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标题: 房产投资贷款组合 - 有问必答 (以专业的角度, 态度为您剖析) [打印本页]

作者: 游牧人渴望安定 时间: 2010-8-10 14:46:07 标题: 房产投资贷款组合 - 有问必答 (以专业的角度, 态度为您剖析)

本帖最后由游牧人渴望安定于 2010-8-12 14:08 编辑

投资有道生财有道

如果您想自豪的看到自己作为一个有着很好收入来源的房产投资组合拥有者,那么我们应该聊聊.

The 6 things to look for in an investment:

1. Good capital growth

2. Reliable income

3. Tax advantages

4. Acceptable risk

5. Cash flow

6. Control

作者: BBBBBB 时间: 2010-8-10 15:17:54

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作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-10 15:22:40

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作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-10 17:27:07

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作者: iwtfly 时间: 2010-8-11 12:33:06

你好,我想问一下我现在租房,如果我现在申请租房补助,对将来申请房屋贷款有影响吗

作者: 游牧人渴望安定 时间: 2010-8-11 14:10:12

你好,我想问一下我现在租房,如果我现在申请租房补助,对将来申请房屋贷款有影响吗
iwtfly 发表于 2010-8-11 12:33

没有影响, 甚至有些补助还会有帮助

谢谢

作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-11 15:06:40

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作者: 阿海 时间: 2010-8-11 15:13:11

Ｗｅｓｔｐａｃ浮动有那么高吗？　好像比６个月都低吧　（好像是Choice）

作者: 游牧人渴望安定 时间: 2010-8-11 15:30:32

Ｗｅｓｔｐａｃ浮动有那么高吗？　好像比６个月都低吧　（好像是Choice）
阿海发表于 2010-8-11 15:13

因为Westpac的浮动一般都能打折, 打完折就和其他银行差不多了

Choice everyday 现在是6.1%

谢谢

作者: jvon 时间: 2010-8-11 16:43:30

一个好的贷款组合能起到四两拨千斤的作用, 为接下来的投资做好铺垫

楼主, 加油

作者: 新东方 时间: 2010-8-11 20:30:17

请教一个问题小部分房贷是放在浮动的有什么利与弊先谢谢了！

作者: 游牧人渴望安定 时间: 2010-8-12 11:24:54

请教一个问题小部分房贷是放在浮动的有什么利与弊先谢谢了！
新东方发表于 2010-8-11 20:30

小部分房贷放在浮动比较有利您及时还款(比如说一下子还个几万), 如果是固定的话想要提前还款会有罚金产生.

不利的是浮动利息一直在上升, 当然您需要付的利息就会增加.

作者: 新东方 时间: 2010-8-12 18:29:23

谢谢楼上的回答那如果觉得浮动利息上升了可以随时转为定期吗? 还是有限制的。

作者: 游牧人渴望安定 时间: 2010-8-12 18:47:38

谢谢楼上的回答那如果觉得浮动利息上升了可以随时转为定期吗? 还是有限制的。
新东方发表于 2010-8-12 18:29

浮动是可以随时转为定期的

谢谢

作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-13 11:44:44

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作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-13 16:03:15

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作者: seakiwi 时间: 2010-8-14 23:59:54

浮动又涨了哎哎哎

作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-16 11:39:44

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作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-17 14:06:00

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作者: 游牧人渴望安定 时间: 2010-8-18 12:37:04

恭喜楼上啊

作者: realittlefly 时间: 2010-8-18 12:48:21

恭喜楼上的楼上，我最近正有打算贷款买房子，到时候就找你们了哦

作者: 至诚信贷 时间: 2010-8-18 13:51:08

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作者: 游牧人渴望安定 时间: 2010-8-18 15:41:45

在房产投资中Capital gain 和 Cash flow 都很重要, 但取决于您当时的需求.

作者: jvon 时间: 2010-8-24 17:53:23

请问贷款利息接下来的走势如何?

先谢了

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