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标题: 43万的budget买西区还是北岸 [打印本页]

作者: AF 时间: 2011-1-15 22:02:14 标题: 43万的budget买西区还是北岸

本帖最后由 AF 于 2011-1-15 23:23 编辑

本人有43万的budget，其实很想买北岸，应为在北岸上班，可是这个价格在北岸也只能在glenfield买了，而且房子比较旧还是crosslease的，最近倒也是在西区henderson heights哪块看房子了，那里这个价位倒是能买到屋况好些且新一些的房子，现在很犹豫，想听听大家怎么说，是在北岸买个半幅地的老房呢还是在西区买个屋况稍微新点的房子呢，本人是自住就是想自己住的舒服就行。想听听各位的意见，谢谢！

作者: consideration 时间: 2011-1-15 22:02:59

北岸是王道!!!!!!!!!!!!!!

作者: ＼ｓoｌO＼ 时间: 2011-1-15 22:06:07

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作者: 离开水的鱼 时间: 2011-1-15 22:10:55

这个价位绝对是北岸好。。。

作者: consideration 时间: 2011-1-15 22:12:46

房是消费品,地升值.

作者: AF 时间: 2011-1-15 22:21:05

北岸这个价位是半幅地，关系大吗？

作者: hitye 时间: 2011-1-15 22:26:43

看标题还以为你是某个大叔。。来西区吧

作者: AF 时间: 2011-1-15 22:52:57

2边潜力如何，好像glenfiled也就那样了吧。。

作者: zhang168 时间: 2011-1-15 23:13:42

north shore

作者: kei 时间: 2011-1-15 23:19:43

北岸上班绝对买北岸的

作者: masterq 时间: 2011-1-15 23:21:16

北岸上班绝对买北岸的 X 2

作者: 未来是多远 时间: 2011-1-15 23:29:21

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作者: 4444 时间: 2011-1-15 23:31:33

西区？多西，太西了就没多少白人了。。。

作者: mars.ma 时间: 2011-1-15 23:35:34

北岸好~~~~~~~~~~~~

作者: nziceice 时间: 2011-1-16 00:29:58

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作者: bestfan 时间: 2011-1-16 06:05:48

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作者: Fibanocci 时间: 2011-1-16 08:12:15

北岸上班绝对买北岸的
kei 发表于 2011-1-16 00:19

agree

对不起，您的帖子小于 10 个字符的限制，请修改。

作者: peggy64 时间: 2011-1-16 08:52:36

如果LZ的预算只有43万的话在北岸真的买不到什么很好的房子，但是买到西区对你是不是太远了点

作者: 忠于罗马 时间: 2011-1-16 09:00:26

如果你买west harbour，来北岸上班走 18号其实不是很远，我就有几个洋人同事住那边，我们在Albany上班。43万北岸确实看不到什么顺眼的房子，华人都倾向买全副地的房子，建议试试west harbour~~

作者: 假装多好 时间: 2011-1-16 10:33:34

ls 说的对呀。。west h harbour 还真是个选择呢。到北岸也近。而且还在开发。

作者: taomibaobao 时间: 2011-1-16 11:19:07 标题: 回复: 43万的budget买西区还是北岸

楼主

最近房地产不景气

我看到北岸附近的全副地三方一厅的房子卖43万多的

所以慢慢看
有机会的

作者: masterq 时间: 2011-1-16 11:37:45

其实43万在北岸買是有可能的，要慢慢看，等机会。

作者: 花天堂 时间: 2011-1-16 12:37:50

如果是北岸跟西區比較.. 當然是北岸啦, 而且在北岸上班不是嗎

作者: taomibaobao 时间: 2011-1-16 12:42:50 标题: 回复: 43万的budget买西区还是北岸

花花也支持北岸哇

作者: accabeginner 时间: 2011-1-16 12:43:22

west harbour的房子大部分都在60万左右。。。
40多万的很少很少。。

作者: 花天堂 时间: 2011-1-16 12:49:31

花花也支持北岸哇
taomibaobao 发表于 2011-1-16 13:42

樓主在北岸上班當然在北岸買房...

