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标题: 北岸Pinehill这个区好吗？ [打印本页]

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作者: priscilla    时间: 2010-5-26 22:31:01     标题: 北岸Pinehill这个区好吗？

有人了解Pinehill这个区吗？那边的房子怎么样？发现那边有挺多新房子的。。。

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作者: libo111    时间: 2010-5-26 22:41:44

那个区不错

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作者: libo111    时间: 2010-5-26 22:42:11

中国人扎堆的地方

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作者: moliang    时间: 2010-5-26 23:23:01

我在那住了2年，中国人多，80%以上的房子也都是中国人造的，全是漏水房，我租的那个房子更是极品，我搬了以后漏的把房顶拆了，现在搭个棚，空了1年半了，没钱修估计

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作者: priscilla    时间: 2010-5-26 23:25:19

我在那住了2年，中国人多，80%以上的房子也都是中国人造的，全是漏水房，我租的那个房子更是极品，我搬了以后漏的把房顶拆了，现在搭个棚，空了1年半了，没钱修估计
moliang 发表于 2010-5-26 22:23

那么可怕．．．砖房也漏吗？刚看了几套都是刚建的砖房．Plaster是真不敢买了。。。

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作者: moliang    时间: 2010-5-26 23:34:13



漏水不一定就是屋顶外漏，当然我租的那个是内外都漏，那时候楼上的室友是冬天是拿毛巾垫在窗的缝上，因为床靠着窗户，就算窗关紧下雨也渗进来。

我告诉你吧，我是看着pinehill的近三年新房一撞撞造起来的，每周都会开着车去兜几圈，没有看见一个洋人或者其他人，全是中国人造的，我不是说我们中国人造的房子比别人差，但是一个常识，pinehill的近三年的房子就是偷工减料惯了，反正5,6年里看不出毛病

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作者: moliang    时间: 2010-5-26 23:39:02

我不知道另一头，反正靠着豆腐店的这头房子都不行，包括我租的和2个朋友租的，3撞都有漏水，房东都是在急着卖

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作者: erickk    时间: 2010-5-26 23:41:26

Pinehill是个好地方!但是在过2 ,3 年. 这区的房子就看到到处搭棚,装修了, 这和是不是中国人造的没太大关系,kiwi造的不见得就好.因为是大片plaster, 在是价钱太高,不值. 被中国开发商搞的.

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作者: 小妞暴丑    时间: 2010-5-26 23:51:33

中国人扎堆的地方
libo111 发表于 2010-5-26 21:42

没见多少中国人。。倒是很多棒子。。。我现在就住这里。旁边邻居都是棒子和洋人。。这里的房子90%都是plaster的。慎重考虑吧。这面分new pinehill和old pinehill，新的那面不是很好。靠近垃圾处理厂，不过好像最近几年关了。我来的时候那个垃圾场还在使用中，老的这面不错（只是地不包括房子）。离mall和massey也比较近。

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作者: priscilla    时间: 2010-5-26 23:58:21

没见多少中国人。。倒是很多棒子。。。我现在就住这里。旁边邻居都是棒子和洋人。。这里的房子90%都是plaster的。慎重考虑吧。这面分new pinehill和old pinehill，新的那面不是很好。靠近垃圾处理厂，不过好像最近 ...
小妞暴丑 发表于 2010-5-26 22:51

我看的是Killybegs Dr这一小片，这是新的吗？因为看到还有很多新房子在建。不过看的全部都是砖房，不知道建得怎么样。。。顺便问一下，垃圾处理厂在哪条街上？谢谢

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作者: moliang    时间: 2010-5-27 00:17:26

我看的是Killybegs Dr这一小片，这是新的吗？因为看到还有很多新房子在建。不过看的全部都是砖房，不知道建得怎么样。。。顺便问一下，垃圾处理厂在哪条街上？谢谢
priscilla 发表于 2010-5-26 22:58

你看中的就是new pinehill，靠近豆腐店的这一面，马路对过的相对早就开发成熟了，好些吧

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作者: 小妞暴丑    时间: 2010-5-27 00:17:28

