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标题: 新买的房子，一刮风屋檐就响，是怎么回事，谢谢 [打印本页]

作者: MilanAC 时间: 2010-5-12 13:47:52 标题: 新买的房子，一刮风屋檐就响，是怎么回事，谢谢

今年二月刚买的房子，全新的，Fletcher的子公司Aston Marsh建的，在东区，刚住进去就发现房子一边的屋檐（也可能是排水槽）一到刮风就嗡嗡响，Aston Marsh派人来上房顶，用像胶似的白色东西涂在排水槽和房顶中间，来搞了两次还是不行，到这周反而严重了，从一处响变成三处响，后来老板来看了看，也说不出个所以然来，说会派人来钉螺丝试试。

懂建筑的朋友帮帮我，这到底是什么问题啊？我家地势高点但也不能一刮风就响啊，旁边邻居家（一个公司建的）就没事，真是很郁闷，本想买全新大公司的房子为的就是安心，没想到遇到这事，会不会是房子结构的毛病？

因为从一处响到这周发现变成三处响了，真怕以后响的地方越来越多，真是烦死了，我该怎么办啊？？

作者: goodhouse 时间: 2010-5-12 15:31:11

连造房子公司里的人和老板都看不出来，真是杯具了，新房子应该有GUARANTEE的吧？

作者: Highlander 时间: 2010-5-12 16:56:14

您的房子是什么材料的屋顶？

作者: 日蚀 时间: 2010-5-12 18:05:23

倒霉了。。。新房子不一定就好啊，看来还是要买经过时间考验的房子。。。。

作者: mustangy 时间: 2010-5-12 19:36:01

帮顶。。。。。。。。

作者: nara32 时间: 2010-5-12 21:47:48

你的雨槽是内嵌式的吗..................................

作者: rose28 时间: 2010-5-13 11:12:27

顶顶顶顶顶顶顶.................

作者: MilanAC 时间: 2010-5-13 13:20:20

6# nara32 不是很会分，但从二楼可以看见一楼的瓦往外还有一条沟

作者: 新鮮人 时间: 2010-5-13 13:56:27

您是否买了TOPLAND那边的Aston Marsh房子啊？那些都有10年MASTER GUARANTEE的。直接联系BUILDER先看看好了。

作者: Highlander 时间: 2010-5-13 20:04:53

大哥，我问你是铁皮顶吗？

作者: MilanAC 时间: 2010-5-13 23:56:59

是铁瓦的，我买的是mission heights全新的房子

作者: 日不落的爱情 时间: 2010-5-14 09:38:43

还是找公司给你看看，一般人都不明白的，他们有GUARANTEE

作者: 么么茶 时间: 2010-5-14 10:14:43

让他们检查一下roof underlay.那层纸如果在roof edge没fix牢固或者有让它活动的空间再或者有多余的头没剪掉,一刮风就会哗啦哗啦的乱响.在就是他们当初按roof underlay的时候干快活,没把那层纸拉平拉牢固,导致中间有松动的地方,有时候风从缝隙进来,就会上下来回忽悠.再其他的原因俺就不知道了.
是铁皮corrg.顶吗?拧几个螺丝应该就好了.

作者: Highlander 时间: 2010-5-14 19:57:40

呵呵，楼主，么么茶正解，它只能是这个原因！应该不是一刮风就响的，而是要看风向。

你就叫你的建商回来修就对了，告诉他们你知道原因了，给他们上一课。

作者: MilanAC 时间: 2010-5-14 22:56:46

13# 么么茶 如果是roof underlay的问题，遇到风是哗啦哗啦的声音吗？　但我怎么觉得像是排水槽的声音呢，因为是嗡嗡的声音，风越大越响。

什么是铁皮corrg.顶？　螺丝往哪里拧啊？？　我照了我家屋顶的照片，帮我看看，十分感谢

作者: 么么茶 时间: 2010-5-16 19:15:30

corrugate iron 也是铁皮的,波浪形那种,你这个也是铁皮的.一层一层搭起来的.
underlay不牢固是哗啦哗啦的.但没有嗡嗡的声音.
他们后来有回来检查吗? 你说排水槽响也很有可能,如果不是发沉闷的声整不好不是underlay的事.或许排水槽没fix牢固?你说的嗡嗡是很尖的声音吗?能不能是这个屋顶一片一片连接的地方有缝隙?风一吹就尖叫?跟打口哨原理似的.这个我也帮不到你了,不好意思.找到毛病记得回来告诉我们,学习一下.
对了,可以从屋里进到屋顶,大风天听一下哪最严重.

