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标题: 请教关于auction房子的问题...（已经回答） [打印本页]

作者: 水瓶妖精 时间: 2010-8-31 17:17:24 标题: 请教关于auction房子的问题...（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-8-31 22:45 编辑

我和老公8月18号auction了个房子，合同也签了，中介说有6天的银行approval date。我们也联系了broker，银行说只要再做个valuation 就可以批贷款。结果上周接到中介电话，说银行内部决定自己也要做个valuation report，可能觉得房子价钱卖低了。中介说要和银行去协商，看能不能由我们找人来做report (他说怕银行自己做report价格高的话，可能不允许房东卖这个房子），因为我不太懂，就说随便吧。结果银行出了封信，要再延期一个星期才能决定是不是approval。我现在不太明白中间的问题。如果银行不同意房主卖这个房子的话，我们交的押金还能拿回来吗？谁负责我们的损失呢？

谢谢

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-8-31 22:44:55

您好，您说的是mortgagee sale的auction，而卖家银行的问题是吗？

如果这种情况而且你已经签署了term of sale而且规定30天内必须完成购买，您是可以通过自己的事务律师要求强制settle的，如果无法settle您也可以拿回自己的定金。

所以不用太担心。

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