豆腐店后面那片是属于新pinehill，豆腐店旁边有个幼儿园不知道你知不知道。。那个幼儿园后面就是那个垃圾山，类似火山的构造，中间是填充坑。如果你查谷歌的map就在hugh green dr 和greville rd那个十字路口左下那片空地。就是垃圾山的原址。

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作者: 小妞暴丑    时间: 2010-5-27 00:19:18

有人说如果风向不对会有垃圾的味道飘过。。不过也只是听说。因为没有住过新pinehill那面，你说的那个Killybegs Dr属于新的那面。

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作者: civic.lsp    时间: 2010-5-27 00:21:55

dddddddddddddddddddddd

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作者: priscilla    时间: 2010-5-27 00:22:48

哇，晕了．．．本来看那一片的新房子还挺好的，很喜欢咧．．．

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作者: 小妞暴丑    时间: 2010-5-27 00:31:15



看起来是不错了。05年左右的时候我住 rosedale那所以就比较熟习，不过也好久没看见拉着垃圾的车往里面开了。可能是政府觉得那面的地做垃圾场比较浪费就又给填满了。据说那片地也就是那个幼儿园后面有一小块再拍卖呢（或卖）。。如果填充的好可能没什么事。不过知道的人如果想买那面的房子心里总会有点别扭。

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作者: priscilla    时间: 2010-5-27 00:43:25

豆腐店后面那片是属于新pinehill，豆腐店旁边有个幼儿园不知道你知不知道。。那个幼儿园后面就是那个垃圾山，类似火山的构造，中间是填充坑。如果你查谷歌的map就在hugh green dr 和greville rd那个十字路口左下那片 ...
小妞暴丑 发表于 2010-5-26 23:17

那Kilear pl和Mulroy pl附近以前也是垃圾场吗？

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作者: 小妞暴丑    时间: 2010-5-27 00:51:31

你看的那几条街都属于Hugh green Dr 右面的。也就是豆腐店后面那一片。那一片是没有垃圾场的。只有Hugh green Dr左面没有过greville rd的那个十字路口的那面。那里没有盖房的那片是原来垃圾场。。你如果想你房就去实地看看，找agent问问他们都知道的。

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作者: 像我这男人    时间: 2010-5-27 02:45:38

听说是豪宅区。。。

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作者: princess_yoyo    时间: 2010-5-27 09:49:55

有人说如果风向不对会有垃圾的味道飘过。。不过也只是听说。因为没有住过新pinehill那面，你说的那个Killybegs Dr属于新的那面。
小妞暴丑 发表于 2010-5-26 23:19

我住在Killybegs dr,没闻到过垃圾味，呵呵

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作者: beck@    时间: 2010-5-27 19:20:57

我就知道这个区环境还不错。房子很新。。但没想到有那么多漏水房。。。

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作者: dhd190    时间: 2010-5-27 22:09:25

区是好区，部分房子就不敢苟同了。2002-2005年间很多新房盖在那。很多的已经出现漏雨状况，买房子就要小心，租就无所谓/

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作者: ^Zero^    时间: 2010-5-27 23:34:21

那边感觉棒子挺多..我们准备买房那阵,对pinehill的房子满感兴趣的,觉得都很大,样子也挺大气
但是后来看多了,一比就比出来了,感觉那边房子总体质量不行,除了房子面积大,没什么其他优点,
后来就放弃买那边房子的念头了.

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作者: priscilla    时间: 2010-5-27 23:58:56

今天又去看了一下，也找中介聊了聊，确实大部分都是中国人盖的，说是前几年的plaster千万不要买，很糟糕。最新盖的砖房都还可以，也不知道是不是真的。。。。

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作者: princess_yoyo    时间: 2010-5-28 11:57:15

今天又去看了一下，也找中介聊了聊，确实大部分都是中国人盖的，说是前几年的plaster千万不要买，很糟糕。最新盖的砖房都还可以，也不知道是不是真的。。。。
priscilla 发表于 2010-5-27 22:58

