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标题: 提醒大家，买房子一定要做好预算。 [打印本页]

作者: ritachu 时间: 2010-12-15 15:26:52 标题: 提醒大家，买房子一定要做好预算。

本帖最后由 ritachu 于 2010-12-15 17:07 编辑

如果夫妻双方的工作收入就可以还贷，租不租对自己的影响不大，这样就是最好的，因为就算不出租也不会影响到自己或者还不起房贷，租出去呢自己就可以有些额外的收入和存款，这样是最好的，生活也会轻松很多。应为看了太多因为还房贷不舍得吃喝的人，所以在这里提醒大家一下，买房子一定不能盲目，要有计划。

作者: ritachu 时间: 2010-12-15 15:30:55

如果夫妻双方的工作收入就可以还贷，租不租对自己的影响不大，这样就是最好的，应为就算不出租也不会影响到自己或者还不起房贷，租出去呢自己就可以有些额外的收入和存款，这样是最好的，生活也会轻松很多。应为看了太多因为还房贷不舍得吃喝的人，所以在这里提醒大家一下，买房子一定不能盲目，要有计划。

作者: 天使 时间: 2010-12-15 15:36:30

有多少能力买多少大的房,大房子小房子无所谓,只要是自己住就值得了
而且说真的，扣掉水点费,还有你打扫的那些人工,受的气,绝对不止那些.
坚决不出租~

作者: ritachu 时间: 2010-12-15 15:50:25

楼上说的是真理　我出租房子的原则是，房客人要好，像那种很ＳＢ的人，坚决不租！越是租房要和你讲价的人到最后你给他便宜了不说，他事还是很多很计较。

作者: MirrorMirror 时间: 2010-12-15 15:56:32

在这个论坛里面应该有很多的房东在出租房子，例如我来说，我也是其中一员，我住ALBANY房子是1年新的，以前我出租的价格是一周150或者160（单人的价格哦），我姐姐也是住在同一区ALBANY，价格出租也是一样的，很多新房 ...
ritachu 发表于 2010-12-15 16:26

150？160？单人？
现在房租有这么贵吗？？？

我租的单人，北岸，全新房，独立卫浴 $110呀
因为我换个角度想，如果我自己出去租房如果是150D单人，我觉得好贵呀，真有人租吗？
第一次当房东，还是我自己租的太便宜了？？

作者: welie3 时间: 2010-12-15 16:06:24

现在买房的人太多了。。。房子不好出租的。。。我以前的房东现在房都租不到人呢。我以前用CONTACT ENERGY，就是涨价了两次。现在换POWERSHOP了，控制在了70多块钱一个月。我也是在北岸。LZ需要换POWERSHOP的话PM给我你的EMAIL，我发优惠邀请信给你

作者: 小胖子 时间: 2010-12-15 17:52:27

确实啊量力而行很重要

作者: watermelone11 时间: 2010-12-15 21:21:16

LS的，把powershop的邀请信发给我吧。真的会比contact便宜么？那请问你原来用contact的时候每个月电费多少呢？

作者: catface 时间: 2010-12-15 21:33:14

lz的想法跟我一样
别为了供房出租-遇到jp就完蛋了

作者: yutong1723 时间: 2010-12-16 11:53:15

还贷款还是小问题，买房子之后一系列的电费，水费，电话费，还有每年都长的地税，真头痛阿

作者: 大白猪的宝宝 时间: 2010-12-16 13:57:43

是啊，通常交完上个月的费用，又收到这个月的单子，感觉就没停过
还有特别是刚买好房子的，房子的杂七杂八的费用可多了，出去的钱就是哗哗的

作者: chen123 时间: 2010-12-16 14:58:54

同意LZ。每个月还房贷的款数最好是税后收入的40%以下。这个比率越低，生活质量越高 ~

作者: candy_127 时间: 2010-12-16 15:10:02

totally agree. It is so hard to rent the room out now.

