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标题: 加盖一个房间的价格 [打印本页]

作者: OFans 时间: 2010-5-25 16:22:52 标题: 加盖一个房间的价格

打算加盖一个标准的房间，面积10平方。

不知道现在市场上每平米价格是？

工程图收费多少？

谢谢

作者: wyan041 时间: 2010-5-25 17:00:32

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作者: goodhouse 时间: 2010-5-25 18:55:24

我想绘图等要1-2千，申请building consent要5-6千，建筑费用加人工1-2W，很烧钱的

作者: 煤球 时间: 2010-5-25 19:34:59

不知道您是想在室内加盖一个房间还是室外?
2者的价格石不一样的.

作者: 花天堂 时间: 2010-5-25 22:20:29

別忘了Resource Consent啊.....

作者: OFans 时间: 2010-5-26 11:24:35

3# goodhouse

了解，预算2万不知道能不能搞定？

作者: OFans 时间: 2010-5-26 11:25:22

4# 煤球

室外加10平米，要加屋顶的。。

作者: OFans 时间: 2010-5-26 11:26:21

5# 花天堂

可能需要resource consent, 面积超过35%了。。

不知道怎么办理neighbour's consent?

作者: lola08 时间: 2010-5-26 11:44:08

It costed me 11k to build a small bedroom inside my house, including buiiding consent, architect, builder, plaster and painter and council inspecting fees. So if you would like to build a new bedroom outside you house, 20k is not enough, I guess.

作者: OFans 时间: 2010-5-26 14:14:06

yes, the council fee and drafting will cost over 5k from small project to big..

The difference is on real building cost, we need more for sure..

Is it 1000- 1500 per square meter now?

作者: sleet80 时间: 2010-5-26 20:26:30

最好还是放弃吧，如果真的需要resource consent。另外你所说的建筑成本是针对正常的有经验的人盖的新房子。你这个大小的加建，你如果不懂的话，最好准备double一下，另外主要和这里面有没有浴室有关，有的话就贵，没有的话还好一些。

作者: OFans 时间: 2010-5-27 11:00:31

最好还是放弃吧，如果真的需要resource consent。另外你所说的建筑成本是针对正常的有经验的人盖的新房子。你这个大小的加建，你如果不懂的话，最好准备double一下，另外主要和这里面有没有浴室有关，有的话就贵，没 ...
sleet80 发表于 2010-5-26 19:26

resource consent 很麻烦么？

“你所说的建筑成本是针对正常的有经验的人盖的新房子。你这个大小的加建，你如果不懂的话，最好准备double一下”，这句话点解？

没有浴室，就是一个double bedroom.

作者: sleet80 时间: 2010-5-27 22:24:27

resource consent 很麻烦，费时费钱，结果还不确定，当然resource consent也分很多种，具体情况具体分析。
double的意思是说，就像买东西一样，买的多就能买到批发价，买一个谁也不会卖给你批发价。你的活太少的话，对每一个工种都没有按平米收钱的，因为那是批发价的做法，对你只能是零售价，即使没有人宰你，一样不便宜，因为有些活很简单，但可能会来好几次，时间，汽油都耽误不起，大家干活都是为了挣钱啊又不是活雷锋对吧。不知这么说你能否明白。

作者: lola08 时间: 2010-5-27 23:21:06

totally agree.

作者: OFans 时间: 2010-5-28 12:56:05

resource consent 很麻烦，费时费钱，结果还不确定，当然resource consent也分很多种，具体情况具体分析。
double的意思是说，就像买东西一样，买的多就能买到批发价，买一个谁也不会卖给你批发价。你的活太少的话， ...
sleet80 发表于 2010-5-27 21:24

谢谢你的建议，找到一些公司，给的预算还都合理，大概就是1500 每平米上下，我部分材料自己准备的话，还可以便宜点。

Council 那边的Consent 应该问题也不大，因为没有影响到邻居。找个有经验的Architect 就搞定了。

小工程当然不能找大公司了。。

作者: lola08 时间: 2010-5-28 13:16:30

good luck. A good architect and a reliable builder are essential.

作者: OFans 时间: 2010-5-28 13:37:55

16# lola08

Thanks, that is the key point..

作者: sleet80 时间: 2010-5-28 15:58:06

Good luck for your project and hope all my help is useful as I am an Architect, hehe.

作者: OFans 时间: 2010-5-28 17:06:47

Good luck for your project and hope all my help is useful as I am an Architect, hehe.
sleet80 发表于 2010-5-28 14:58

Thanks, I am thinking that you might be a builder, but i am wrong..

作者: sleet80 时间: 2010-5-28 20:42:56

hehe,,that's why I don't suggest you to apply resource consent as the council fees is too much comparing with construction cost.

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