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标题: 无良邻居霸道施工，拆我的篱笆，怎么办？（已经回答） [打印本页]

作者: Go2Piha 时间: 2010-11-22 19:51:07 标题: 无良邻居霸道施工，拆我的篱笆，怎么办？（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-12-6 23:38 编辑

事情这样的，我的房子长期出租，我也没太留意，前几天回家发现邻居家要重建房子，把他家地上现有的房子推倒重建。上周日我居然发现，他们没有经过我们的任何同意，把两家之间的篱笆拆掉了，两家之间的一颗大树砍掉了，最惊人的是，他们居然把工地整体向我家推进了半米之多。

现在我家与他家之间原有的篱笆全部被他们拆除，我的小花园完全受损，他们在我家的草地上向我家推进整整半米，用推土机铲走了30厘米厚的一层土。

周日我们向警察局报警，警察说不归他们管！！！！
今天我们向CITY COUNCIL报告，CITY COUNCIL他们也不管！！！！让我们自己找律师？

请问工作在CT COUNCIL的朋友，CITY COUNCIL确实不管这种事情吗？

请问大律师，这种官司打起来，我们胜算的可能性有多少？我们要支付对少律师费？
我只想恢复原状，重新恢复我的篱笆，胜诉了我可以要求对方支付我的律师费吗？

顺便说一句，我的邻居是一家自我感觉特别良好的中国人。我一贯认为国人之间的事情应该都好解决，毕竟都生活在不属于自己的国度里，但是没想到，丧尽天良的某些国人把国内的恶习全部带到了新西兰！！我不信，道德约束不了你们，法律还制裁不了你们！

作者: adele 时间: 2010-11-22 20:05:07

其实应该CITY COUNCIL管的.....

作者: Go2Piha 时间: 2010-11-22 20:10:33

我今天去了CT COUNCIL了，他们不管，让我们自己找律师！

这在国内，早就跟他们拍桌子了！我每三个月交一次地税，你们连这种事情都不管？

如果这样的，下次我们拒绝交地税！连我土地的利益你们都不能保护，我凭什么交钱给你们CT COUNCIL！

作者: Go2Piha 时间: 2010-11-22 20:11:27

请问楼上，如果您觉得他们应该管，我应该说出什么比较凶猛的词语来让他们负责？

如果他们依然不管，我可以找律师起诉CT COUNCIL 不作为吗？

作者: 假装多好 时间: 2010-11-22 20:11:47

他们可能想重新做fence
我觉得你心平气和的和邻居谈谈了解了解他们想做什么

作者: Go2Piha 时间: 2010-11-22 20:19:04

他们家不是要重新做FENCE，他们家是要把原来的房子整体挪走，然后新盖两个房子，CT COUNCIL已经批准了！

但是，CTCOUNCIL难道批准他们占用别人的土地施工吗？

作者: 叶落水无痕 时间: 2010-11-22 20:26:47

city council 不管过边界的问题你可以找一位律师花几百块写一封投诉你邻居的信发给city council 你隔壁就要停工整顿了或者你可以等到他们盖好房子重新修fence 到时候你不给钱就是了。

不过我觉得你首先要确定那个fence是不是在你自己地的界上因为一般情况下没有人会这样做还是先找一个surveyor吧

作者: 假装多好 时间: 2010-11-22 20:34:36

他们家不是要重新做FENCE，他们家是要把原来的房子整体挪走，然后新盖两个房子，CT COUNCIL已经批准了！

但是，CTCOUNCIL难道批准他们占用别人的土地施工吗？
Go2Piha 发表于 2010-11-22 21:19

现在没有fence的房子很少估计他们想房子弄好后做fence?

作者: 假装多好 时间: 2010-11-22 20:41:08

本帖最后由假装多好于 2010-11-22 21:42 编辑

可能还涉及到当初做fence的时候是谁出钱的问题。。。。。
最主要的不能让对方趁机“霸占”你的土地

作者: allanlim10 时间: 2010-11-23 00:41:22

这种情况分割地主要是批准了你去city council投诉也没用啊。即时他们拆了fence应该是你们两家的而不是你个人的。主要他们弄完恢复就行了。（即时你再去city council投诉他们拆了你两家的fence, city council肯定不管的）。到最后他们完成恢复fence时我相信他们一定会请survey的人来量准确的边界。到时候他们要你付一半做fence的费用你可以不用付啊。其实这种情况遇到你家邻居要分割时忍耐几个月就好了吗。几个月过后你两家的fence也不是变新了吗。
我个人觉得：即时你请律师也没法打只有浪费你的钱。
（我说句实话你别生气呀！！！上面写的：我看你一开始就去警察局报案那么小事而已他们又是拆了没弄回去给你或者和你要钱弄何必那么斤斤计较去到警察局）

作者: joe08go 时间: 2010-11-23 01:04:11

呵呵楼主帮房子租出去了人家邻居找你也找不到啊这种事动工之前都会跟邻居商量的啦不知道你们怎么沟通的没沟通的话也不要乱讲什么中国人之间怎么怎么样
我们华人好不容易换了个不错的环境生存尽量都别那么斤斤计较有事商量着来嘛！！

作者: Go2Piha 时间: 2010-11-23 08:28:46

楼上的，如果他们跟我们沟通过，我至于这样吗？我们发现这个事情以后，已经连续跟CT COUNCIL / POLICE / 公民事务所联系过了，他们听到了我的遭遇，一个说“ARE YOU KIDDING?”，一个说“UNBELIEVABLE”，一个说“NAUGHTY”，他们都不认为会发生的事情，恰恰发生了！

你们家的地被人家平白无故挖掉了将近10乘以0.5米，请问你不计较？我们跟他们商量过了，你知不知道他们是什么态度？

他们根本就是摆出无赖的态度，拿出了国内的蛮横无理的样子，撒泼耍赖，对付这种人，我就是要请律师，教育他们！

作者: Go2Piha 时间: 2010-11-23 08:30:15

如果他们施工前，跟我们说，施工车辆距离不够用，可不可以借一点，施工完毕后恢复，都是华人，我们肯定答应的，那个房子我们出租，施工又不会干扰我们，我们怎么会不同意？

但是，如果有人先斩后奏，那我们沟通不成功，只能先礼后兵了。

作者: PhoneCareLtd 时间: 2010-11-23 10:25:40

？没有和邻居共同过吗？这个事情应该CITY COUNCIL管啊你去上班族问问花天堂他就是管这事的

作者: 莣卻啲J朢 时间: 2010-11-25 11:06:24

fence, tree 只要在你的land上就是你的property，对方事先没有和你商量过就这么做就是侵犯你的property
这应该算trespass to land/property； nuisance. 建议找律师咨询赔偿不大的话可以去dispute tribunal

作者: 叶子 时间: 2010-12-5 14:44:36

艾美斯对这个问题有答案吗？很关注呢

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-12-6 22:37:53

您好，不好意思最近因为业务繁忙回答晚了。

简单来说，您的邻居的行为触犯了Fencing Act, 而且也非法侵占了您的土地权，包括享受土地的权利。

如果证据确凿，可以对对方做民事诉讼要求赔偿。如果有需要的话可以和我们联系。

在和对方诉讼前，建议先给对方发一封律师信，看是否可以在不用打官司的情况下解决问题。

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