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标题: 与无良房东的斗争！ [打印本页]

作者: 妈妈的鱼 时间: 2010-6-17 09:06:19 标题: 与无良房东的斗争！

本帖最后由妈妈的鱼于 2012-3-28 21:24 编辑

我和我先生上个月搬到X6 MARIPOSA AVE, LYNFIELD (房子位于这条路的尽头）. 当时是在华页上的广告看到有楼下独立的一房一厅出租，包水电宽带电话，所以就付了押金签了租房合约立即入住了。没想到才住了一个月，房东竟然要我们交电费，我们觉得奇怪，当时租房明明说好包水电，怎么就要我们交电费。房东提出我们用电太多要罚我们电费。我的天啊！我和我先生都是上班族，基本天天不在家，回家就是看个电视睡个觉，饭也是在工作的地方解决，很少煮食。现在竟然说我们用电太多。我想请问大家，一大家子7个人，楼上5个楼下2个，一个月电费 300算多吗？房东说他们收的是HEATER费！可是哪家房东一个月要收70块的HEATER费的？就算是天天开也不至于那么多吧。。。问题是电费也就 300，我们真的是用电很省的了。这家房东实在是太恶劣了！说是院内停车院子这么大却让我们挨着树丛停草地上，这段时间下雨天也要我们停在泥泞的草地上，我车身都被他们家的树丛挂花了，今年新买的车，心痛中。。。呜呜呜。。。他们还一而再再而三的说我们停得不够靠边。我真的无语了。。。想请问大家这样的事该怎么解决呢？我们的租房合同上只写了押金交了2周，每周付房租$XXX，并没有说到要另付水电。希望大家以后租房时多长个心眼，就是有这么多的无良房东存在，大家小心点啊！！！

(18/06)最新更新！
与房东的斗争进入白热化！我们今天和他提出搬家，电费我们是一分也不会给的！他们也同意了。可是就在刚才他把我们楼下的电源总闸关了！我去质问他，他说你们一定是用电过渡造成的跳闸。我先生去上班了，我在看电视什么东西都没开，哪来的超负荷？他重新打开总闸后要他老婆进我们房间查看HEATER是不是关着，说什么他们现在要出门了，我一个人在家要是电表再跳掉就不好了。我让她进来检查，Heater是冷的，她就脸色难看的走了。下个礼拜就搬家，到时候就公布无耻房东的地址！

(20/06) 再次更新！
今天下班回家发现无耻房东把我们的电话线也断了！我们的电话线是从他们楼上接下来的。在这里征求大家的意见，这种无耻房东是不是该告去DBH，IRD和CITY COUNCIL？

最后我们没有通知各部门，但是搬走的时候无良房东在我们的押金里扣了100块。跟说好的不一样。我真的没有力气再吵了。不知道无良房东将来会不会有报应！！！

作者: 天才 时间: 2010-6-17 09:40:47

就是不给他能怎么样？？？
连房租也不要交了，他们又不能赶你出去
然后再把所有HEATER电器全开了，看看谁耗得过谁

也请LZ PM个地址让我们以后租房小心

作者: 2001rao 时间: 2010-6-17 09:43:39

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作者: ID就是个符号 时间: 2010-6-17 09:56:46

哎，skykiwi来久了我都开始有种族内歧视了

作者: 无过 时间: 2010-6-17 10:09:15

先看看他楼下的房子是否合法~~如果不合法可以拒绝交房租

作者: 风姿花传 时间: 2010-6-17 10:21:42

找个地方搬走，然后在论坛上公布房东地址。。。

作者: tensionJimmy 时间: 2010-6-17 10:52:56

既然没写要付水电，那你就不付啊！

这种房东真很过分的!

作者: 薯片藤 时间: 2010-6-17 11:22:54

这个。。不要搭理他，大不了就搬家，住的不开心最不好了。

作者: 水瓶妖精 时间: 2010-6-17 11:24:58

如果合同上没有写，你们就别交，只要有白字黑字，到哪里都是你们有理的。我也是被欺负多了，才知道白纸黑字的重要性

作者: Neroli 时间: 2010-6-17 11:36:08

撇开停车的问题不讨论，就Heater费其实一月70 不算离谱，当然我们不知道你们到底用多少。不过就一般而言，现在冬天的奥克兰还是蛮冷的，就说每天用Heater 10个小时也不过分。那么就算一千瓦的型号，每天就是10度电，一个月就是300度。现在大概一度电20c, 那么一个月就是60块了。其实，不算过分吧。

一家7口300的电费还是算贵的，因为一般5口之家，其实用电不会比3，4个成年单身的人用电总合多。因为吃饭啊，用heater啊都是一起的呀。我们家4口人都是各自煮食，各回各房开heater的，一月电费也不到200。

作者: DuDu妈 时间: 2010-6-17 12:38:56

你们是独立电表吗？如果不是的话，合同上如果什么都没写，你可以说是没写全包，也可以说是没写不包。这个情况我觉得应该是房东和你们商量，不应该直接问你们要电费，好像一般冬天的话会加一周10块，大家有商有量，如果房东态度不好很强势，那我觉得你没必要住在那里，抬头不见低头见的，闹僵了大家以后心里总有个疙瘩。

对于5人300电费，我没什么概念，我们家里最多过4人加一只狗，一缸热带鱼冬天电费150左右吧，少2个人电费就降60左右，我们不太用heater，差的钱主要还是洗澡的用水等等吧。

其实就是觉得什么事情都应该商量，不能房东什么都说了算

作者: 猪肉炖面条 时间: 2010-6-17 12:51:40

就看见楼主受气了，没看见楼主斗争啊。这标题欠妥。。。

作者: OFans 时间: 2010-6-17 12:54:20

以合同为准，怕他个球。。

作者: 猪肉炖面条 时间: 2010-6-17 12:54:35

恶人还需恶人磨啊。既然是不幸遇到了恶房东，楼主就做个恶房客吧。越不让放车的地方越放，半夜进出还要按喇叭。堵住房东的车不让开出来，让你挪车你就骂。。。电费就是不交，怎么浪费怎么用。。。

作者: lingyuanruo 时间: 2010-6-17 15:40:46

save the advertisement stating that the rent includes water and powe as evidence n give the evidence to tribunal to recover your loss if you wish.

