新西兰天维网社区

标题: 关于房客的问题（已经回答了） [打印本页]

作者: crystal08 时间: 2010-6-5 13:13:34 标题: 关于房客的问题（已经回答了）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-6-12 20:56 编辑

我当时和房客签了2年的合同明年8月到期。现在想把房子给卖了但是去年10月我们一人出了1000买了个空调。他现在想要我退给他1000当时空调的钱。买的时候是说一人出一半2年后他搬走的时候空调就留下因为现在不到期所以我要给他钱吗？
还有就是想问你们做房屋买卖吗？怎么收费啊？

作者: RENTEX 时间: 2010-6-6 21:57:22

不用，你们签的是fixed term，你卖房子等于也把房客一起卖给新的owner了。

新的屋主只有无条件的接受你现在的房客和现有租约。

除非你对现有房客赔偿，才能把现有房客请走。新屋主才能take vacant possession。

我估计大律师是不会愿意碰residential property management的。;lol;

如果错了，请大律师指正。

作者: 新西兰游客 时间: 2010-6-7 11:00:04

hhhhhhhhhhhhhhhhh

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-6-8 18:42:37

您好，楼上的说得没有错。

因为您没有违约。把房子卖了后，对方还是可以继续居住的。而空调将作为新屋主的财产，通过买卖房子交接。

在这种情况，您不需要退钱。除非卖房要求您让房客搬家作为买房的条件，只有这种情况下您才需要和房客谈赔偿条件。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)