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标题: 大家的mortgage是浮动还是固定啊？多少利率啊？ [打印本页]

作者: love_3_month 时间: 2010-9-16 21:02:01 标题: 大家的mortgage是浮动还是固定啊？多少利率啊？

今天果然没涨官方利率，估计各个银行的浮动利率还能稳住一段时间（但愿。。。）

我是ASB的浮动。这几个月短期的在上涨，长期的在下跌，所以想等等再订长期的固定。

大家对利率波动怎么看法？目前是固定还是浮动？

作者: NormalLife 时间: 2010-9-17 09:12:10

浮动now, when 浮动=固定,then 固定

作者: 驴行千里 时间: 2010-9-17 09:39:26

固定1年的。。上次涨之前顶的
说句题外话，其实我的ASB的account manager挺废物的。但是那MM说话又很甜。但是提供的信息全部都是错误的。如果我想换，又不想得罪人怎么办？
她告诉我不涨不涨，问银行工作的朋友说他们经济分析师都说涨说了一个月了。我没听她的，就提前订了。结果果然上次涨了。一个ACCOUNT MANAGER不能给我提供有用信息，我要她干吗。怎么换。

作者: love_3_month 时间: 2010-9-17 11:34:38

涨不涨acct manager做不了住的, 还是要靠其他地方的信息自己判断. 她只是提供点基本服务, 不是投资服务.

不过, 她居然敢在1个多月前说不涨, 也太.........

作者: gogosky 时间: 2010-9-17 12:34:33

本帖最后由 gogosky 于 2010-9-17 12:38 编辑

老大你没看懂。楼上说的是上次涨息的事情。。。

作者: DuDu妈 时间: 2010-9-17 12:37:14

浮着BNZ的6.09，暂时没打算固定，打算到年底或者明年年初看看情况再固定

作者: 阿海 时间: 2010-9-17 12:38:43

6 month 5.9%
6 month 5.85%
1 year 6.10%
这都是这两个月里定的。

不建议定超过1年，最好定6个月短期。

长线利息迟早都会降的。

短期利息现在看来今年顶多再涨1次，估计不会涨了。

作者: 驴行千里 时间: 2010-9-17 12:42:36

涨不涨acct manager做不了住的, 还是要靠其他地方的信息自己判断. 她只是提供点基本服务, 不是投资服务.

不过, 她居然敢在1个多月前说不涨, 也太.........
love_3_month 发表于 2010-9-17 11:34

我说的是上次涨息的事情。
我当然知道她不做主。但是我问她他们的经济分析师怎么说
她说不涨，经济分析师什么都没说。所以应该不涨
我后来问朋友，朋友说ASB的经济师都说了一个月！！要涨要涨。
最后果然涨了。
我不求你的消息一定准确。因为经济分析师也不是100%准确的
但是你至少不要不知道瞎说吧。这还不废物。

作者: dmxx 时间: 2010-9-17 12:51:21

ASB的浮动好高哦!

作者: BaconHam 时间: 2010-9-17 12:54:36

浮动now, when 浮动=固定,then 固定
NormalLife 发表于 2010-9-17 09:12

浮动 is never = 固定, then never 固定..

作者: 阿海 时间: 2010-9-17 13:04:03

ASB的浮动好高哦!
dmxx 发表于 2010-9-17 12:51

ASB是现在贷款最差的银行之一。

Westpac, BNZ, ANZ, Kiwibank现在都推出９５％贷款了（包括ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ　ｐｒｏｐｅｒｔｙ），　ＡＳＢ现在还是只贷７０％。

如果你觉得ＡＳＢ利息高，那就换银行，哪个银行便宜就换哪个银行，反正是免费转的。（前提你不用ｂｒｅａｋ你现在的ｍｏｒｔｇａｇｅ．

银行都鼓励顾客去ｆｉｘ　ｍｏｒｔｇａｇｅ，因为一旦ｆｉｘ了你就走不了了。

作者: sanzang214 时间: 2010-9-17 15:45:34

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作者: WARU 时间: 2010-9-17 16:13:07

ASB 最容易贷款把。我的情况是贷90%，申请了national, westpac, ANZ,和ASB。居然除了ASB外，其他银行都拒绝我们。最后没有选择，去了ASB。现在也浮着呢。

作者: 牧童的狗狗 时间: 2010-9-17 18:11:31

我们也是先浮动着，想再看看

作者: foxhunina 时间: 2010-9-19 11:24:22

ASB fix一年，6点零几吧。为什么楼上的说”一旦fix了就走不了了"?是指换其他银行mortgage吗？

作者: 无过 时间: 2010-9-19 12:26:01

6.15去年5月定的3年

作者: yzh112 时间: 2010-11-2 22:14:41

现在定长期的利率好还是短期的利率好？

作者: yzh112 时间: 2010-11-2 22:50:16

等fixed term到期后，你们re-fix收钱吗？我bnz的broker告诉我以后每fix一次要150刀哪！

作者: 大锅电视 时间: 2010-11-3 10:14:34

有大钱就FLOAT ，没有大钱还是FIX 好

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