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标题: 求助！！！！！（已经回答） [打印本页]

作者: daphne 时间: 2011-1-17 15:03:47 标题: 求助！！！！！（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-1-17 16:43 编辑

大律师好，请帮忙想想办法！

去年我们把一套房子租给了一户中国人家庭，收了定金3周。就是手写的收据（没有存到有关部门bonds department）。之后我们就回国结婚了。2个月后他们家人怀孕也买了自己的房子，就给我们商量帮我们找到新房客之后就搬走。他们找的是洋人房客，也没有签订任何住房合同，但洋人也同样付了3周定金给了怀孕的房客，这些定金并没有给我们，变相的变成了他们最初交给我们的3周定金。。

现在的问题是，洋人住了一年之后搬出去了，在我们验收房子的那天看到了，洗衣房满地都是水，并且把储物间的墙皮都浸湿泡透了，墙上已经发霉。沙发背面被人故意破坏，楼上木质双人床架也坏了。我们通过邮件的形式告诉经常和我们保持联系的负责人，没有定金可退。更可笑的是前两天警察带着警犬来我们家，要找其中的一个房客，屋里大搜特搜了一遍。

如果我不退他们的定金，他们会不会到tribunal告我们，我们有没有胜算？

我们怎么维护自己的权利，是不是在新西兰的法律交了定金没有上交有关部门，就真的要任人宰割了？

还是这本来就是两个CASE，我没有把押金上交给Bonds department ，tribunal可以惩罚我。但是房客破坏家里的财产，给我们造成的巨大经济损失，是不是也要追究其责任呢？

作者: AMICUS_LAW 时间: 2011-1-17 15:43:27

您好，您的说法正确。 bond没有缴纳您可能会被罚款。房客破坏财产，您可以在tenancy tribunal 控告对方赔偿。

而且您原谅房客的做法并不正确，其实可以算做是二房东，因为新房客并没有和您签署任何租凭文件，在理论上还是您的房客，需要付责任，您也可以告您原来的房客要求赔偿。

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