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标题: ——准备租房子啦————前来求教————有房子的也来哦———— [打印本页]

作者: cx1122 时间: 2010-11-16 22:00:11 标题: ——准备租房子啦————前来求教————有房子的也来哦————

本帖最后由 cx1122 于 2010-11-16 23:04 编辑

最近集结了4个同学想合租一套房子，但是不知道基督城每个区的安全情况

所以想请教下基督城的区域安全度排名~~

因为在trade me 上面看了4 BED ROOM的房子

不过由于是第一次租房，经验比较不足，也想请教下租房的程序，因为看见网上大家说的那些什么LETTING FEE 什么押金中介费的。。还有合同什么怎么签，有没有什么注意事项之内的。。

我现在的活动区域基本在CITY 和RICCATON 所以也请各位大大们帮我介绍介绍几个好房子或者好区~~感激不尽呀

还有请手头有较新二手家具的也给我个信啦~~谢谢~~

作者: cx1122 时间: 2010-11-16 22:05:18

第一沙發發發發發發發發發發

作者: ivy陈 时间: 2010-11-16 22:28:25

建议没有啦我的经验教训就是不跟好朋友合租房子住一起最后都翻脸了 07年根另两个特别好的朋友一起租了套房子大家平摊最后年底回国他们钱花完了我先垫房租但是来年回来了要还钱的时候了又唧唧歪歪总觉得我坑他们了. 事实摆在眼前我没多要一分钱那时候心理别提多伤心了后来他们都搬走了
现在当房东感觉挺好. 真切体会了那句朋友之间别谈钱

作者: suzisuzi 时间: 2010-11-16 22:33:50

本帖最后由 suzisuzi 于 2010-11-16 23:38 编辑

http://www.gpre.co.nz/
http://www.harcourts.co.nz/Property/Rentals
http://www.raywhite.co.nz/search-results.aspx?searchtype=resrent&propertytypeids=RS1&regionids=3&districtid=2797&sortby=Price&pricefrom=300&priceto=400&beds=4&isfurnished=False
没有什么特别的，找房子，如果房子是中介的，一般就是2周租金作为bond,一周的租金作为letting fee,那个是不退的。
一般中介的条文看清楚就可以了，bond的话以后房子不租的时候，没有什么损坏会退的
看一下条文中的租期是多久，其他的没有什么特别的了。

没有绝对安全的区，只是要看房子的满意程度

作者: komiko 时间: 2010-11-16 22:36:45

中介一般收3-4周bond， letting fee是一周房租+GST

主要看你们在哪上学就住离学校进的地方

不要租linwood，riccarton比较方便

作者: cx1122 时间: 2010-11-16 22:45:54

建议没有啦我的经验教训就是不跟好朋友合租房子住一起最后都翻脸了 07年根另两个特别好的朋友一起租了套房子大家平摊最后年底回国他们钱花完了我先垫房租但是来年回来了要还钱的时候了又唧唧歪歪总觉得 ...
ivy陈发表于 2010-11-16 23:28

嗯我会注意的，，价钱我现在就和他们明说，就说好要是住不惯就直接搬

~~不过~~嘿嘿能不能传授点当房东的经验呀~~

作者: cx1122 时间: 2010-11-16 22:46:24

http://www.gpre.co.nz/
http://www.harcourts.co.nz/Property/Rentals
http://www.raywhite.co.nz/search-results.aspx?searchtype=resrent&propertytypeids=RS1®ionids=3&districtid=2797&sortby=Price&price ...
suzisuzi 发表于 2010-11-16 23:33

谢谢这两个网站很有用

作者: 姚小盒 时间: 2010-11-16 22:52:47

时代不同了。现在一般中介都收3-4周押金。一周LETTING FEE。两周RENT IN ADVANCE。所以。租房那一瞬间。准备好个3000左右吧。当然。这是说还算新点的TOWN HOUSE。

租了房子之后。中介通常每一个月或者三个月检查一次房子。切记他们来之前把房子收拾干净。当然平时更应该保持清洁。如果房子禁烟禁宠的。一定要注意。他们查房的时候如果发现你们有违反合约。有权利给个期限赶你们出去。我平均每两周有一家客人被赶走的。要把他们当回事哈。

作者: ivy陈 时间: 2010-11-16 23:02:27

嗯我会注意的，，价钱我现在就和他们明说，就说好要是住不惯就直接搬

~~不过~~嘿嘿能不能传授点当房东的经验呀~~
cx1122 发表于 2010-11-16 23:45

人都是将心比心的遇到问题了彼此都让一步都是为了住得舒心

作者: cx1122 时间: 2010-11-16 23:03:32

时代不同了。现在一般中介都收3-4周押金。一周LETTING FEE。两周RENT IN ADVANCE。所以。租房那一瞬间。准备好个3000左右吧。当然。这是说还算新点的TOWN HOUSE。

租了房子之后。中介通常每一个月或者三个月检查一 ...
姚小盒发表于 2010-11-16 23:52

晕要是禁烟的话在房子外面抽可以吗？

作者: 龜龜 时间: 2010-11-16 23:35:22

全新的家具要吗？

作者: jeffalert 时间: 2010-11-17 01:08:20

别租CITY西面南面的房子都是穷KIWI加岛民加毛毛

作者: MaxPower 时间: 2010-11-17 01:34:14

晕要是禁烟的话在房子外面抽可以吗？
cx1122 发表于 2010-11-17 12:03 AM

可以

作者: hyr88129 时间: 2010-11-17 01:50:12

建议没有啦我的经验教训就是不跟好朋友合租房子住一起最后都翻脸了 07年根另两个特别好的朋友一起租了套房子大家平摊最后年底回国他们钱花完了我先垫房租但是来年回来了要还钱的时候了又唧唧歪歪总觉得 ...
ivy陈发表于 2010-11-16 23:28

建议我做个证人吗。。。。

作者: ivy陈 时间: 2010-11-17 10:57:09

建议我做个证人吗。。。。
hyr88129 发表于 2010-11-17 02:50

哈哈那件事儿你也知道的最后还是你帮我发帖租到的第一个房客..{:7_345:} 这个姐姐一直记在心里呢..
``唉`````最近听说了你的一个八卦~{:7_351:}

作者: 小拖泥 时间: 2010-11-17 15:41:36

哈哈那件事儿你也知道的最后还是你帮我发帖租到的第一个房客..{:7_345:} 这个姐姐一直记在心里呢..
``唉`````最近听说了你的一个八卦~{:7_351:}
ivy陈发表于 2010-11-17 11:57

房东姐姐。说八卦怎么能没有我呢

作者: ivy陈 时间: 2010-11-17 16:07:31

房东姐姐。说八卦怎么能没有我呢
小拖泥发表于 2010-11-17 16:41

就是我们前天说的那件事啊.....哈哈哈哈{:7_329:}

作者: 外错角一 时间: 2010-11-18 07:35:40

反正个人坚持不住LINWOOD

作者: bobo666 时间: 2010-11-18 08:49:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: VIP88 时间: 2010-11-18 09:22:40

大胆尝试。。。。。。。

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