新西兰天维网社区

标题: 再来一贴~~~如果是想买公寓自住，city OR albany/北岸 OR st lucks 更有升值潜力~~~ [打印本页]

作者: MirrorMirror 时间: 2010-5-31 11:17:01 标题: 再来一贴~~~如果是想买公寓自住，city OR albany/北岸 OR st lucks 更有升值潜力~~~

本帖最后由 MirrorMirror 于 2010-5-31 10:19 编辑

预算35W-40W左右，想新点的房子自住，本来想买townhouse，可是发现很多漏水房，只能拔草。

如果考虑买公寓的话呢，是选CITY 还是 ALBANY/北岸anywhere 还是 st lucks 等，哪个区会更有升值潜力呢？

请教有经验的朋友，感谢~

作者: dressup 时间: 2010-5-31 22:56:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: MirrorMirror 时间: 2010-5-31 23:13:29

买 Apt, 个人建议，city 肯定比别的地方好。。
dressup 发表于 2010-5-31 21:56

谢谢~~~

作者: Scofield 时间: 2010-5-31 23:30:12

如果非要买apartmetn不可，newmarket不错，double grammar zone，双卫浴很好出租

作者: webb 时间: 2010-6-1 00:55:39

如果非要买apartmetn不可，就选个有海景的吧，米身背一类的，否则选哪里都是个死。

作者: lololol 时间: 2010-6-1 00:59:14

说实话。。。都没潜力。。。。。。。

作者: marilyn_monroe 时间: 2010-6-1 01:06:43

预算35W-40W左右, already enough
to buy a cross-lease house, in Glenfield or Birkdale, in North Shore,

In terms of 升值潜力,
houses are much better than apartment.

Just a thought.

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-6-1 03:07:55

真要买公寓,必须买有景有车位的,同时价格也要控制好别买贵了.

作者: MirrorMirror 时间: 2010-6-1 09:44:35

如果非要买apartmetn不可，newmarket不错，double grammar zone，双卫浴很好出租
Scofield 发表于 2010-5-31 22:30

谢谢，是的，我也有考虑买的公寓一定要好租才是。

作者: MirrorMirror 时间: 2010-6-1 09:45:23

如果非要买apartmetn不可，就选个有海景的吧，米身背一类的，否则选哪里都是个死。
webb 发表于 2010-5-31 23:55

谢谢，我也想哎，但是有海景的要么价格非常高，要么是leasehold哎

作者: MirrorMirror 时间: 2010-6-1 09:45:44

说实话。。。都没潜力。。。。。。。
lololol 发表于 2010-5-31 23:59

谢谢，没有其他选择哎

作者: MirrorMirror 时间: 2010-6-1 09:46:26

预算35W-40W左右, already enough
to buy a cross-lease house, in Glenfield or Birkdale, in North Shore,

In terms of 升值潜力,
houses are much better than apartment.

Just a thought.
marilyn_monroe 发表于 2010-6-1 00:06

谢谢你的建议，不过原因是不喜欢旧房子，不然我知道可以买house哎

作者: MirrorMirror 时间: 2010-6-1 09:47:17

真要买公寓,必须买有景有车位的,同时价格也要控制好别买贵了.
狂风暴雨发表于 2010-6-1 02:07

谢谢你，是的，价格太高了真的不值得，到时候会跌得很惨。

谢谢大家，大概有个idea了。

作者: RENTEX 时间: 2010-6-1 20:42:40

要新房子地点也好的话，这个budhet有点低，apartment倒是很好了

178 broadway我真不觉得好，像监狱。

作者: 大蛋 时间: 2010-6-1 20:54:33

要新房子地点也好的话，这个budhet有点低，apartment倒是很好了

178 broadway我真不觉得好，像监狱。
RENTEX 发表于 2010-6-1 19:42

话说 176－178 broadway算是难得几个还在涨价的apartment了，cv都是20多，30出头,A和D block都能至少卖到30万中，B,C像对视的监狱，但是有几个买来自住的，都是出租的

作者: arnoking 时间: 2010-6-1 22:47:45

都没潜力。。。。。。。

作者: troy1111 时间: 2010-9-13 21:51:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 阿海 时间: 2010-9-14 17:02:54

银行一天不宽松对公寓贷款的限制，公寓就一天没升值的希望。

而且现在很多公寓都开始踏入中年（15-20年以后），维修费开始升，body corp自然也升，回报率也降，银行会更小心，价格也会慢慢降。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)