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标题: 请教大律师，卖房问题（已经回答） [打印本页]

作者: abc123 时间: 2011-4-28 23:28:37 标题: 请教大律师，卖房问题（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-5-10 17:27 编辑

请问大律师，买卖房屋双方已进入unconditional contract了，如果买房突然不买，无任何理由，会要承担什么法律后果？

作者: kyleparadise 时间: 2011-4-29 00:13:38 标题: 请教大律师，卖房问题

押金不退还，至于其他的就取决于卖方了。

如果卖方能证明由于买方的不买造成了实际损失，那卖方可以象法院申请要求买方作出赔偿。

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作者: abc123 时间: 2011-4-29 00:39:10

是不是买方还要赔偿违约金什么的？

作者: abc123 时间: 2011-5-2 14:53:11

ddddddddddddddddddd

作者: kiwilo99 时间: 2011-5-2 14:56:16

要看合約壓
如果合約上有寫那就要賠不然通常是訂金沒收

作者: AMICUS_LAW 时间: 2011-5-10 17:27:08

您好，卖方可以向法庭申请强制执行合约，而且同时可以要求late settlement penalty加上律师费的赔偿。

所以建议不要毁约，因为我们打过不少这类的官司，很得不偿失的。

作者: abc123 时间: 2011-5-10 21:13:42

好的谢谢大律师

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