作者: love_3_month 时间: 2011-1-16 12:56:12

看北岸是多北，西区是多西了。

自己算一算开到cbd的距离嘛。。。。

现在的工作单位，自己估计会做个几年呢。

作者: hitye 时间: 2011-1-16 12:59:42

是，如果在阿尔伯尼上班，那韦斯特哈伯也可以啊

作者: 花天堂 时间: 2011-1-16 13:06:40

是，如果在阿尔伯尼上班，那韦斯特哈伯也可以啊
hitye 发表于 2011-1-16 13:59

不論住在哪裡, 都是奧鐵列阿羅哈

作者: 漂亮小鱼 时间: 2011-1-16 14:19:20

如果你买west harbour，来北岸上班走 18号其实不是很远，我就有几个洋人同事住那边，我们在Albany上班。43万北岸确实看不到什么顺眼的房子，华人都倾向买全副地的房子，建议试试west harbour~~
忠于罗马发表于 2011-1-16 10:00

43万在WEST HARBOUR可买不到什么房子， GLENFIELD倒是有可能

作者: 酷到底 时间: 2011-1-16 14:31:07

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作者: bigbear 时间: 2011-1-16 15:10:14

43万北岸买不到什么好房子，glenfield附近30年左右的房子还是有的

作者: bigbear 时间: 2011-1-16 15:11:18

同意，个人认为北岸glenfield那边房价好像这几年了都没怎么涨，老是盘旋在40-50万左右。Forresthill好像好点，但涨得也不厉害，chatswood那边好像还在跌。
酷到底发表于 2011-1-16 15:31

要看哪几年，这三年不跌就不错了。

作者: adele 时间: 2011-1-16 15:18:09

43万真的买不到什么好房子,,

作者: 酷到底 时间: 2011-1-16 15:19:51

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作者: leave0517 时间: 2011-1-16 15:22:13

我只知道买房一定要照顾上班的地方，不然长年累月的开车上下班会非常辛苦。

作者: wangly 时间: 2011-1-16 17:41:15

西区henderson heights

作者: AF 时间: 2011-1-16 22:36:21

谢谢各位的意见，哎。。。我真是很困惑，43万在北岸是能买到房子，但是只局限于格林菲尔德，而且房子太老了，而在西区这个价位能在一个相对还不错的区买到一个屋况进新的房子了，心理很矛盾，明明知道这个价位能买到好些的房子，不想偏偏为了北岸的区好而硬往里凑，何况也就是个格林菲尔德，这个区在北岸都是以38-42万的房子居多，都经历过07年这样的洗礼了，也就只有格林菲尔德有这个价位的房子了，所以估计以后也不会有什么潜力了。。。
主要就是考虑是自住不想一进去要整这个整那得，也没那个精力，西区吧梅西那里不知道好不好，那里反正上北岸近的18号高速也不麻烦，而且那里房子新，适合年轻人。。。个人觉得看房子看下来好像北岸的格林菲尔德就好比西区的glen eden，基本没啥说法了，地价房价都差不多。。哎，真是矛盾

作者: nziceice 时间: 2011-1-16 23:23:19

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作者: nziceice 时间: 2011-1-17 00:13:38

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作者: AF 时间: 2011-1-17 00:15:08

我是直接找的银行贷款

作者: butterroll 时间: 2011-1-17 09:52:21

its only depends how far away to ur work place

作者: PhoneCareLtd 时间: 2011-1-17 10:38:15

还是北岸吧可惜预算是有点紧凑

作者: 布o0玩美 时间: 2011-1-17 10:55:49

北岸好/。。。。。。。。。

作者: 菲比 时间: 2011-1-17 12:43:18

北岸！住上你就喜欢了！

作者: marx 时间: 2011-1-17 16:40:44

北岸是王道!!!!!!!!!!!!!!
consideration 发表于 2011-1-15 23:02

WHY?.............................

作者: barfoot.info 时间: 2011-1-17 16:51:02

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作者: sammy1112 时间: 2011-1-17 18:42:22

