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标题: plaster房子敢买吗 [打印本页]

作者: kuku^ 时间: 2010-6-5 23:26:42 标题: plaster房子敢买吗

本帖最后由 kuku^ 于 2010-6-6 20:31 编辑

最近看了个plaster的房子。。看起来保养挺好的，但是好多人都说不要买plaster，所以很犹豫，大家给点意见吧。是97年的房子，旁边有reserve park view，倒是挺喜欢。去open home的时候有一个中国agent一直说房子有多好，差不多快到此房只应天上有，人间哪能见几回的程度。
我们买的是半住家投资，因为过几年就要回，然后住几年再回来。也想买个好打理的砖房，市场上只有listing的，80%都是plaster。选择性太少。

作者: goodhouse 时间: 2010-6-5 23:41:56

不是说不能买但要看哪一年造的，里面的结构是什么。。。

作者: kuku^ 时间: 2010-6-6 00:54:17

97年的房子，但是plaster下面有水泥，没有直接着地。而且窗户，什么也没有潮湿的迹象。不是很懂，所以问问大家

作者: DollyˇQueen 时间: 2010-6-6 01:05:49

97年有点老～不过可以参考下图纸和房屋检查等等～
最关键当然是价钱－－～

作者: 看上去很美 时间: 2010-6-6 02:10:18

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作者: 注册专用 时间: 2010-6-6 08:54:26

而且以后卖房子也费劲

作者: ibelieve123 时间: 2010-6-6 11:52:45

最近也一直在看房子。。觉得plaster的房子一般都比较难卖。。而且价格都会被压的很低。。。所以plaster的房子我们一般都不考虑了。。。。怕到时候难卖。。。

还有一个问题很困扰。。印度人住过的房子，味道都很重。。。不知道洗地毯和墙面。。味道能去的掉吗？？？？

作者: cream 时间: 2010-6-6 12:05:43

不买，买起来也费尽。容易漏水

作者: 明明 时间: 2010-6-6 12:30:49

建议别买，再好的palster都需要保养，保养就要搭脚手架，补缝，刷漆。费钱费力，还不保证肯定就不漏水。虽说漏水不代表就是漏水屋。但市面上这么多plaster的漏水屋，口碑在那儿摆着，谁能保证你下次卖房子就能卖出好价钱？反观砖房和木头房子，一般不会和漏水房联系在一起。

作者: 我爱我家 时间: 2010-6-6 18:41:27

2000年以后建的房子是可以买的,标准不一样了.但2000年以前的绝对值不能买.

作者: daisyrie 时间: 2010-6-6 21:00:42

最好不要买，漏水是时间问题

作者: 色色宝 时间: 2010-6-6 21:19:30

能不碰就别了

作者: 房屋估价师 时间: 2010-6-6 21:57:26

97年的PLASTER应该是没有CAVITY的，但如果当年建的质量还行，屋主保养的也好，不是不可以买的。但如果买后，LZ几年后就离开了，此类屋不宜做出租房。
现在所有的PLASTER都相当难卖些，但是过了若干年，大都漏水屋被修复了，市场消化了，也很难讲PLASTER是不是还难卖了。

作者: riorocks 时间: 2010-6-6 23:17:27

最近看了个plaster的房子。。看起来保养挺好的，但是好多人都说不要买plaster，所以很犹豫，大家给点意见吧。是97年的房子，旁边有reserve park view，倒是挺喜欢。去open home的时候有一个中国agent一直说房子有多好 ...
kuku^ 发表于 2010-6-5 22:26

是北岸的吗？在个大坡上？如果是我1个月前也看过呵呵

作者: 花样年华 时间: 2010-6-6 23:21:31

新西兰的房子怎么那么多问题呀！哎~

作者: kuku^ 时间: 2010-6-7 01:44:59

14# riorocks

我看的那个不是大坡，上市不到两个星期呵呵

作者: sea1211 时间: 2010-6-7 02:18:17

plaster的房子比较容易漏水,当然,这也不是绝对的,还要看结构和工程.

作者: 2008niuniu 时间: 2010-6-7 13:57:39

1990年前的没漏水问题,因为里面的木头是经过防水处理的,不会在里面腐烂,就象木船能入海.要修也是小问题.但是1993至2004的,少碰.这其间的新材料用没有经过防水的木头,才会导致这么多漏水房.04年颁布再次调整规定,05年开始施工的才相对放心.楼主三思.

作者: 凄美烟花 时间: 2010-6-7 14:36:45

楼上正解~ ;victory;

作者: robertya 时间: 2010-6-7 16:22:25

开窍了,真要不得呀!

作者: 豆豆的小天使 时间: 2010-6-7 18:05:54

买了也许就砸在你的手上了，卖很难！

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