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标题: 关于fixed term和找人续约的问题，还有罚款（已经回答） [打印本页]

作者: E-fashion 时间: 2010-11-11 01:34:28 标题: 关于fixed term和找人续约的问题，还有罚款（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-11-15 10:47 编辑

我和朋友租了个房子，签了半年的合约。合约写明是no pets的。

现在另一个朋友回国把他的狗狗托我带三个月。刚来第一天就在Car-park被building manager发现了，并通知了我中介。。中介让我立马把狗狗送出去。我照做了，结果他说我违反了这边的boby corp，让我交$500的罚金。但是我的租房合约上并没有写明这些。之前也没有和人我说过要交。。我觉得不合理，就拒绝了。。

目前狗狗在我另一个朋友那边，不过朋友12月之后要长期回国发展。我还是要带1个月半月。。所以我想和中介商量和平终止合约。或者找别人来接。。

现在有几个问题：
1.我到现在没有收到任何的从wellington邮寄来的bonding收据。我应该去和中介说么？不过我刚刚搬进来三个星期。

2洗手间的下水一直有问题，应该是堵塞了。我两个星期前和中介说过，她也一直没有找人来修。挺影响使用的。洗手池都不敢多用时间长了，要不然就满了，下不去。我应该投诉么？

3.我找人来续租，法律上允许么？还是一定要她同意。合约上有写明不准转租。

4.我是否可以拒绝交这笔罚款。

5.building manager两次没有通知我的情况下进来家里。我可以投诉么？

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-11-15 10:47:16

您好，一般来说这类的租约纠纷没有绝对法律，一切以合理为出发点。

回答你以上的问题：

1. 收据你可以去问一下对方，也许是因为你刚搬来所以对方寄到bond centre还没有处理。

2。这个绝对可以投诉，对方有理由解决。

3。一般来说可以转，如果你是要搬走的话，可以通过商量解决。

4。如果对方没有在合同上说明有罚款，那么也没有权利罚你。

5。在没有允许进入你家数与非法侵入，可以投诉或者运用法律手段解决。

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