新西兰天维网社区

标题: 到底的买房划算还是租房划算 [打印本页]

作者: Wendy93 时间: 2011-1-17 22:02:30 标题: 到底的买房划算还是租房划算

待在奥克兰的时间不长不短大概还需要五年，是买一个属于自己的小公寓回国前卖掉划算呢还是继续漂泊租房子划算？求建议。

作者: suannahan 时间: 2011-1-18 00:38:49

买房好~~但是前提是给得起首期~

作者: 阿海 时间: 2011-1-18 07:43:06

5年之内公寓都不会升值的

作者: 豪豪 时间: 2011-1-18 07:47:33

你这种情况绝对是租房啦

作者: johnsky8888 时间: 2011-1-18 07:56:22

但是公寓对投资来说,不是很理想.

作者: qtq7373 时间: 2011-1-18 08:29:33

租房咯，难道五年后还要卖房啊，还不知道那个时候是不是卖房的好时机

作者: sylfeng 时间: 2011-1-18 10:01:50

apt的首期要付房子价格百分之多少啊？house呢？谢谢。

作者: DM500s 时间: 2011-1-18 10:06:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Xman 时间: 2011-1-18 10:08:45

租房明智，买房为什么了，升值？

作者: smartgirl 时间: 2011-1-18 11:47:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 闲人莫入 时间: 2011-1-18 16:16:40

定位是公寓的话，租划算。

要买就买House。

作者: 南瓜饼 时间: 2011-1-18 21:30:19

公寓是长期投资, 5年内卖掉就不合适了.长期出租比较划算

作者: xiaoyu2010 时间: 2011-1-19 20:22:10

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: collecton 时间: 2011-1-21 14:51:42

要能全款买的话我觉得比较划算，
假设lz在city租房，按每周200计算，1年下来就是10400，

如果是买公寓的话有个body corp, 还有个lease，再有点水、电、宽带，这样的花差不多一年5，6千，这个样子算下来，比租房节省了大概4，5千一年，如果买的是2房的租一间出去，基本就不花什么钱了，5年以后假设以原价卖出，肯定是比租房划算的，就是自己要折腾

作者: frankking 时间: 2011-1-21 20:52:56

各有利弊。
租房 - 方便，像搬就搬，我最少的钱住好房子。缺点就是钱都是打水漂。
买房 - 自己的房子想干什么就干什么，住几年卖了有capital gain，还不交税。缺点就是有风险，和维护成本。

作者: ROYO 时间: 2011-1-21 21:34:00

要能全款买的话我觉得比较划算，
假设lz在city租房，按每周200计算，1年下来就是10400，

如果是买公寓的话有个body corp, 还有个lease，再有点水、电、宽带，这样的花差不多一年5，6千，这个样子算下来，比租房节 ...
collecton 发表于 2011-1-21 15:51

你算错了。买公寓的钱，如果存银行里，利息一年都有上万了。
如果买公寓的话，只有几千的收益，当然是不划算了。

作者: 一六八八 时间: 2011-1-21 21:37:55

买公寓应该是不划算的，可以考虑一下好区里面的unit

作者: youxi1220 时间: 2011-1-21 22:04:28

我也觉得租房划算

作者: 红叶疯了 时间: 2011-4-2 12:40:13

你算错了。买公寓的钱，如果存银行里，利息一年都有上万了。
如果买公寓的话，只有几千的收益，当然是不划算了。
ROYO 发表于 2011-1-21 22:34

别忘了通货彭涨,钱是扁值的

作者: Murphy.Barfoot 时间: 2011-4-2 15:38:38

建议楼主可以买个一房或两房的unit,比公寓好。

作者: 佳盈金融 时间: 2011-4-2 21:39:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 街角的祝福 时间: 2011-4-18 16:29:53

真么想过租房还能比买房划算。买了是自己的还没听过卖方会赔的，租房是帮别人供房子。自己想想那个划算。。。。。房子还能升值。

作者: 晚安天使. 时间: 2011-4-19 15:51:09

有条件还是自己买房吧

作者: duncan_kai 时间: 2011-4-19 16:08:24

租房好,110纽币一周 , 单人间全包(电,水,宽带)., 你自己买房,房贷就不用说了,光说一个月的电费,水费,宽带费都要上200了,还不用说一年接近2000纽币的地税..........

作者: Tigercoffee 时间: 2011-4-19 21:39:48

买不买房，我觉得一个是看个人的经济条件，另外还要看你喜不喜欢操哪个心。修修补补对有兴趣的人觉得是种娱乐，没兴趣的话还是租房好，喜欢就住不喜欢就走。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)