生活质量和环境来说，北岸绝对比西区好，再说楼主工作都在北岸，那绝对是北岸咯！

作者: AMICUS_LAW 时间: 2011-1-17 19:34:57

好区差房，绝对比好房差区要好。

作者: 天涯倦客 时间: 2011-1-17 20:09:28

好区地价升得快，Glenfield半幅地升得也比西区快。而且北岸治安也好，环境也比西区好。West harbour 是西区唯一好区。房价比Glenfield高！

作者: gapfiller 时间: 2011-1-17 21:12:47

好区差房，绝对比好房差区要好。
AMICUS_LAW 发表于 2011-1-17 20:34

絕對真理，

能買free title，就不買unit，能買freestanding 的，就不買cross lease，

房子裝修好壞并不重要。有花園有地的破房子增值永遠大過沒地的好房子。

第一次買房，最多4-5年就會換房，等你換手時就知道這幾點的重要性了。

作者: qtq7373 时间: 2011-1-18 07:52:34

同意楼上的，而且glenfield也不差啊，而且glenfield也分地方的，东部比西部好

作者: 阿海 时间: 2011-1-18 08:17:41

New Windsor, blockhouse bay, avondale/avondale heights

作者: iwii 时间: 2011-1-18 15:53:33

location, location, location

作者: AF 时间: 2011-1-18 16:34:07

glenfield的sea view大街怎样？看中了一个，可惜是半幅地

作者: sammy1112 时间: 2011-1-18 17:20:31

本帖最后由 sammy1112 于 2011-1-18 19:45 编辑

好区差房，绝对比好房差区要好。
AMICUS_LAW 发表于 2011-1-17 20:34

买房最重要的三条是
LOCATION LOCATION LOCATION

作者: marx 时间: 2011-1-18 20:31:41

咋都说北岸好呢，那位来解释下到底好在那？我住西区觉得很不错啊，坏境，治安都很好啊，生活也很方便，洋人华人超市一大堆。。。就是唯一一点觉得西区的道路算是最差的了，吭吭哇哇，还天天修路。。。。差不多的房子在北岸要多花好几万，觉得不值。。。。

作者: 漂亮小鱼 时间: 2011-1-18 20:42:38

好区地价升得快，Glenfield半幅地升得也比西区快。而且北岸治安也好，环境也比西区好。West harbour 是西区唯一好区。房价比Glenfield高！
天涯倦客发表于 2011-1-17 21:09

把西区说的后可怜的啊，看来西区除了WEST HARBOUR没地方能住了，北岸全都好？？有点confuse了

作者: AF 时间: 2011-1-18 23:36:36

今天出了个北岸格林菲尔德的offer，哎那个价格在西区能买个10年新的了，在北岸只能买30年的，而且只有100平。。。

作者: hellen09 时间: 2011-1-19 07:42:40

43万买不多啊

作者: kisses 时间: 2011-1-19 08:14:59

1# AF
北岸好，---

作者: Corec 时间: 2011-1-19 13:04:24

location肯定是北岸好,就是看你在哪里上班了。。

作者: 酷到底 时间: 2011-1-19 13:57:33

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作者: AF 时间: 2011-1-19 16:37:10

看中的房子在Glastron Place, Bayview，里面一共有50个住户，但是查出有5家政府房产，大家说说这个区咋样，旁边有政府房产有影响吗？倒是很安静观察了几次

作者: 酷到底 时间: 2011-1-19 16:53:08

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作者: AF 时间: 2011-1-19 23:09:10

继续听意见

作者: gooddeal 时间: 2011-1-20 09:38:25

根本没有可比性当然是北岸好了最起码，可以离阿三远点

作者: 酷到底 时间: 2011-1-20 09:54:17

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作者: 陶瓷小兔 时间: 2011-1-20 12:01:23

西区要看多西了楼主，虽然有个18号到北岸，但是其实还是很远，不信你自己开2次试下就好了。
北岸的话这个价位确实比较难，你说的那个半幅地100平的其实也就是这样了，北岸房子整体就是比西区要贵。
还有就是提醒楼主你介意住的离高速远么？我总觉得glenfield离高速有些远，要绕路什么的很麻烦。
楼主可以看下hillcrest的盘，整体肯定比glenfield要好，看看有没有合适价位的。没准能遇到一个可心的~
最近很多人开始卖房子了，感觉到处都在插牌子，呵呵

作者: 红衣主教 时间: 2011-1-20 15:40:32

上班在北岸就买北岸，sunnynook 那边也不错，算校区，价格也比较符合楼主的budget。

作者: deliciousegg 时间: 2011-1-20 16:29:15

住西区的飘过，为啥都不觉得西区乱呢？看具体的区和街道吧。我家经常窗户开着出去溜达呢。

作者: Gerbera 时间: 2011-1-20 18:04:30

住西区的飘过，为啥都不觉得西区乱呢？看具体的区和街道吧。我家经常窗户开着出去溜达呢。
deliciousegg 发表于 2011-1-20 17:29

我也住西区, 觉得挺好的............