PLASTER漏雨的危险太大了，尽量不要选择。
买前做好BUILDING REPORT，还有现在的新房都有漏水质保的，这个我是听朋友说的。
PINEHILL这个区我觉得环境很一般，绿化很一般。
虽然住的华人很多，但是我觉得华人朋友都不错。

比如我家邻居是洋人，经常PARTY,比较吵。

还有就是个人觉得这个区域比较方便一点。

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作者: priscilla    时间: 2010-5-28 12:00:06

在那边看中一套新盖的全砖房，还是蛮喜欢的。。。

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作者: princess_yoyo    时间: 2010-5-28 12:18:23

在那边看中一套新盖的全砖房，还是蛮喜欢的。。。
priscilla 发表于 2010-5-28 11:00

哈哈，喜欢的话就一定要做好买前检查，这个很重要。
我觉得不管买哪个区，自己喜欢最重要了，毕竟自己要住在里面嘛，^_^

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作者: riorocks    时间: 2010-5-28 17:08:47

贵 。。。。。。。。。

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作者: flyinbed    时间: 2010-5-28 17:24:53

...我就住在KELLY那条街上..房子也是PLASTER的..从来就没漏过水..
垃圾山那是早年的事了,现在早清理干净了,都准备分割卖了...论环境PINEHILL倒是一般,树木什么不怎么多但安全舒适方便到还不错的...

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作者: mustangy    时间: 2010-5-28 20:16:10

路过那个区看着都是新房子啊。

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作者: proline    时间: 2010-5-28 21:34:48

新的區當然都還沒有長成大樹而且現在的建築已經將花園變小容易整理就不會大量種樹的。那區的大鍋也分布相當多，真正的輻射危害還不知道多久以後會出現？

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作者: 大蛋    时间: 2010-5-28 21:40:24

lol
大锅有辐射？
卫星发发信号能把地球上的人都杀死不？

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作者: priscilla    时间: 2010-5-28 23:13:22

那边的房子一般高于RV卖吗？大概高多少？想出价了。。。

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作者: 小妞暴丑    时间: 2010-5-29 10:51:32

现在房市好吗？你看看整条街的出售价格再对比下然后给个价格。。看看别的房子都卖多少钱。比估价高还是低。

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作者: kelongrenwei    时间: 2010-5-29 18:12:53

Pinehill已经快成China Town了，如果要是有父母一起过来的住的，到时挺方便的，几条街上（新的PINEHILL)基本上住的全是中国人，平常晚饭后出来散步就和国内一样。那边全是被中国人炒起来的，有几个KIWI愿意住那边？

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作者: 相貌鹏鹏    时间: 2010-5-29 22:11:08

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: priscilla    时间: 2010-5-29 22:27:26

楼上是中介吗？Kilear close 和Mulroy pl会有新房子上市吗？我也想有多点选择~~

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作者: kelongrenwei    时间: 2010-5-30 17:17:36

1） Pinehill 绿化的是不怎么样，那里的地被开发商分得越来越小了，但pinehill与其它中国人多的地方不一样，这里的房子相对比较保值，这里住了很多律师 医生 和自己做生意。  即使在08，09 年金融危机的时候， 低于8 ...
相貌鹏鹏 发表于 2010-5-29 21:11

真可笑，08年差的时候，那里有几个房子在市场上？你说有几个300多平的超了90万，有几个？300多少？几房？不要再这里说话添油加醋，实事求是好不好。Kilear close 和Mulroy pl 的房子好多都是垃圾房，地小，设计有局限性，建筑材料什么便宜用什么，整个把那个区的档次都拉下来了，在那里现在好多房子在市场上放了好久都没有卖出去，再过一阵子更难卖了，更多的房子马上要完工了。还有你说那里住了好多律师 医生， 别扯了。我到是知道好多华人BUILDER在里边住。老兄你说话太不厚道了！

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作者: winnie_211    时间: 2010-5-30 18:39:02

觉得pinehill老区环境不错 走路到shopping mall也就半个小时  棒子 kiwi 华人都不少
漏水房也有 主要是plaster的  
我家附近只要是 砖+木板的房子一上市很快就卖掉了  plaster的一年也卖不掉

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作者: ww7755    时间: 2010-8-2 01:13:45

{:7_365:} {:7_365:}

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作者: 北六楼的东北    时间: 2010-8-2 14:45:42

价格很贵,地很小,交通方便,中国人扎堆,地比较平,总体地势高.

