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标题: 打算在AUCKLAND投资APARTMENT！请各位指点！ [打印本页]

作者: ronnieinnz 时间: 2011-3-22 00:18:11 标题: 打算在AUCKLAND投资APARTMENT！请各位指点！

如题，想在AUCKLAND投资一室一厅或两室一厅APARTMENT,不知道各位投资牛人对其前景如何看待？？投资汇报如何，还有就是在当前经济衰退期是否能提供稳定现金流！诚心请教！

作者: 阿海 时间: 2011-3-22 11:49:23

现金流不错，但会越来越少（因为管理费每年都升，房租不升情况下都升）

而且升值潜力有限（甚至没有）。

还有就是银行贷款对公寓的限制。

最后别买漏水的和leasehold的。

作者: 光圈优先 时间: 2011-3-22 18:50:15

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作者: 在风里 时间: 2011-3-22 23:06:09

现金流不错，但会越来越少（因为管理费每年都升，房租不升情况下都升）

而且升值潜力有限（甚至没有）。

还有就是银行贷款对公寓的限制。

最后别买漏水的和leasehold的。
阿海发表于 2011-3-22 11:49

作者: ronnieinnz 时间: 2011-3-23 21:22:35

楼上各位的意思也就说，不建议投资买APARTMENT了？？？

作者: ronnieinnz 时间: 2011-3-24 22:12:14

顶一下！！！！！

作者: Neptune 时间: 2011-3-25 23:42:15

个人觉得面积大的像hobson garden那样子的还是值得买的，但是像鸽子笼那样子的还是算了吧。

作者: abe_shi 时间: 2011-5-15 20:26:26

我市中心33平小公寓,中介给租出去３６０每周,刨去中介费,好像回报率也还可以吧,

作者: pigger 时间: 2011-5-21 21:25:24

地震之前买的，有得赚。现在除非买几套吧，一套小于40平的贷款不一定批不是说。那房租可能都cover不了其他费用吧

作者: ifurniture 时间: 2011-5-22 06:31:09

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作者: zhaochangyu 时间: 2011-5-22 22:43:58

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