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标题: 成都最牛的装修:打通楼板六套房变大户型跃层(图) [打印本页]

作者: bigbear 时间: 2010-9-8 11:54:15 标题: 成都最牛的装修:打通楼板六套房变大户型跃层(图)

本帖最后由 bigbear 于 2010-9-8 11:56 编辑

“楼上5套房，楼下1套房，这一共是几套房？”答案不是6套房，而是1套房！这不是在考脑筋急转弯，而是发生在华阳一楼盘的真实故事。原来，在该楼盘的某单元内，原本拥有5套住房的四楼被“一打而空”，再在地板上凿个洞，搭个楼梯，“大户型”和三楼的商铺一组合，被网友誉为成都最牛装修的“跃层式超大户型”房屋“诞生”啦！
　　住户发帖：

　　我家楼房成悬空楼了

　　“一栋32层的电梯公寓，四楼以上只靠四面外墙承受重量，现在相当于悬空。”前日，一位名叫“微笑”的网友在网上发帖，“声泪俱下”地讲述自己连日来担惊受怕的日子。原来，发帖者就是华阳水印城一业主，他所居住的楼房正是商住两用的一栋电梯公寓，共32层。其中，一至三楼为商业用房，四楼以上为普通住房，每层共5套。而现在，本拥有5套普通住房的四楼却“摇身一变”，成了一间面积548平方米的“大户型”。

　　“整个四楼共5套房子，现在里面的墙全部被打掉了，不管是不是承重墙，这样整个四楼就成了空荡荡的一片，看得我们心惊肉跳。”亲自“瞻仰”完四楼的装修风格后，该住户大惊失色，“原来我现在住的房子是悬空的啊。”

　　经过一番仔细查看后，该住户表示，“似乎整个四楼的5套房都被同一人买下，而且三楼可能也被这个户主所买，因为房间内居然还有多个直接从四楼通向三楼的楼梯。”业主的大胆装修引来了不少热议，甚至有网友称之为成都史上最牛装修。

　　记者直击：

　　不仅“大户”还“跃层”

　　昨日下午3点过，记者来到该小区内，到达四楼的电梯门刚打开，眼前的一幕让人有些摸不着头脑：这是哪里？过道的地砖怎么不见了？墙面和地面只剩裸露在外的灰色水泥。再往左右看看，整个四楼内部的墙体似乎在集体“玩消失”。“现在通透得很，一眼就可以把整层楼看完。”住在楼上的王先生说，7月份楼下就开始搞装修了，由于该楼盘交房不久，搞装修的较多，刚开始他并没太在意，“后来我发现楼下装修快一个月了，动静一直都很大，下去看了看，才发现墙都没有了。”

　　记者在现场看到，尽管几乎所有的内部墙体已被“一扫而光”。但从地面留下的印记，仍可以清楚地分辨出，这是由5套房构成的一层楼。

　　就在此时，一些工人突然从四楼的地面“冒”了出来。原来，在四楼的一角落处，还有了一个长约3米，宽1米多的“大洞”，下面设有一转角的铁质楼梯，可直接通往三楼。“你看嘛，现在还成了‘跃层式’了。”据正在装修的工人透露，该楼层可能是作茶楼或洗脚房之用。

　　小区物管：

　　之前已出面干涉

　　随后，记者来到该小区物管反映情况，物管方一工作人员说，其实该户主在刚开始装修的时候，他们就已接到过住户投诉，物管还出面进行了干涉。“但停工两三个星期后，工人又开始了工作，因为该户主向我们出具了一份《城市房屋装修结构安全批准书》。”该工作人员表示，由于该小区楼房都为框架结构，室内墙体为填充墙，而并非承重墙，经相关部门批准可以拆除，物管方只对其进行监督检查。

　　房管部门：

　　已查实非承重墙如有违规将处理

　　随后，记者联系到房管部门相关负责人，该负责人表示，他们在8月中旬就对该房屋进行了检测，确定房内的墙体并非承重墙，只是填充墙。而对于在房屋内“打洞”安置楼梯的情况，该负责人表示，根据相关规定，在楼板开孔后，应严格按照原设计单位的加固方案进行加固，方可投入使用。接下来，他们会上门进行检查，如果发现有违规行为将进行处理。

　　专家说法：

　　填充墙，起围护和分隔作用

　　据房产业内人士分析，一般商业用房大都为框架结构，而普通住宅楼却不一定如此，“但如果屋内都是填充墙，就可以拆除，因为它不起承重作用。”据了解，框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。

作者: 大义灭猪 时间: 2010-9-8 12:03:13

住在楼上的提心吊胆