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标题: 請問我請的bulider價錢合理嗎?? [打印本页]

作者: a252519 时间: 2010-7-5 23:51:40 标题: 請問我請的bulider價錢合理嗎??

請了一位bulider幫我家整修花園,木工,砍樹木,擦油漆.做一些房子修修補補的工作.
一個小時大約25元,請問這個價錢是很貴還是便宜?

家裡房子太舊,還有很多要整修的,已經整修大約8個月了.每個星期大約花了1200元(包含租的工具和建材費用)
這樣花費下來,已經花了很多錢了....

我的bulider說他原本收費都是一小時45元的.

我想請問價錢一小時都是大約多少??

第一次請的建築,沒有比較過價錢....不太了解

謝謝

作者: yakitori 时间: 2010-7-6 00:20:07

那你已经花了40，000多了？都干嘛了啊

作者: a252519 时间: 2010-7-6 00:51:24

沒那麼多,因為之前他有時候會請假,而且下雨天也無法工作.
1200元是最高的,有時候大約1000元以下.
不過也花了快20,000元.

正在考慮是不是要停止了.因為花費好凶呀.
可是房子真的有很多要整修的,買的房子太老舊了.
唉

作者: 花天堂 时间: 2010-7-6 00:55:08

爽了....
應該要簽一個合同才對.

作者: feixiang 时间: 2010-7-6 13:20:22

做你的builder真爽啊。。

作者: meitian 时间: 2010-7-6 14:48:34

价格对于一个全能来说不算贵吧也是要看完成多少活对吧
LZ的房子不小啊

作者: kelongrenwei 时间: 2010-7-6 15:54:34

每个活都不一样，再请一个BUILDER报个价不就心里有数了吗！

作者: 孤单背影 时间: 2010-7-6 16:10:51

你开始应该跟他说，帮你把房子翻新要多少钱？这样按小时计算什么时候是个头啊。。。

作者: 小狗钱钱 时间: 2010-7-6 16:26:35

还是包给builder做吧，列个明细，要多少钱，按小时算那也太~~~

作者: 我爱我家 时间: 2010-7-6 18:02:49

觉得这个价格不算贵.要是技术性的,一般$40 plus gst.洋人的,要是一般的杂工,一小时也就12.50左右,看做的都是什么工程了.洋人干活很实在,来了就干,不会磨洋工.

作者: 花天堂 时间: 2010-7-6 19:31:59

觉得这个价格不算贵.要是技术性的,一般$40 plus gst.洋人的,要是一般的杂工,一小时也就12.50左右,看做的都是什么工程了.洋人干活很实在,来了就干,不会磨洋工.
我爱我家发表于 2010-7-6 17:02

那個... 洋人也有磨洋工的...

作者: Highlander 时间: 2010-7-6 22:11:47

假如他是什么都给你能做掉，且你也收货，那这个价钱不贵。当然，效率如何？

这种做法很常见的，称为cost reimbursement 或 charge up。假如活又多又杂，琐碎，或者不做到某一步你根本不知道会发生什么，一般就用这种做法。

作者: 巧虎宝宝 时间: 2010-7-7 17:25:01

请问什么是cost reimbursement 和charge up 。可否解释一下有什么不同？谢谢楼上

作者: Highlander 时间: 2010-7-7 22:06:17

13# 巧虎宝宝

就是一回事拉，不同的是charge up 基本限于Builder的口语中，而要写成Contract的话，就一定是cost reimbursement了，当然在这之下还有几种不同形式的合约。

在这种情形下，Builder给你买材料的话，他还可以加上他的margin的。百分比自然也是事先谈好的。

作者: Shanyi 时间: 2010-8-17 10:29:17

价钱还可以,都是体力活儿

作者: LeetheFIRST 时间: 2010-8-17 12:25:24

他的小时Rate不贵啊，不过问题关键是在一定时间内他完成了多少工作。还是包工吧

作者: riohousenopork 时间: 2010-8-17 14:15:08

别按时间给人家算钱，除非你会做是找他搭着你做。要不然的话还是包工并确定要多久时间做完~

作者: DollyˇQueen 时间: 2010-8-17 15:38:28

1200?8个月？。。。。。。这种大工程先谈好大概的价比较合适

作者: wyan041 时间: 2010-8-17 18:05:46

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作者: housebetter 时间: 2010-8-19 15:05:53

应该是LZ自己没有想清楚都需要做什么，师傅也没有提供相应的服务。我们都是先帮助客人清楚整理一个完整的计划，这样我们操作起来方便，客人们也放心满意。

作者: mojo76 时间: 2010-8-19 18:29:39

这样算······ 没有头啊，一般都是整个PROJECT报价啊，签好CONTRACT再开工啊。

作者: ww7755 时间: 2010-8-20 12:52:44

{:7_365:} {:7_366:}

作者: 毛豆豆 时间: 2010-8-20 13:09:20

本帖最后由毛豆豆于 2010-8-20 12:18 编辑

不好评价太多，但是我觉得你最好还是在找找其他的报个价，整体报价，定个具体时间最好，他的小时报价不贵，但是效率就不太能保证了，不是吗，楼主是经验不足啊！我家找清洁，砍树，除草和水电工都是找了几家报价，对比了才定的，干的都很好。尤其那次找水工，马桶漏水，一个人报价，一开始还挺"中肯"的故意说你换个阀门就好了，那个意思好像你都不用找他自己就可以，其实不会的人怎么知道买什么阀门呢，真正目的就是表明他不会乱收钱的，他根本也知道你其实解决不了，之后再问问我家具体的情况，就说哎呀，你的情况比较难弄，比较费工夫，我上门劳务费至少100多，呵呵，后来我没有敢找他，完后我就打了个电话找了洋人水工，他们很多都是免费上门报价，看看问题在哪里，不收上门费的，你要是觉得贵可以不用他们，后来问题很快就解决了，花了不到40的钱！不是我在这里说我们华人师傅不好都宰人，也有很多好的，洋人也有很多不好的，就是提醒大家有什么情况多问问，仔细一点，没有什么不好的

作者: 胖子河豚 时间: 2010-8-20 13:48:04

Good Luck!!!!!!!!!!!!

作者: BMW318I 时间: 2010-8-20 16:17:00

做这么长期的活哪有按小时算的啊，谁碰到楼主谁算是找到摇钱树了。他会慢慢的摇你，摇到掉不下钱来了。

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