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标题: 新问题请问租房想提前解约问题。（已经回答） [打印本页]

作者: szqueena 时间: 2010-6-21 17:35:29 标题: 新问题请问租房想提前解约问题。（已经回答）

本帖最后由 szqueena 于 2010-7-1 10:38 编辑

我们租了一套房子，租约为一年，现在半年过去了，我们想提前搬走，原因是房子是3层的，我们住下面2层，屋主一个人住上层独立出入，但是这半年了实在不能忍受楼上有人在不停走动，严重影响我们的生活和睡眠。请问要是中介和屋主不愿意解约，我放弃4个星期的订金可以自行搬走吗？他们可以告我们要我们负责余下半年房租吗？谢谢！

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-6-21 21:45:55

您好，如果您和屋主谈好，双方立下字据说您只要给对方4周违约金，那么您就不属于违约了。

还有，如果您和屋主住一起，你们之间的合同有可能不是Tenancy Agreement，而是Boarding，就是寄宿，如果是这种情况，就要看你的合约的内容了，未必一定是fixed term tenancy.

作者: szqueena 时间: 2010-7-1 11:38:11

我们是和屋主住在一起，但是合同签的是fixed term tenancy，现在中介让我们签了一份提前解约的文件，要求我们付租金至新租客入住。但是房子迟迟找不到新租客，那么我们就要一定支付下去吗（我们这周就搬走了），要是我们停止支付，结果或怎样？

作者: sean1213 时间: 2010-7-1 12:53:14

我之前也是这样，但到最后还是房租付到下一个访客进来的，仲裁也是这么说的

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