作者: AF 时间: 2011-1-20 22:44:00

发现西区梅西那块有些街道的地政府估价比北岸格林菲尔德还高，政府估价的地价好像是没法做手脚的吧，只能在improvments上动点小脑子吧

作者: AF 时间: 2011-1-20 22:45:02

是不是西区也不是都比北岸便宜？硬撑破头皮进北岸还只能在格林菲尔德好像也不是那么有必要，大家觉得呢，等以后自身条件更好了再去北岸更好的区域

作者: 酷到底 时间: 2011-1-20 22:59:48

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作者: Ardell假睫毛 时间: 2011-1-21 07:17:57

谢谢各位的意见，哎。。。我真是很困惑，43万在北岸是能买到房子，但是只局限于格林菲尔德，而且房子太老了，而在西区这个价位能在一个相对还不错的区买到一个屋况进新的房子了，心理很矛盾，明明知道这个价位能买到 ...
AF 发表于 2011-1-16 23:36

第一次买房可以就行了，多赚点钱，早点换别的房子。

作者: gao5wei 时间: 2011-1-21 10:33:29

支持北岸，还要看你工作，自己估计下想干几年，会不会换地点？

作者: love_3_month 时间: 2011-1-21 13:01:30

住西区的飘过，为啥都不觉得西区乱呢？看具体的区和街道吧。我家经常窗户开着出去溜达呢。
deliciousegg 发表于 2011-1-20 17:29

haha, same here.

作者: lt617 时间: 2011-1-21 13:58:13

我住北岸，我也喜欢北岸，感觉住起来很舒服

作者: 酷到底 时间: 2011-1-21 14:16:39

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作者: Rose3 时间: 2011-1-21 17:47:49

北岸当然好过西区,43万慢慢找,全新或教新房不可能,但装修过的老房也不错的.
如需帮助,请电 027 2747999

作者: AF 时间: 2011-1-21 19:53:24

看了西区梅西一条叫waimumu路上的一栋房子，这个路有谁知道了解吗

作者: 酷到底 时间: 2011-1-21 23:23:42

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作者: redo1 时间: 2011-1-21 23:27:41

北区西区都是浮云，东区botany附近才是王道。

作者: variable 时间: 2011-1-22 07:58:46

可以看出来住北岸的人比较有钱，像我们这些只可以住南区。。。

作者: iris 时间: 2011-1-22 09:04:19

东区！不过西北选的话还是北吧

作者: 踏遍青楼人未老 时间: 2011-1-22 09:06:43

北岸好北岸好

作者: AF 时间: 2011-1-22 21:10:43

西区的房子有卖的超过政府估价的吗

作者: 假装多好 时间: 2011-1-23 10:37:33

中区好，到哪都方便呀，，

作者: 影武者 时间: 2011-1-23 11:59:38

爸爸欠鸟银行妈泥'可以帮帮他吗'
两年就差不多不再赔钱'买我爸爸的房吗

作者: tonyzha 时间: 2011-1-23 12:35:56

看品质应该西区好，北岸这个价位还不行，起码要买80万的才可以！

作者: 火舞旋风TOP 时间: 2011-1-23 15:27:50

我有一套房子私卖，在北岸，大概和你要求差不多。如感兴趣，见站内短信。

作者: nziceice 时间: 2011-1-24 02:43:32

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作者: ky108 时间: 2011-1-24 06:40:43

北岸上班绝对买北岸的

作者: Ardell假睫毛 时间: 2011-1-24 07:07:29

看品质应该西区好，北岸这个价位还不行，起码要买80万的才可以！
tonyzha 发表于 2011-1-23 13:35

你这个也太高了，北岸如果买在albany，60多万已经很不错了，80万不是很豪华就是超级大了。

作者: sammy1112 时间: 2011-1-24 08:28:59

有80万谁还去西区买房啊？

作者: 酷到底 时间: 2011-1-24 09:19:31

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作者: hitye 时间: 2011-1-24 09:24:55

如果买西区估计租房有点困难。。。ta atatu, henderson附近没啥公司，没啥学校，没人愿意租这里
nziceice 发表于 2011-1-24 03:43

有KATZ..

作者: marx 时间: 2011-1-24 09:29:22

有KATZ..
hitye 发表于 2011-1-24 10:24

what is KATZ???

作者: hitye 时间: 2011-1-24 09:34:09

what is KATZ???
marx 发表于 2011-1-24 10:29

就它。。

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