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标题: 房主一定要是贷款人的名字吗？ [打印本页]

作者: finalrose 时间: 2010-4-15 21:59:45 标题: 房主一定要是贷款人的名字吗？

比如我买一套房子，我和老公一起担保的，我能把房子写在孩子或者妈妈的名下吗？
不写我或者我老公的名字。

作者: CWF895 时间: 2010-4-15 22:28:30

JT，在还款人不变的情况下，可以把房屋过户到其他人名下吗？

作者: tv1 时间: 2010-4-15 22:39:29

好象不行, 因为银行贷钱是给你, 要拿你的房产做抵押, 如果你改成别人的名字. 银行拿什么抵押

作者: 闲人莫入 时间: 2010-4-15 23:17:02

不可以，以前我咨询过，我还贷款，女友名义借贷。。后来不行。

作者: 皇家骑士 时间: 2010-4-18 23:05:41

这个一般情况下肯定是不行的。你想啊，房子是贷款的抵押物，如果写别人的名字，就是别人的财产，然后借钱的是你，那么你的贷款等于没有任何抵押物，银行哪里会干。无抵押贷款银行最多给你几千了不得一万，不可能房贷那么大数量的。

你没有权力抵押别人的财产来给自己借钱。贷款的抵押物一定要归贷款的债务人所有。

但是话说回来，按照民法的一般原则，应该可以成立一个担保关系，例如你妈妈用她名下的房屋替你担保贷款。新西兰的法律我不懂，但是这样普遍的法条应该是有的，你咨询一下律师看，变通一下未必不行。

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