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标题: 关于海景和价格！ [打印本页]

作者: 日蚀 时间: 2010-5-10 14:18:44 标题: 关于海景和价格！

今天早上听了个新闻说有个大款敲了3栋房后盖了个3000w的豪宅，然后挡住了邻居们部分或者全部的海景，以至于受影响的房子跌价（赞同），但是说有的从300w一下跌到200w是不是也太夸张了？？？

有没有哪位高手解答下象一般的海景或者特别的景色能值多少钱啊？比如cv是60万，能看到海景。但是因为cv只是房子和地的估价，并不包括景色。那么一般卖家开多少比较合理？有没有个大概的比率啊（比如有景色售价高cv 10％）？新手求解。谢谢

作者: goodhouse 时间: 2010-5-10 15:43:14

这个很难说的，我想没有一定的比例吧，有海景的房子实际卖价可以高过CV很多的，曾经在中区看到过一个海景房子的卖价高了CV差不多一倍，不过那个房子屋主买来后里外重新全新装修过的

作者: netghost1860 时间: 2010-5-10 17:57:07

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作者: yangki 时间: 2010-5-10 18:36:03

million dollar view 嘛, view 沒了, 自然 million dollar 也沒了 ;titter;

作者: nara32 时间: 2010-5-10 19:42:59

要看房子具体什么位置..........不同区的海景差价也不小................

作者: Nyxian 时间: 2010-5-10 21:51:10

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作者: 大锅电视 时间: 2010-5-11 10:59:43

新西兰洋人买房特别喜欢这个VIEW . 带不带价格差别很大. 我们无所谓, 洋人很讲究. 没了景, 价格自然大幅跌价.
有一次一个洋人开玩笑说他的房子比实际价值贵了30 W , 就是贵在了海景上. 特别是高档区的房子, 应该不是夸张

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