作者: wupoxiaoguai 时间: 2010-6-17 15:50:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: policemen 时间: 2010-6-17 19:14:34

有合約的話我門市不能趕人的
1D也要看是真是假
通常一聽是房東房客
就是妳們自己解決了

建議遇到無良房東房客的用手機錄音或錄像

作者: hellen09 时间: 2010-6-17 20:21:51

我和我先生上个月搬到XX MARIPOSA AVE, LYNFIELD. 当时是在华页上的广告看到有楼下独立的一房一厅出租，包水电宽带电话，所以就付了押金签了租房合约立即入住了。没想到才住了一个月，房东竟然要我们交电费，我们觉得 ...
妈妈的鱼发表于 2010-6-17 08:06

一个月300电费是有点贵,你没用heater,可能别人用了
可以按以前的电费,多出来的平滩一下

作者: bluntblunt 时间: 2010-6-17 21:52:23

不用怕这样的人，你们写的合同也没有用，因为很少中国人会把合同，合法的邮寄到惠灵顿的那个租房部门，实际上你的押金应该由这个部门收着，出了什么事情，就到那个什么rental的网上，求助解决。但是因为中国房东一般不按照规章制度做事情，所以房东要是真的那么可恶，遇到这样的坏房东，你也可以去治他，他也没有地方说理去，因为他本身就是在做非法的事情！

作者: 妈妈的鱼 时间: 2010-6-17 23:56:01

谢谢大家的支持，我和我先生这个礼拜一直在和他们商量，女房东做了让步，因为毕竟我们的房租不算便宜，当时搬进来也没有讨价还价，就是让你房东心里舒服了，我们大家都住得舒服。而且我们当初也达成协议如果电费很高我们可以酌情付HEATER费，可是没有像他们这样狮子大开口的。可是男房东却趁他老婆不在跑下来和我们吵，从没见过这么无耻的人。这房东在NEW LYNN还有套房子出租的，不知道他们付不付税的。但是大部分中国房东都是不付的。我和我先生现在是放他们一马，没通知DBH和IRD和city council，只要他们把我们的押金一分不少的还给我们。如果不还我就通知各相关部门。我只是奉劝那些无良的房东，人在做，天在看，我手里有Tenancy agreement, 写得清清楚楚，别以为房客都是拿来欺负的，不给这些无良房东上堂课就当我们好欺负了。大家都是中国人，真为这种人害臊。希望大家以后遇到无良房东一定要拿起法律的武器保护自己。

作者: 假装多好 时间: 2010-6-18 00:31:38

要是你们没用heater还要你们交heater钱就太过分了！！！！！

作者: 武夫的眉笔 时间: 2010-6-18 00:42:44

就是不给他能怎么样？？？
连房租也不要交了，他们又不能赶你出去
然后再把所有HEATER电器全开了，看看谁耗得过谁

也请LZ PM个地址让我们以后租房小心
天才发表于 2010-6-17 08:40

你的做法也够恶心的

作者: 妈妈的鱼 时间: 2010-6-18 11:20:02

更新了一下，这2个房东哪是无良，简直是无耻！！！

作者: butterroll 时间: 2010-6-18 11:36:46

OMFG find a house and move out asap.

作者: rex81 时间: 2010-6-18 12:16:34

这里无良的房东还真多啊。LZ小心点

作者: hellen09 时间: 2010-6-18 15:06:26

LZ用过heater吗?

作者: bobolwang 时间: 2010-6-18 15:33:14

7个人一个月的电费才300多，你们怎么用的，我家2个人加一个孩子，现在冬天一个月都要200多

作者: Anonymous 时间: 2010-6-18 19:34:28

7个人一个月的电费才300多，你们怎么用的，我家2个人加一个孩子，现在冬天一个月都要200多
bobolwang 发表于 18/6/2010 14:33

你用的真够费的。我家3个人一个月都用不过100。

作者: ^Zero^ 时间: 2010-6-18 20:20:08

这样的房东太可恶..................

作者: kassie9928 时间: 2010-6-19 00:54:20

能遇到个好房东确实是件幸福的事！像LZ所遇到的这类房东太无良！

作者: 是战是和 时间: 2010-6-19 16:29:14

作为一名房东，关于HEATER还是采纳一位童鞋的意见，给房客一个gas heater，想用自己冲gas,避免不必要的用电纠纷~
大多数租房的人都是好童鞋，有事大家商量着来，“和气”素王道~

作者: 动感小猫咪 时间: 2010-6-20 14:15:52

楼主问问房东，你们没搬来以前电费是多少？7个人300在冬天我觉得是需要的。因为需要用暖气。其实每周给个10刀heater费也还说得过去。

作者: qtq7373 时间: 2010-6-21 18:45:56

我们五个大人200一个月。家里所有都用电的。差不多吧其实，300 ok

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