时候的情况会是：很多买家，很多卖家，不一定选择你的房子，也不一定涨价到天上。

新西兰的人还是很客观的。

最终的操作手法是，跟新西兰经济一起跳舞。

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