作者: 嫣嫣笑笑 时间: 2010-5-16 21:06:00

请教楼上的，做挡土墙离地基的1米左右可以吗，政府有规定吗，比如高度和离地基的距离，如果地很湿，做挡土墙离与地基距离远些更好些吗

作者: Highlander 时间: 2010-5-17 00:46:06

你的屋顶是metal tile，雨水槽（spouting，又称gutter）是external gutter，这种形式的雨水槽是扣在bracket上的，你在照片是可以看到的，扣得是很紧的。bracket是fix在fascia上的。我看不到你的fascia是铁皮的还是木的，但没什么区别。
雨水槽有可能会响，但机会很小，尤其是你说他们又来处理过。也就是说假如原来有抖动，但在雨水槽和fascia之间打了胶之后，就应该是解决了。还响，underlay就是唯一的原因。
Metal tile的roof batten（瓦条）是压在underlay上面的，而且间距不大，所以你要它松动到被风吹得哗啦哗啦，不可能的事。基本上就是最下面的underlay的多余部分引起的。你可以在响的时候好好辨明位置，一定是在边上或靠近边上。
Metal Tile自己拆也不难，它都是在每片下端的立面上打钉，一片扣住一片。把钉卸了就行。看到有人告诉你是上面钉，下面打胶，呵呵，这种做法反正我是闻所未闻。

作者: MilanAC 时间: 2010-5-17 16:31:08

corrugate iron 也是铁皮的,波浪形那种,你这个也是铁皮的.一层一层搭起来的.
underlay不牢固是哗啦哗啦的.但没有嗡嗡的声音.
他们后来有回来检查吗? 你说排水槽响也很有可能,如果不是发沉闷的声整不好不是underlay ...
么么茶发表于 2010-5-16 18:15

声音不是尖的，感觉好像是振动的声音

作者: MilanAC 时间: 2010-5-17 16:49:17

你的屋顶是metal tile，雨水槽（spouting，又称gutter）是external gutter，这种形式的雨水槽是扣在bracket上的，你在照片是可以看到的，扣得是很紧的。bracket是fix在fascia上的。我看不到你的fascia是铁皮的还是木 ...
Highlander 发表于 2010-5-16 23:46

老板说这周派人来钉钉子，如像你所说的，不关雨水槽的事，钉了也没用。　如果是underlay的原因，修起来麻烦吗？　因为我听到至少有两三处一遇风就有声音，风越大越响，低沉的嗡嗡声，　你说的真对，响的地方都是屋顶的边上，大概就是雨水槽附近，　专家什么看法？　我该咋办啊？　谢谢

作者: Locksmiths 时间: 2010-5-18 09:51:15

省得挂风铃了

作者: 么么茶 时间: 2010-5-18 10:22:31

让他们修啊,告诉他们地方让他们看怎么办.如果是underlay多出的那部分割掉或者固定一下应该可以.
但是也不不要忽略是里面underlay在乱动的可能性,因为truss和turss之间有缝隙,虽然underlay底下有层铁网兜着,上面有purlin压着,但是也不是紧紧的兜住underlay的,有的地方会有活动的空间,风一吹进来多少会有响动,这时候就得进屋顶查证了.能看的出来.
说不定是哪个地方铁丝网没拉直,你可以往上掰掰,让它紧贴着underlay,或许能管用.

作者: 么么茶 时间: 2010-5-18 10:29:08

对了,我记得一般多出那部分underlay(叫over lap)都固定在最后一根purlin上,估计还有其他的固定方法吧.
这事问我们起不了多大作用,找承包商回来.修到他们哭!!!

