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标题: 想去惠灵顿定居，一些事情请教 [打印本页]

作者: RunnerLeo 时间: 2010-7-23 02:07:12 标题: 想去惠灵顿定居，一些事情请教

和妻子打算来惠灵顿定居，但是在论坛上看了几天，还是有一些问题不是那么直观的体现，事实上，我们在澳洲，对整个NZ了解的也不多，打算选择惠灵顿只为两点，一是房价，二是我们不太喜欢特别热闹的大都市。这里咨询下大家，请帮忙解答，万分感谢。

1，  惠灵顿的一般治安好，西人多的区，4室2x2的房子一般大约多少钱？
2,    50万左右大约能买什么样的house,一般区的中等，一般区中高，还是好区低等的房子？
3，好区都有哪些？一般的新区都不错么？
3，  labour工时薪大约多少？
4，  惠灵顿物价如何？能给举几个日常用品或者食品的价格例子么？例如2L牛奶，牛肉/kg

万分感谢！！

作者: sun 时间: 2010-7-23 08:54:27

1.惠灵顿治安是非常好的，好多白人区，但是主要看是新区还是老区，离CITY有多近（但是最远的开车半个小时也基本可以了，因为惠灵顿比较小）
2.50万可以买一个一般区的中等房子（惠灵顿的房价比AKL贵，土地比较少，而且就一个市中心）
3.惠灵顿除了几个毛利人居住的地方，其他都还不错，新区除了配套设施不太全以外其他都不错，因为城市小，就算小区内没有，开车10分钟也有了。
3.关于工资需要透露下你的职位，但是我觉得4万年薪应该差不多了，税是19.5%
4.惠灵顿物价在新西兰算高的，但是牛奶和牛肉我就不太清楚了，请楼下高人回答。。。

作者: golem 时间: 2010-7-23 09:56:37

2L牛奶好像是$4.30(Anchor Bluetop)
牛肉多数是$17/kg

涨了不少。物价还是AKL便宜~

作者: bCOOL 时间: 2010-7-23 10:07:39

why are you planning to New Zealand for living? for my point view, Australia is better than NZ.

作者: fishyu 时间: 2010-7-23 11:04:17

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作者: 乔乔娜娜 时间: 2010-7-23 12:07:09

物价挺高的去奥克兰巴

作者: Gillian 时间: 2010-7-23 13:30:20

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作者: 小沫 时间: 2010-7-23 14:26:12

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作者: 好事之徒 时间: 2010-7-23 19:23:58

50万这个价位最难买房源少
多的是40中的first home 要不就是接近60或以上的更好一点
你想买两层4房(160-180平方以上)的话恐怕怎么也起码得50高开始看 (除非你肯进岛人毛利窝)

我不觉得惠灵顿的房价比奥克兰贵除非你非要挤进城里几个老城区那就是房子老设备落后也贵
外围的suburb一般都很安全距离近交通(公的或私的都)方便都是奥克兰不能比的

物价的确是稍高尤其华人百货更为之
华人餐饮也少但西人的餐饮就很有档次
整个城市氛围要比奥克兰有"气质"有"文化"许多

作者: xuvera 时间: 2010-7-23 21:36:25

个人想法不同，真来了的话找我吧，虽然我不住惠灵顿市内，不过很多人住哈特
看看这个网站http://live.wellingtonnz.com/page/home.aspx
www.huttcity.govt.nz/ssnz

作者: mow1314 时间: 2010-7-23 22:28:35

惠灵顿的冬天的天气很差，人们的素质整体要好于奥克兰

作者: RunnerLeo 时间: 2010-7-23 22:44:09

十分感谢LS各位热心解答，说实话，确实没想到惠灵顿的房价和奥克兰差不多，还以为会便宜一些。

澳洲确实收入方面要比NZ高，但是觉得NZ生活更恬静，更贴近自然一些。我们都很喜欢静，所以更倾向于在NZ生活。还有一点是，澳洲的房价物价更贵。

天气倒是不担心，我比较怕的是澳洲夏天40多度的高温，呵呵。

另外，能推荐几个类似9楼朋友说的新区么？

作者: sylviaji 时间: 2010-7-23 23:27:03

12# RunnerLeo
你是墨尔本的还是悉尼的？我也是从澳洲来NZ定居的我觉得AKL会是你最终的选择吧 WLG的天气实在是不敢恭维

作者: 心无止境 时间: 2010-7-23 23:55:56

这种大事，要是我就先来惠灵顿住上半年吧~除非LZ是有钱人，不在乎~

作者: 好事之徒 时间: 2010-7-23 23:56:23

同意这里的天气真不是谁都可以接受的
最好还是先租住几个月试试反正现在楼市低迷这一两年里应该不会有大升
至于区我个人比较喜欢北面的几个区 khandalall, johnsonville, churton park, newlands (千万别去porirua 相当于惠灵顿的south auckland)
你可以去纽西兰最著名的拍卖网 trademe.co.nz 看看上面的房产广告多少能感受一下大概行情 (除了卖的还有租的)

