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标题: cross lease 等于半幅地吗？ [打印本页]

作者: 爱夜 时间: 2011-3-13 22:14:42 标题: cross lease 等于半幅地吗？

rt 北岸叫价50万
谢谢

作者: quanxinnz9 时间: 2011-3-13 22:24:10

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作者: wow. 时间: 2011-3-13 22:27:01

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作者: goodhouse 时间: 2011-3-13 22:35:35

差不多，现在全副大地的房子市场上很少见了

作者: QuartzNZ 时间: 2011-3-14 10:07:13

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作者: 爱夜 时间: 2011-3-14 22:17:32

北岸TAKAPUNA 还是 “BITCH HEAVEN" ？
哪怕就是个烂区，CROSS LEASE SHARE得很大，也有可能这个价。

你这帖想说明什么呢？
wow. 发表于 2011-3-13 22:27

最近看了几套房不太明白一些词儿，所以问问。
谢谢回答！

区是一个叫 totaravale的，请问相比takapuna 或 "bitch heaven" {:8_393:} 哪个好些呢？

作者: 爱夜 时间: 2011-3-14 22:18:04

同意楼上，除非新区，现在老区的地真的越来越少
QuartzNZ 发表于 2011-3-14 10:07

谢谢你的意见！

作者: 南瓜饼 时间: 2011-3-14 22:49:19

cross lease就是不如全副的值钱。而且50万可不便宜阿。除非这个房子你非常喜欢，不然不考虑。 50万的房子选择性太多了。

作者: 我爱我家 时间: 2011-3-14 23:35:29

50万的房子，在北岸的好区，真买不到啥象样的房子呢

作者: OnTheWay 时间: 2011-3-16 10:31:04

cross lease 一幅地几家share。作改建什么的需要几家全同意。

作者: 中区大锅电视00 时间: 2011-3-16 18:44:18

就是大家的公共地

作者: beck@ 时间: 2011-3-16 20:56:16

半副地就是没有全副地升值空间大

作者: STIR 时间: 2011-3-16 21:18:28

1/2 crosslease = 半副地 1/3 crosslease= 1/3的地如此类推

作者: 销售卫星器材 时间: 2011-3-18 10:17:37

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作者: Neptune 时间: 2011-3-18 16:34:37

最近看了几套房不太明白一些词儿，所以问问。
谢谢回答！

区是一个叫 totaravale的，请问相比takapuna 或 "bitch heaven" {:8_393:} 哪个好些呢？
爱夜发表于 2011-3-14 22:17

如果你的预算足够多，就takapuna吧，那边都是豪宅，beach heaven就算了吧，北岸的南区，很多毛毛，而且早上去city只能走onewa rd，能把你堵死。
totara vale是北岸最近升值很快的一个区，距离高速比较近，地理位置感觉去哪里都不远。原来的时候比较便宜，后来不知怎么了这两年价格涨的厉害。

作者: SAMTV 时间: 2011-3-20 22:32:39

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作者: 销售卫星器材 时间: 2011-3-24 10:19:50

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作者: yyy111 时间: 2011-3-25 13:21:58

也觉得划不来，啥事都得跟人商量

作者: pinkyy 时间: 2011-3-25 20:48:06

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作者: yun69cn 时间: 2011-3-26 00:52:43

我頂我頂我頂我頂我頂！！！！！

作者: 胖子河豚 时间: 2011-3-26 10:26:49

50万买cross lease??????????????????????????????????????

作者: 爱夜 时间: 2011-3-26 11:21:17

50万买cross lease??????????????????????????????????????
胖子河豚发表于 2011-3-26 10:26

一并谢楼上各位！才明白一点儿了

作者: dispoil 时间: 2011-3-26 22:20:29

要看在那个区了，像那些好的区crosslease60-70万的都很多。crosslease也是freehold,比独立同样大的地稍微便宜点。不能买的是leasehold的地，freehold都可以考虑的关键是价钱。只要性价比高就可以买

作者: lulululupan 时间: 2011-4-5 00:39:03

要看在那个区了，像那些好的区crosslease60-70万的都很多。crosslease也是freehold,比独立同样大的地稍微便宜点。不能买的是leasehold的地，freehold都可以考虑的关键是价钱。只要性价比高就可以买
dispoil 发表于 2011-3-26 21:20

赞同LS说发

作者: 超级马里奥 时间: 2011-4-5 09:57:45

bitch heaven 是北岸有名的政府公房区域，是太平洋岛裔的北岸聚集地

作者: 白慧星 时间: 2011-6-10 13:31:25

learning...................................

作者: Neptune 时间: 2011-6-10 21:21:04

bitch heaven 是北岸有名的政府公房区域，是太平洋岛裔的北岸聚集地
超级马里奥发表于 2011-4-5 08:57

Bitch Heaven{:8_385:}

作者: rainy 时间: 2011-6-10 23:45:11

当然是takapuna最好，其次是totaravale，至于beachhevan嘛，真不是什么好区。朋友在那个区住的时候被偷了4万美金，所以。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 困困猪 时间: 2011-6-11 13:12:28

我们刚买了50多万的cross lease。另外，相当多cross lease是独用drive way的，根本和drive way没关系，有的cross lease的房子还是stand alone的。贵区的房子，这个价钱不是贵，而是挺便宜的，takapuna的cross lease房子如果你还要400平方以上的地的话，基本要70万吧。50万在北岸能买什么房子啊，楼上说的totaravale什么的。。。。也就是那种地方了，在北岸上班还行，要在中区上班也很困难的。要地大，不用去beach heaven那种恐怖地方，只要去glenfield西部就好了，三十多万都能买挺大的，你去吗？去了天天怎么上班？要说环境治安也还凑合的。要想在好区买，50万只能买cross lease而且还是比较破旧的房子。我们房子旧而不破，也不是太小，那么地就特别特别小，我们还是齐着cv买的呢，不能算吃亏的呢!

作者: 子路 时间: 2011-6-11 16:52:07

买房头疼。。。。。。。。。。。

作者: 小马虎 时间: 2011-6-11 17:07:19

北岸不清楚，不过CROSS-LEASE也有单独DRIVE WAY的，现在在东区60多万CROSS-LEASE的也有，都是MACLEANS ZONE的，不少都是高于CV8万，甚至10万成交的。LS有朋友能齐着CV买，真得算走运了。毕竟现在房子的CV都是08年的，今年就有新CV出来了。

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