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标题: 賣房法律..（已经回答） [打印本页]

作者: Tingwan 时间: 2011-3-30 22:34:02 标题: 賣房法律..（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-4-4 17:12 编辑

大律師好, 有人看上我們的房子, 並簽下了agreement但 on condition (financial, LIM report), 截止日為上星期五, 但我們的律師寄了一封email說對方律師要求多加兩天, 因為他們還要請builder 評估, 我們相信律師, 所以答應了, 照理論來說, 今天是最後通牒了, 但律師卻一直沒跟我們連絡, 也不知道發生甚麼狀況, 請問他們這樣的做法符合nz法律嗎? 他們已經簽了agreement而且今天是最後一天, 都沒有任何消息, 他們如果最後確定不要這個房子了, 是不是算觸法?

感謝答覆!

作者: kyleparadise 时间: 2011-3-31 08:08:09 标题: 賣房法律...

本帖最后由 kyleparadise 于 2011-3-31 08:12 编辑

过了今天，对方不取消，合同就是无条件了。对方不买，通常押金就不退了

如果今天对方取消，那不违法。

作者: Tingwan 时间: 2011-3-31 09:32:57

过了今天，对方不取消，合同就是无条件了。对方不买，通常押金就不退了

如果今天对方取消，那不违法。
kyleparadise 发表于 2011-3-31 08:08

不好意思, 甚麼叫"过了今天，对方不取消，合同就是无条件了?" 就是他們一定要買了嗎? 謝謝!

作者: AMICUS_LAW 时间: 2011-4-4 18:11:46

您好，一般情况如果到了截止日期，买家有三个选择，一个是进入无条件合同，第二，要求延期，第三，根据检查出来的问题要求卖家做出相关修正或者让价。而作为卖家，您也可以选择同意或者不同意，如果不同意，合约可以就此取消。

并不是说到了截止日期就直接变成无条件合同了，建议联系您的事务律师咨询一下。

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