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标题: 有产阶级们，你们的房子都交给谁打理？ [打印本页]

作者: philipqi 时间: 2011-2-21 16:51:54 标题: 有产阶级们，你们的房子都交给谁打理？

刚买了房子，有可能要走。不想马上就卖掉，刚刚重新装修过，内外一新。所以想交给中介来打理。大家有这么做过的么？哪家的中介收费合理，而且办事负责的？大家还有其他方法么？

作者: 小人儿雪糕 时间: 2011-2-21 17:07:45

无产阶级进来围观。。。

作者: 一切很美～ 时间: 2011-2-21 17:21:22

这个是有规定的，房东出国到一定时间长度，是一定要委托给agent的.
他们一般收7-7.5％好像。不过也有商量的余地，可以谈，有的可以降到6.5％

作者: 东区卫星TV 时间: 2011-2-21 17:32:15

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作者: 瓜子儿 时间: 2011-2-21 17:44:47

barfoot & thompson 收 7.5% +GST

作者: 假装多好 时间: 2011-2-21 17:56:24

谨慎一些吧。找负责的中介就好，高一点的佣金也值得。

作者: sammy1112 时间: 2011-2-21 18:11:49

似乎只能交给专业中介管理吧？

作者: dot 时间: 2011-2-21 18:32:58

两个出租房都给中介管理，
一个给Barfoot & Thompson, 收7.5% +GST
另一个给一位华人的个体中介，收5% +GST

要说办事负责，我感觉给谁都不如自己管用心，都是没办法才找人管理，比如工作太忙，或者像你在国外。给别人管，也还是要盯着点儿。

作者: bigbear 时间: 2011-2-21 19:09:39 标题: 回复: 有产阶级们，你们的房子都交给谁打理？

必须找中介，不然违法，要罚款

发送自我的 Desire HD 大板凳

作者: laowuzhao 时间: 2011-2-21 20:12:29

谁说必须找中介的？可以自己管，也可以中介管，就看你有没有精力，但是楼住要回去了，可以交给朋友管1下，毕竟有个人照应呀。

作者: Lexy 时间: 2011-2-21 20:15:46

朋友有产，交给我白住了一年。我负责帮她交各种费用，然后她再还给我。。。

作者: philipqi 时间: 2011-2-22 13:11:30

还真不知道有相关法律规定？还有手5%的中介呢？不会是房子租出去就不管了吧！刚装修过哎！哎。

作者: sam2006 时间: 2011-2-22 15:31:43

本帖最后由 sam2006 于 2011-2-22 15:33 编辑

华人 Linda of barfoot & thompson

作者: 至美缘创 时间: 2011-2-22 15:36:40

是有出台相关法律，不过好像是针对apartment，普通的住宅应该没有强制限制

作者: miya 时间: 2011-2-22 16:11:49

这个是有规定的，房东出国到一定时间长度，是一定要委托给agent的.
他们一般收7-7.5％好像。不过也有商量的余地，可以谈，有的可以降到6.5％
一切很美～发表于 2011-2-21 17:21

是总房款的7%吗？ monthly?

作者: dot 时间: 2011-2-22 18:51:24

是总房款的7%吗？ monthly?
miya 发表于 2011-2-22 16:11

是房租租金。
比如佣金7%，房租每周$500，就是每周$500 x7% = $35

作者: bigbear 时间: 2011-2-22 18:55:15 标题: 回复: 有产阶级们，你们的房子都交给谁打理？

谁说必须找中介的？可以自己管，也可以中介管，就看你有没有精力，但是楼住要回去了，可以交给朋友管1下，毕竟有个人照应呀。

房东出国长时间的化，出租房子必交中介，不然就违法了

发送自我的 Desire HD 大板凳

作者: kiwichickk 时间: 2011-2-23 11:14:03

最好是自己先跟管理的仲介聊一下，若覺的不錯再叫他估個租價

作者: philipqi 时间: 2011-3-2 15:18:12

找了barfoot 的两个中介看了下，他们半年才做一次inspection！够懒的。自己回来都可以了。

作者: 瓜子儿 时间: 2011-3-2 15:38:23

再换个人问问。我听中介说每三，四个月查一次啊

作者: gleamy 时间: 2011-3-4 17:24:46

建议楼主找中介，不然碰到欠房钱的房客就惨了！

作者: qhxue 时间: 2011-3-4 23:48:35

如果房子没租出去，中介费还交吗？

作者: philipqi 时间: 2011-3-7 14:36:25

有没有负责点的中介介绍？谢谢大家

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