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标题: 关于商业租约到期房东要告我（已经回答） [打印本页]

作者: 断-弦 时间: 2010-12-1 17:41:05 标题: 关于商业租约到期房东要告我（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-10-8 14:01 编辑

你好我租了一个印度人的商业店铺1/10到期,律师是他找的印度的一人一半费用，两年renew 因为生意不好大半年前我就告诉房东我不续约了我一周就开两天都不去了后半年，那个地方不好租他也租不出去，到了快1/10 他也不催我搬，我们也没签续约合同，还有他给我的公司帐号都是个人的，我有一次不是转账是去银行存钱时被告知不是公司帐号是个人我发短信给他他也不回，他也从来没给过我invoice和 rate 的invoice只是发信给我我该付多少钱，因为很忙从北岸跑到南区我陆陆续续的搬直到10月底才清空，他问我要10月一个月的房租我说你又租不出去又不现身，我也没和他签1/10-30/10 的租约，现在问我要这个月的所有费用，还让那个律师发了一分信给我说5天不付就要告我，请问我要是不付行吗还有他的律师费要我付吗，还有我付给他的租金都进个人账户了也不知他付没付GST,我的租约是和公司签的不是·他个人，他能告赢我吗

作者: future123 时间: 2013-10-5 19:34:21

到期了,可以不租

作者: 灰色夜宵 时间: 2013-10-7 11:37:39

future123 发表于 2013-10-5 19:34
到期了,可以不租

这。。。我想说这貌似是三年前的问题了，，

作者: AMICUS_LAW 时间: 2013-10-8 14:01:35

呵呵，虽然问题很遥远了，还是回答一下。

fixed term lease 如果到期而租客没有续约，将自动变成flexible lease arrangement. 在法律上支付租金的责任一样存在。租客需要书面通知房东解除合同，而且必须在解除日期到之前搬走，这样才不需要支付多余的租金。

房东是否支付GST，偷税漏税的问题并不影响或改变房客合同的责任。

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