作者: welie3 时间: 2010-12-16 17:11:24

8# watermelone11
好的~我家CONTACT大概是85-95左右，现在是70多~~~~~最主要的是POWERSHOP没有月租费的，即使我回国也不会收任何钱的。

需要POWERSHOP的邀请信请给我你的EMAIL~邀请信必须发到你个人EMAIL里~

作者: iris 时间: 2010-12-16 17:30:22

看银行这麽积极的抢房贷生意就知道钱快点还清就最好，不然算一下20年给他们多少利息，吓死人啊

作者: 花儿朵朵 时间: 2010-12-17 10:04:35

我家以前出租双人房租单人就是150一个星期
现在一间都不出租了
刨去电费，水费，煤气费，房子损耗，家具损耗，也没几个钱，不值得

作者: yoko418 时间: 2010-12-17 10:22:35

有多少能力买多少大的房,大房子小房子无所谓,只要是自己住就值得了
而且说真的，扣掉水点费,还有你打扫的那些人工,受的气,绝对不止那些.
坚决不出租~
天使发表于 2010-12-15 16:36

严重同意你说的。几乎每个到过我家的人都说，哎呦，你还空着这么多间房间，怎么不出租啊。我就想说，租房的时候，我都不跟别人合住。别说现在买房了。我就算供的辛苦点，这种辛苦，远不如租房给别人，然后天天担心房客做饭多了吧，要不就是洗澡时间长了吧这样痛苦。

作者: peggy64 时间: 2010-12-17 11:48:39

我也是坚决不把房子出租，首先不习惯和外人一起住，随便的陌生人和自己住一个屋檐下，我觉得很没安全感。其次，自己的房子自己爱惜，有个磕碰自己心疼，找租客别人可不为你房子着想。我不愿意为了100多的房租而承受这样的感觉。所以情愿自己压力大点，也不租给别人，这样才感觉是自己的家。每天回家想干嘛就干嘛，不用考虑还有外人在。

作者: nonsensegame 时间: 2010-12-17 21:28:27

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作者: 9981 时间: 2010-12-18 11:09:05

还是不出租好, 不然挺麻烦的

作者: emilyliang 时间: 2010-12-18 17:03:45

130/W左右吧.

作者: 飞飞机机 时间: 2010-12-23 12:11:57

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作者: wonderfulli 时间: 2010-12-23 12:19:59

是啊，感觉买了房子之后压力是大很多。租房子没什么感觉。

作者: 花深无语 时间: 2010-12-23 13:24:43

现在不准备买房，整天被贷款压着就没自己的生活了，租房挺好，自由~

作者: mnstar 时间: 2010-12-24 01:03:27

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作者: GZ77 时间: 2010-12-24 01:28:42

买房子为了什么？不就是为了自己住的舒服么，所以坚决不出租

作者: runinaway 时间: 2011-1-11 22:27:26

現在也在猶豫買房還是租房!!!!

作者: happy22a 时间: 2011-1-14 14:44:09

别为了供房出租!!!

作者: mnstar 时间: 2011-1-14 16:28:45

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作者: maggiedu 时间: 2011-1-21 22:43:55

不出租确实比出租好！！！！！！！！1

作者: 54ellen 时间: 2011-1-22 09:58:00

不出租确实比出租好

作者: engp1014 时间: 2011-1-28 13:01:05

17# yoko418
坚决同意不出租，买房就是为了有一个安逸的生活环境。

作者: 大锅电视 时间: 2011-1-28 19:52:23

自己住能不出租，最好

作者: irene19781218 时间: 2011-1-30 21:39:12

生活，这就是生活

作者: 南瓜饼 时间: 2011-3-21 17:01:04

深有体会啊....

作者: tobyalice 时间: 2011-3-21 17:12:01

恩，坚决不出租，，

作者: tobyalice 时间: 2011-3-21 17:12:45

老婆的工资全当她自己的零花钱，房贷这点钱如果还扛不了的话真的就别房子先了

作者: 天使猪猪 时间: 2011-3-22 16:49:26

完全同意楼上的。。。。。。。。。。

作者: feelingo 时间: 2011-3-23 13:34:49

说的很有道理，原本买房的时候还想出租的，现在觉得还是自己住好一点，毕竟别人不会像你那样珍惜的你的房子，贷款不是很多，两个人的工资完全可以负荷，这样生活也舒服。

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