作者: RunnerLeo 时间: 2010-7-24 01:06:50

天气我一直在想象到底是什么样，呵呵，冬天是“凄风冷雨”般的天气，这样描述对么？

说实话，我个人对天气不在乎，像LS朋友说的那样，好心情决定一切。

我现在Perth，这里物价房价太贵了，就算同等数值（不算纽币澳元）的房子，地的面积也要小的多了。

买房之前肯定是租房的;biggrin;，我只是之前做功课。

之前我还以为porirua是好区呢，因为看到很多新的房子，以为它代表了惠灵顿新区的一般价格;sweat;

作者: lola08 时间: 2010-7-24 22:50:38

The best areas to live: Mt Victoria, Khandalla, City-end Karori, Thorndon, Kelburn--excellent school zone.
You can rent for a while to see which area suit you better.

作者: 何必呢 时间: 2010-7-26 16:17:47

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作者: danny-d 时间: 2010-7-26 17:14:13

怎么没人说lyall bay和island bay啊？我觉得这两个比北边的在山上面区好多了，离市区近，阳光也好一些
何必呢发表于 2010-7-26 16:17

同意。我住lyall bay，kilbirnie 挺多年了。
感觉很方便，离市里最大超市 Pack'n'Save, Airport shopping distric, 海边都很近，购物，散步都很方便。
地势也平坦，出门或回家不用上高速出市区，或者绕来绕去上山下山的。
房子老点，因为没有地发展新区了，但也应该保值吧。
有些新翻修的房子还是挺好的。4房的要55万－70万吧。
欢迎楼主搬入惠灵顿。

作者: 心无止境 时间: 2010-7-26 18:11:11

porirua好像很大，而且不是一般的大~从pukerua bay到tawa以北都好像都属于porirua~其中plimmerton，mana，whitby,papakowhai，ascot park还是很不错的区！porirua主要是porirua east，cannons creek，elsdon和一部分titahi bay是毛利的集中区！这是我对porirua的理解~仅供LZ参考

作者: 好事之徒 时间: 2010-7-26 19:09:08

我对lyall bay 和killburnie 的印象倒不是很好也是觉得毛利岛人多 Pak n Sav 开在那的很大原因也是方便那些拿WINZ 的food voucher 的人去买东西吧
要是买那边的话我觉得就得买miramar 和island bay (当然了够钱的话还可以看看oriental bay)

作者: T.I.D.A 时间: 2010-7-26 20:33:00

其实我觉得别的都是可以克服和解决的，就是这里的天气实在是……
本身我是上海人，我觉得这里的冬天完全可以和上海的那种阴冷媲美，那种你穿再多衣服也能冷到骨头里的感觉实在是……很难以形容啊。而且这里也相当的潮，地理位置的关系？如果你的房子买的靠北一点可能会比较好吧，或者房子内部一定要做好设施啊。不然长期住总是对身体不好的，尤其是对女性还有老人来说，又寒又湿的气候是很不利的。

说归说，我还是很喜欢惠灵顿的，这里的生活氛围很安逸，很悠闲，要是没什么太大追求小日子其实也能过的很舒坦。

作者: yx9383 时间: 2010-7-27 16:08:48

以上各位好象都只盯着住和天气的问题，为什麽不讨论一下这里的就业前景，营商环境，种族等重要的事情呢？

作者: lola08 时间: 2010-7-28 11:09:18

就业前景: not so great, only if you work for the government
营商环境: self-employment may be possible; not promising
种族: peaceful environmet. have not conquored by Asians yet.

作者: micro 时间: 2010-7-28 17:06:14

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作者: tea09 时间: 2010-7-28 21:31:04

PORIRUA 的aotea区很不错哦。。。。。。住的都是白人的多。。。。。。。。新区。。。。
johnsonville & churton park 都很不错。。
newland 个人觉的有点潮湿。。。。
50w 以上都可以买到很好的拉

作者: sun 时间: 2010-7-29 09:24:32

新区设施少，而且比较荒凉，就是房子新，我个人还是倾向老区。

作者: golem 时间: 2010-7-29 10:02:47

老区不错，设施都完善了。
超市学校day care诊所宠物医院都有了~~·

作者: 美丽最讨厌 时间: 2010-7-29 17:28:25

最好别来了，天气不好！！！！！

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