作者: MilanAC 时间: 2010-5-18 16:42:25

让他们修啊,告诉他们地方让他们看怎么办.如果是underlay多出的那部分割掉或者固定一下应该可以.
但是也不不要忽略是里面underlay在乱动的可能性,因为truss和turss之间有缝隙,虽然underlay底下有层铁网兜着,上面有pu ...
么么茶发表于 2010-5-18 09:22

underlay从房子外表怎么看？是不是应该在瓦下面啊？

作者: 么么茶 时间: 2010-5-19 10:52:19

从房子里面的一个入口进到房顶里面,underlay是压在铁瓦下面的一层黑纸.

作者: MilanAC 时间: 2010-5-19 14:06:51

从房子里面的一个入口进到房顶里面,underlay是压在铁瓦下面的一层黑纸.
么么茶发表于 2010-5-19 09:52

我看见master bedroom衣帽间上面有个口，是不是就是你说的入口? 如果真是underlay的毛病，修起来麻烦吗？是不是进去个人修下就好了啊？　还用拆瓦片什么的吗？　谢谢

作者: Highlander 时间: 2010-5-20 00:03:41

現在的房子，很少很少在underlay下衬铁网了，都用所谓self-supporting的underlay，质地更厚更硬，在中间位置的基本没有可能被吹动。你一定也很难想像你的ceiling space里面狂风肆虐的情节。

LZ不必过虑，不是大毛病，找到原因，找对地方，修起来很方便的。当然肯定是的建筑商来修。

作者: 么么茶 时间: 2010-5-20 10:40:36

楼上大哥说的也对.我记糊涂了.
屋顶入口就是那个洞,风大的时候可以探头进去听听.

作者: MilanAC 时间: 2010-5-20 14:23:00

現在的房子，很少很少在underlay下衬铁网了，都用所谓self-supporting的underlay，质地更厚更硬，在中间位置的基本没有可能被吹动。你一定也很难想像你的ceiling space里面狂风肆虐的情节。

LZ不必过虑，不是大毛 ...
Highlander 发表于 2010-5-19 23:03

根据我描述的，你觉得是什么毛病呢？　应该如何修呢？　看大家都说不是大毛病我也放心了点，但关键是建筑商也不知道毛病出在哪里，说只能试着修，但没风又不响，洋人的效率实在是不敢恭维，也怕他们欺负我外行不懂，反正都卖了，糊弄糊弄，问题老这么拖着心里难受啊　唉　请大家帮帮我　谢谢

作者: Highlander 时间: 2010-5-20 22:56:05

我认为真的就是underlay的问题，就在边上。只能你尽量把响的地方搞清楚，否则，嗡嗡叫的时候没人来，等那几个东西来了，又没风了，很烦人。

作者: MilanAC 时间: 2010-5-21 00:14:28

我认为真的就是underlay的问题，就在边上。只能你尽量把响的地方搞清楚，否则，嗡嗡叫的时候没人来，等那几个东西来了，又没风了，很烦人。
Highlander 发表于 2010-5-20 21:56

开始一个地方响，后来就成了至少两个地方，请问你觉得是underlay的多余部分引起的？是不是必须爬进屋顶才能检查到？　我想让建商把全屋顶都查一遍，这样可行吗？　会不会很麻烦呢？　谢谢

作者: MilanAC 时间: 2010-5-22 20:52:22

dddddddddddddddddddddd

作者: 么么茶 时间: 2010-5-23 11:41:38

underlay多余的部分,要在外面雨水槽那里检查,真的多出来的话应该能看到那层纸.但是我觉得一般都是固定好的.都多出来,应该整个一圈都会响.
爬进屋顶听响声了吗?多催催那个承包商.
如果可行,趁着大风天,叫他们过来一个人,外面看看,屋顶里找找.
希望早日解决问题.

