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标题: 请大家给点建议了--关于贷款fix的问题 [打印本页]

作者: 色色宝 时间: 2010-5-16 22:42:23 标题: 请大家给点建议了--关于贷款fix的问题

小弟第一次买房，不知道这个贷款该怎么fix 房贷经理看起来很不专业叫我自己算我真的傻眼了

打个比方贷款30万纽币分25年该怎么fix呢我研究了半天还是不知道

个人目的就是就想还得轻松点，不用缩短时间，但是不能亏太多
每年会有几万不等的lump sum payments

请大家给点建议在这个fix房贷上应该怎么选择呢？

作者: sylor 时间: 2010-5-17 00:02:44

10w 一周200 多点吧, 30w 估计要650 一周吧.

作者: up2me 时间: 2010-5-17 15:37:20

看你的个人能力了，比如你每年能拿出10万填进去，那你就10万固定一年的利率，再10万固定2年的利率，最后10万固定个3年利率。或者你打算住个5年左右卖房，你可以一半连本带利一起还，另外一半只还利息不换本金，到时候等房子升值了就把房子卖掉。
固定利率你也可以选择固定3年5年的，总之就是根据你个人的能力把这些钱分开固定利率，分开还本金和利息，这样选择性大一些，以后不管利率升了还是降了都好调整。你的具体情况我也不知道，所以只能给你些建议供你参考。
现在浮动利率比较好，可以先浮动，慢慢再做打算。

作者: 色色宝 时间: 2010-5-17 20:54:41

恩放浮动了没打算那么快就换房子住住看吧

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