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标题: 没有CCC(code compliance certificates)的房子，大家会考虑吗？ [打印本页]

作者: 大白猪的宝宝 时间: 2010-7-30 11:15:06 标题: 没有CCC(code compliance certificates)的房子，大家会考虑吗？

发现现在很多有这样的房子呢，大家有遇到过这样的情况吗？
都来讨论是直接考虑不买还是讲降价

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-7-30 11:28:33

好像很多老房子都没有ccc

作者: 大白猪的宝宝 时间: 2010-7-30 11:32:30

据说之前的房子都是没有CCC的，貌似９０年之前？不太确定
后来的都是要求CCC的，一般都是要卖的时候才会发现

作者: 无过 时间: 2010-7-30 11:48:28

记得是91还是92年之前改建的房子是不需要CCC的，但是没有CCC也应该有一个safety之类的certificate.

作者: Yogu 时间: 2010-7-30 18:33:16

没有ccc的房子没有保障,如果买了房子出现了问题没,city council 不会负任何责任.建议还是不要冒这个风险.并且以后如果考虑要卖会比较麻烦.

作者: 光芒 时间: 2010-7-30 19:12:39

最好是不要买，是在不行就找相关人员来检查·······

作者: 陌生的香港人 时间: 2010-7-30 21:30:18

CCC 是 Building Act 1991 的產物，之前建的房子當然沒有了

作者: 荒岛余生 时间: 2010-7-31 09:26:16

一定要找到为什么拿不到CCC的原因，要不然坚决不要买。最近听朋友说，一个新房子，因为盖房时候的大意，结果高了一点，碰到了阳光线，现在拿不到CCC。你知道政府要求怎么解决？要求把屋顶拆了，房子降低，大概股价是6万左右能解决问题。
所以，自己寻思吧。

作者: SLAYER 时间: 2010-7-31 09:42:06

学习了

作者: 陌生的香港人 时间: 2010-7-31 11:26:55

本帖最后由陌生的香港人于 2010-7-31 23:00 编辑

一定要找到为什么拿不到CCC的原因，要不然坚决不要买。最近听朋友说，一个新房子，因为盖房时候的大意，结果高了一点，碰到了阳光线，现在拿不到CCC。你知道政府要求怎么解决？要求把屋顶拆了，房子降低，大概股价是 ...
荒岛余生发表于 2010-7-31 09:26

陽光線是 Resource Management Act（Town Planning）的事情, 不是Building Act 管的。 CCC 不批主要是房子有town planning的問題（section 37 of the Building Act) - 一般來說補辦個 retrospective Resource Consent （當然先決條件是隔壁鄰居肯簽字同意，還有所超出的幅度不算太大）就行了，應該用不著真的要拆下來

作者: kelongrenwei 时间: 2010-8-1 09:44:05

陽光線是 Resource Management Act（Town Planning）的事情, 不是Building Act 管的。 CCC 不批主要是房子有town planning的問題（section 37 of the Building Act) - 一般來說補辦個 retrospective Resourc ...
陌生的香港人发表于 2010-7-31 11:26

还有一个解决的办法就是看你个人魅力怎么样，能不能把测绘的“私下里”搞定！！！

作者: Anonymous 时间: 2010-8-1 12:05:00

前两月刚帮朋友的房拿到CCC，小有成就感。确实是要和他们太极N次，不过我只是联系官。哈哈

作者: LeetheFIRST 时间: 2010-8-1 14:56:45

陽光線是 Resource Management Act（Town Planning）的事情, 不是Building Act 管的。 CCC 不批主要是房子有town planning的問題（section 37 of the Building Act) - 一般來說補辦個 retrospective Resourc ...
陌生的香港人发表于 2010-7-31 11:26

发现香港人每次对房子和Council的事情都很熟悉哦，是在Council工作吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2010-8-1 15:54:57

本帖最后由陌生的香港人于 2010-8-1 16:05 编辑

13# LeetheFIRST

你說呢？呵呵

沒有啦，就是告訴我所知道的而已

作者: BOBO55 时间: 2010-8-1 21:29:00

CCC 是房子的户口本, 如果房子上市,就要CCC. 没有的话同样的房子有CCC 要卖120万, 没有就 80 万卖了.

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