总结完毕.

感觉买pinehill和oak的都是富二代比较多...

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作者: xiaoguai7689    时间: 2010-8-2 22:17:40

个人觉得The Oak的房子比Pinehill的好。
Pinehill的华人太多了， 一个住那的朋友和我说，那附近的幼儿园全是中国的孩子，和中国幼儿园没两样了。
二是房价偏高，都是被早期的开发商给炒的，个人觉得4-5房200多平米就足够用了，为什么动不动都300多呢？
人家就是为了卖您高价。
还有一个奇怪的现象是，有些房子的CV不仅不升反而降了，或许是council的新评估政策改了，其实另外的一个重要的因素是，新房的房体贬值率较高

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作者: 油和米    时间: 2010-8-6 17:26:24

同意楼上的，我也觉得Oaks的房子比Pinehill的好! 现在oaks里面还在建给小孩玩的play ground，为什么不来oaks看房呢？这里也很少家装大锅。

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作者: xiaoguai7689    时间: 2010-8-6 23:42:18

同意楼上的，我也觉得Oaks的房子比Pinehill的好! 现在oaks里面还在建给小孩玩的play ground，为什么不来oaks看房呢？这里也很少家装大锅。
油和米 发表于 2010-8-6 16:26

好像不光是华人装大锅吧，呵呵

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作者: Inmate    时间: 2010-8-8 08:52:21

有点远。。。。。。

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作者: MirrorMirror    时间: 2010-8-18 17:05:01

新区来的，区是不错。。。
好房子还得自己找啊，跟区没太大关系吧。

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作者: 海平面的小鸟    时间: 2010-8-28 14:44:54

这个区不错的

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作者: 飞来鸡毛    时间: 2010-9-13 17:12:17

4# moliang

华人也有好的builder,洋人也不见的都是好的。

现在新西兰有那么多的漏水房，绝大多数还都是洋人建的！华人在新西兰毕竟还是少数群体。

华人的建筑市场里有很多人都是Cowboy, 什么都不懂，但还什么都敢干！

我敢说华人builder如果是政府注册的Licensed Building Practitioners 或者是Certified Builders Association New Zealand的会员,建的房子绝对是有质量保证的！

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作者: deliciousegg    时间: 2012-7-20 23:38:00

顶老贴，想问问loughros place的房子如何？是砖+weatherboard的，大概08，09年盖的。要价90初中，偏高吗？垃圾场是好几年前就填充了，会有辐射吗？会影响到吗？

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作者: zhang168    时间: 2012-7-22 10:21:09

大房，没看到有多少设计的房全在这一区，就一句话，充分利用这地了。都是新开发的区，开发商肯定是要利润最大化，做生意就这样。有全住的另当别论。

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作者: lily820206    时间: 2012-7-23 11:27:33

priscilla 发表于 2010-5-26 23:43
那Kilear pl和Mulroy pl附近以前也是垃圾场吗？

我就住在Mulroy Place,是全新的砖房子，质量不错，周围设施不错，很安静，很喜欢！

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作者: 爱减肥的猫    时间: 2012-7-23 16:19:47

开始看房的时候也很喜欢那里的，后来觉得华人和韩国人太多，而且在卖的二手房子基本都有问题，全新的也都是华人盖的，质量不是一般的差，特别是细节，粗制滥造啊，价钱还出奇的高，很多都是中介自己的房子，所以坚决放弃了!

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作者: SilverFern    时间: 2013-8-27 11:25:23

从这帖子能看出，从升值比率来说，在北岸Pinehill比起glenfield和hillcrest这些老区还是差的远.....

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作者: wandersky    时间: 2013-8-27 18:34:48

听说 那边这段时间很火~~~~~~~~~~~~

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