作者: MilanAC 时间: 2010-5-24 12:30:48

ddddddddddddddddddddddddddd

作者: MilanAC 时间: 2010-5-25 15:32:02

dddddddddddddddddddddddd

作者: jennifer_wen 时间: 2010-5-25 15:34:48

ddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: MilanAC 时间: 2010-5-27 12:40:54

ddddddddddddddddddddddddd

作者: MilanAC 时间: 2010-5-29 20:59:10

ddddddddddddddddddddd

作者: MilanAC 时间: 2010-5-31 13:44:14

ddddddddddddddddddddddddddd

作者: LQW 时间: 2010-6-1 00:00:17

ggggggggggggggggggggg

作者: xuzhen42 时间: 2010-6-8 09:56:07

我们家也是，但不知道和楼主的那个声音会不会是一样的，有时候刮风就有，但有时候却没有，我觉得是房顶上的那个天线。有时候一刮风它就转，然后就有那个嘎嘎嘎的声音了。

作者: 我是怎么了 时间: 2010-6-11 15:38:45

LZ，你这种情况我记得我们家的时候也有，也是全新房子
一到晚上或者刮风就啪啪的想，也是你说的那地方，后来把屋主找来（他是BUILDER，房子是他盖的）
不知道是他加了东西还是拿走什么东西，因为我们都看不到，只有他自己一个人爬上去了
后来就好了
不是大问题，只是那通水管在我们房间，晚上很吵。

作者: MilanAC 时间: 2010-6-11 17:03:27

LZ，你这种情况我记得我们家的时候也有，也是全新房子
一到晚上或者刮风就啪啪的想，也是你说的那地方，后来把屋主找来（他是BUILDER，房子是他盖的）
不知道是他加了东西还是拿走什么东西，因为我们都看不到，只有 ...
我是怎么了发表于 2010-6-11 14:38

通水管是墙外面的雨水管？　怎么会吵呢？
他是爬上屋顶，还是爬进屋顶啊，我家屋顶建商都爬上去两遍了，好像还是不成，唉

作者: MilanAC 时间: 2010-7-5 20:56:40

ddddddddddddddddddddddddddddd

作者: MilanAC 时间: 2010-7-5 21:02:38

LZ，你这种情况我记得我们家的时候也有，也是全新房子
一到晚上或者刮风就啪啪的想，也是你说的那地方，后来把屋主找来（他是BUILDER，房子是他盖的）
不知道是他加了东西还是拿走什么东西，因为我们都看不到，只有 ...
我是怎么了发表于 2010-6-11 14:38

他是爬上屋顶，还是爬进屋顶啊，

作者: Highlander 时间: 2010-7-5 21:20:10

还没搞定啊

作者: MilanAC 时间: 2010-7-5 21:39:01

还没搞定啊
Highlander 发表于 2010-7-5 20:20

前一段没事了，我以为好了，这两天刮大风，又开始响了，而且换地方响了，从房子东面变成南面响了，谢谢你还记得我啊，你还是觉得是roof underlay多余的部分造成的？

作者: 胖子河豚 时间: 2010-7-5 21:56:01

GOOD LUCK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: Dave2009 时间: 2010-7-5 22:48:19

一刮风屋檐就响 good luck

作者: Roofer 时间: 2010-7-6 11:00:34

毕竟建筑方已经拿到费用了，所以你急他不急。可不可以找有资质的第三方来帮你解决问题，费用由建筑方承担？

作者: Highlander 时间: 2010-7-6 22:23:44

47# MilanAC

呵呵，还等着你回来跟坛子里报喜呢，也好让大家知道一下到底咋回事。我只能说对于这种类型的屋顶，想不出还有什么其他的。

Roofer的建议可以参考。你可以给建商点压力。按Building Act，你可以通知他在规定的时间内修复（书面通知），否则，你有权找别人做，费用毫无疑问是他的。你给他notice，他就知道该怎么做了。当然，他可能也想让你做，他省点事，你就协商吧。

作者: MilanAC 时间: 2010-7-10 00:43:00

我认为真的就是underlay的问题，就在边上。只能你尽量把响的地方搞清楚，否则，嗡嗡叫的时候没人来，等那几个东西来了，又没风了，很烦人。
Highlander 发表于 2010-5-20 21:56

建商派人来看了，说肯定不是underlay的问题，他说声音是金属发出的声音，要是underlay问题的话，声音不是这样，说应该是雨水槽，唉，具体是啥也不清楚，只能修着看了，烦啊

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