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标题: 交易双方同意取消,订金没收,双方责任就完结了吗（已经回答） [打印本页]

作者: lizheng 时间: 2011-2-7 09:28:08 标题: 交易双方同意取消,订金没收,双方责任就完结了吗（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-2-9 02:27 编辑

律师您好,
有关CITY APARTMENT后续的法律问题. 我方是买家,情况是卖方同意取消合同,没收了"订金" ,同时卖方律师在取消交易文件中说" 我们保留我们客户的权利和解决方法..." 而之前的文件提过,取消交易仍然保留追索我们损失的权利. 我们觉得交易既然取消了,订金也没收了, (07年中的事情),问题应该也没有手尾了, 这样判断对吗? 我们现在想买房子,我们买的房子会让他们用来"锁契"吗? 在新西兰,这种情况下的民事"索赔权" 可以维持多久? 3年,5年还是永久?谢谢!

作者: PhoneCareLtd 时间: 2011-2-7 09:46:24

双方同意解约就完事了

作者: 子路 时间: 2011-2-7 14:51:47

定金被没收了。。。。。。。

作者: 莣卻啲J朢 时间: 2011-2-7 18:56:59

双方和平的cancel了合同
对方也没收了你的deposit,can be viewed as part of the consideration.
一般情况下的limitation period 是six yrs. under Fair trading Act is 3 yrs.

作者: AMICUS_LAW 时间: 2011-2-9 02:26:10

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-2-9 02:27 编辑

您好，民事追述一般是6年。

保留追述权利很多情况下虽然是空话，但是并不是说对方没有权利向法庭申请要求specific performance强制执行合同，用settlement notice 的方式进行。（好像有时间限制，不过这点事务律师会比较了解）

而你的deposit 只是付款的一部分而以，并不接触您因为合同留下的法律责任。

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