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标题: 请大律师帮忙回答我的问题!!：（已经回答） [打印本页]

作者: sdjoke 时间: 2010-9-11 11:47:01 标题: 请大律师帮忙回答我的问题!!：（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-9-14 10:54 编辑

我的朋友有个公寓出租, 由于房客(是不签约的人,而且已经搬出了)违反了BODY CORP RULE,BODY CORP 出律师信给我朋友要求解除租约,我朋友已经按BODY CORP要求向TRIBUNAL申请解约, 但他们需要证据, 现在BODY CORP 又来了一个律师信说另外的房客又违反了BODY CORP RULE, (只有投诉信还没有实质性证据), 说要我们一定要马上终止和约, 而且我们要承担他们BODY CORP 在法律上的费用包括出律师信. 业主已经按要求按照法律程序来解约, 还需要承担这样的责任吗? BODY CORP RULE 是法律吗, 是他们说了算吗? 请大律师能解答一下, 谢谢

作者: JNL 时间: 2010-9-12 17:47:50

good lucky........

作者: sdjoke 时间: 2010-9-13 16:06:14

请大律师帮忙解答

作者: 肥猫999 时间: 2010-9-13 19:28:03

body corporate rule 算是“法”，只是针对特定的人群，即住在这个body corporate govern的property的人，但不是parliment legislation，所以不是严格意义上的law，只不过因为unit title act赋予了它的合法性。如果rule有不合法的地方，可以challenge的。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-9-14 11:53:56

您好，我们建议您和我们预约一下，让我们看一下对方的信件，顺便把实际事实解释给我们听一下。

在无法得到全部事实的情况下我们很难判断谁对谁错。

Body Corporate Rules并不是法律，可以算作regulation, 而且不管是否是法律，合同法的效应是大于body corporate rules的。

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