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标题: 有贷款的房子可以抵押吗？？？？？？？ [打印本页]

作者: zippoice 时间: 2011-2-13 13:25:20 标题: 有贷款的房子可以抵押吗？？？？？？？

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作者: KINGK 时间: 2011-2-13 14:48:09

可以，但是你的风险也有

作者: Luanna 时间: 2011-2-13 15:55:06

可以阿，异地难问题都没有

作者: 网络毛毛虫 时间: 2011-2-13 16:39:47

应该不可以吧，钱没有还完以前，这个房子不完全属于你的吧。

作者: zippoice 时间: 2011-2-13 17:35:46

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作者: suannahan 时间: 2011-2-13 23:18:49

是可以的~但是银行要看你现在的房子还剩下多少的loan的~之前去national bank问过~好像可以借到你现在房子的价钱减去你还没还的loan的钱的80%,但是还要你买的那个生意的什么financial report那些的~买房也应该是这样的吧~具体的可以去bank问1下~风险就你再买的那个房还不起来的话,你现在的房也要拿去action的~~

作者: bestink 时间: 2011-2-13 23:31:01

个人理解是主要看你现在还有多少贷款要还，还有你现在收入有多少，看你可不可以同时还起两套房的贷款

作者: 10300 时间: 2011-2-14 09:14:53

要看你之前那个房贷款了多少，还看你的房比当时买的时候价格是否有上涨，还看你的工作收入情况。不是说不可能，是要综合来看。
比如说你单身，年薪5万以上，同一个职位工作2年以上，之前的房买来40万，现在可以做valuation到50万，当时贷款50%，这种情况你可能还能top up出来20万左右。这20万就可以作为你买下一个房的首期，但同样要付利息。

作者: 至诚信贷 时间: 2011-2-14 09:48:15

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作者: Buffon 时间: 2011-2-14 19:14:56

一个字:
refinance

.

作者: zippoice 时间: 2011-2-16 17:01:28

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作者: pixie4me 时间: 2011-2-16 22:47:11

IRD会来问你要投资收益税吧。

作者: miaomeow 时间: 2011-2-17 02:04:54

问过，要看你房子现在的valuation跟你的贷款比例，如果valuation比你当时贷款的时候的价钱多很多，而且你有稳定收入，银行可以考虑的。

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