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标题: 求教买卖商业地产的达人 [打印本页]

作者: 风雪夜 时间: 2010-5-3 13:35:40 标题: 求教买卖商业地产的达人

小弟最近看中一个带10年租约的商业地产，要价1.7m+gst，想问一下这个gst是什么意思，是不是最后我总共要付1.7+1.7*0.125。听说这个gst可以退回来，又没有达人可以给小弟提示呢，万分感谢

作者: kei 时间: 2010-5-3 13:50:54

退GST是可以但是能退多少要看你的收入和支出具体能退多少你需要和account商量下

1.7M＋GST ＝1.7M* 1.125
by the way， you are rich!

作者: 闲人莫入 时间: 2010-5-3 14:04:51

GST不是100%退的，具体多少我给忘记了，不过比例基本可以忽略不计。

作者: 闲人莫入 时间: 2010-5-3 14:05:54

不过，什么商业地产要1.91M？？
1300m3以上？？？

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-5-3 15:53:40

本帖最后由狂风暴雨于 2010-5-3 14:54 编辑

繁华地段的小几百平米的商铺很多200万左右的,作为公司投资的话,这个GST是可以claim回来的,同样的道理,你以后收的租金的GST也是代政府收.

作者: 风雪夜 时间: 2010-5-3 23:02:56

听中介说这个房产带租约on going，不用交gst，如果是个空房就必须交gst，但是可以claim回来，他说得是真的吗

作者: 风雪夜 时间: 2010-5-3 23:07:43

退GST是可以但是能退多少要看你的收入和支出具体能退多少你需要和account商量下

1.7M＋GST ＝1.7M* 1.125
by the way， you are rich!
kei 发表于 2010-5-3 12:50

大部分贷款，俺可不是富人

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-5-4 22:28:33

现在买商业房产可以做大部分贷款了???是你年收入很strong么???

作者: en101 时间: 2010-5-4 23:17:15

小弟最近看中一个带10年租约的商业地产，要价1.7m+gst，想问一下这个gst是什么意思，是不是最后我总共要付1.7+1.7*0.125。听说这个gst可以退回来，又没有达人可以给小弟提示呢，万分感谢
风雪夜发表于 2010-5-3 12:35

投资回报率多少？看看这个怎么样？有兴趣联系我 http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1395126&extra=page%3D1

作者: en101 时间: 2010-5-4 23:18:34

10年的租约的商业物业投资回报率是多少？

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