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标题: 请教，买房合同（已经回答） [打印本页]

作者: 左右山 时间: 2010-6-18 16:00:48 标题: 请教，买房合同（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-6-18 17:56 编辑

大概几个星期前我签了一个房子，是个全新房子，合同上写的是在CCC下来之后5天交割，中介几个星期前就说ccc在申请了，我听说ccc肯定会在21天内下来的，但是现在已经等了好几个星期了，ccc还是没有下来。请问这种情况，我是不是就只能等呢？有没有办法去知道究竟是什么原因ccc拖了这么久呢？如果ccc一直不下来（1，2个月后还是没下来），我是不是还是必须履行这个合同呢？买房合同有没有说过了多久不执行就自动失效呢？能不能以其他理由终止合同呢？

非常感谢！

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-6-18 18:56:02

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-6-18 23:48 编辑

您好，法律上规定unreasonable delay may amounts to repudiation of contract, then you can cancel the contract using Contractual Remedies Act.

就是说，如果拖延使合理的，您需要等待。如果拖延太久，合同可以被取消。

至于什么是合理的要根据周边情况，我认为1-2个月为合理，超过就不合理了。

作者: 左右山 时间: 2010-6-18 23:55:39

谢谢艾美斯~ ;victory;

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