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标题: 房客回国9个星期，房租怎么收？ [打印本页]

作者: dhd190 时间: 2010-4-9 22:55:22 标题: 房客回国9个星期，房租怎么收？

本帖最后由 dhd190 于 2010-4-11 21:00 编辑

房客准备回国放几个星期假，回来还住，房租怎么收？全额还是打几折？第一次，没经验。呵呵……

作者: wbsiwm 时间: 2010-4-9 23:09:13

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作者: nara32 时间: 2010-4-9 23:25:21

一般都是半价...............................................

作者: ifurniture 时间: 2010-4-10 00:32:59

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作者: 我爱我家 时间: 2010-4-10 21:34:51

只减个水电费。时间太长了，半价对房东来说不够公平。但如果房东愿意的话，半价也不是不可行的。双方商量呗。

作者: 南宫紫翎 时间: 2010-4-10 21:57:43

减掉水电费囖~回去时间有点长，打多少折看房东~

作者: 衣之庄园 时间: 2010-4-10 21:59:29

我认为减水电费最合适

作者: gtocin 时间: 2010-4-11 00:10:12

我认为减水电费最合适
衣之庄园发表于 2010-4-10 20:59

我也覺得

因為銀行不會因為你回國就讓你幾個月不交貸款~
政府也不會你回去不用交房屋蛻

作者: 我爱我家 时间: 2010-4-11 00:45:33

我也覺得

因為銀行不會因為你回國就讓你幾個月不交貸款~
政府也不會你回去不用交房屋蛻
gtocin 发表于 2010-4-10 23:10

精辟！！

公平公正。合情合理。

作者: 西瓜太LONG 时间: 2010-4-11 20:39:25

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作者: Candy 时间: 2010-4-11 20:47:05

一般的话减掉水电费比较合适
毕竟房客还是占用着房间啊，你也不能在人家回国期间进去住！

作者: ^Zero^ 时间: 2010-4-11 20:50:52

以前房东全免给我...........房东好人啊

作者: sea1211 时间: 2010-4-11 23:38:48

一般都是半折，做为房间保留费，不过具体情况可以商量而定。

作者: Byebye 时间: 2010-4-11 23:56:23

我以前房东，我回去两个半月，一分钱也没要我的~~~嘿~~关系好~~看什么人啦，如果是靠收房租还房贷的，那还是应该收个一半的，如果条件比较好，那都无所谓阿~~~

作者: 我爱我家 时间: 2010-4-12 00:50:27

其实不如房客把东西存起来，回来再找房子，毕竟占着房间，房东也不能随便进去的。因为时间太长了，要是两三周搞个半价还行吧。或者是年底，大家都回国的时间，来个半价也合情理。个人观点。

作者: netghost1860 时间: 2010-4-12 01:47:10

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作者: 我爱我家 时间: 2010-4-12 12:01:39

有多少房子不是贷款买的？出租本身就是为了减少一些生活压力嘛，做为房东房客都不能把压力推给对方，最公平的方法就是房客回国就搬出去吧给房东一个自由空间，回来再找嘛。房东呢可以把房子再出租，这样也没什么压力，关系好愿意保留房间的就双方商量个都可以接受的价位，不要因为房租而伤了感情。

作者: 豪豪 时间: 2010-4-12 13:05:50

减掉水电费比较合适

作者: jmxyb 时间: 2010-4-12 14:19:57

减个半价吧。。。。。
招人也不容易，如果关系好的话，减个半价。
如果关系不好的话，趁这机会就把他请走好了。。。。

作者: 耍流氓 时间: 2010-4-12 14:26:15

减20
因为9个礼拜是比较长了
要是半价宁可找新房客了

作者: Dylanzc 时间: 2010-4-13 01:01:59

帮你顶顶！
机场接送20元起！
小型搬家30元起！
电话：02116902320
QQ：328973754

作者: dhd190 时间: 2010-4-13 07:06:42

帮你顶顶！
机场接送20元起！
小型搬家30元起！
电话：02116902320
QQ：328973754
Dylanzc 发表于 2010-4-13 00:01

哥呀，这不是灌水贴，请绕道。

作者: 宋颂 时间: 2010-4-13 09:12:11

哪有回国就不要钱的房东啊，我没碰到

作者: 鱼小鱼 时间: 2010-4-13 09:54:31

我们以前租房的时候，我放假回家，房东收我半价。

作者: 祉囿⒈嗰我 时间: 2010-4-13 19:29:16

看你自己条件吧，你家贷款不多，自己能负担，又不太在意钱的话，就收一点意思下就行，一般房东是半价房子

作者: tv1 时间: 2010-4-13 19:34:15

半价吧, 如果回去太长, 就让房东从找

作者: pinky-love 时间: 2010-4-13 20:39:09

５０一周吧　　

作者: nzcloudy 时间: 2010-4-14 11:40:32

朋友归朋友，一码事是一码事，亲戚除外。占用房间就得收钱。不收钱的还没有听说过，如果有可能房主是太有钱了。

作者: winnie_211 时间: 2010-4-14 11:49:30

半价合适。。。。。。
如果房客搬走了你可能1个月都招不到合适的房客

作者: pool 时间: 2010-4-17 01:56:05

一半吧，多了不合适，少了自己吃亏。

作者: 76843220 时间: 2010-4-17 12:05:03

朋友回国2个月，他的房东没有收钱就给他留房了，毕竟人家房东没有贷款。
我的房东已经很好了，但是人家有贷款，我和老公回家10周，房东给了65%OFF。

作者: NZKIWIBOY 时间: 2010-4-17 21:25:57

我以前的房客還不錯，走的時間也不太長，我也就全免了。

作者: ryanfu 时间: 2010-4-17 21:30:28

我遇到的房东,从1/3到半价的都有.

作者: duazalea 时间: 2010-4-19 00:05:18

半价,,,,,,,,,,

作者: gtocin 时间: 2010-4-19 21:09:12

减个半价吧。。。。。
招人也不容易，如果关系好的话，减个半价。
如果关系不好的话，趁这机会就把他请走好了。。。。
至于， LSD几位说什么银行政府的，个人觉得，房东都是为自己付贷款，
没有必要计较那么 ...
西瓜太LONG 发表于 2010-4-11 19:39

親兄弟都要明算帳了
何況是房客

再說~要是跟朋友合租~
有可能自己回去讓朋友出所有的房租嗎
再怎麼樣也還是只去除水電費吧

但要不要這樣算就看房東自己

作者: 柠檬糖水 时间: 2010-4-22 12:47:05

我家房客回去3个月，我们都没收钱。。。;sweat;

作者: Jiro 时间: 2010-4-22 13:49:31

我是房客, 回去5个星期都是照样付钱的, 一分钱都没有少.

作者: LIMOUS地毯专家 时间: 2010-4-22 20:10:49

好像多数人都是50%

作者: Megan 时间: 2010-4-23 01:34:38

半价~~~~~通常

作者: gxhh 时间: 2010-4-23 16:09:53

都是减水电费了,毕竟时间太长,房东又不能再招人.

作者: gtocin 时间: 2010-4-24 00:43:33

好像多数人都是50%
LIMOUS地毯专家发表于 2010-4-22 19:10

應該是說中國房東租中國人
才大多是算 50%

因為我朋友當中都是跟kiwi或是別的亞洲人住
都沒有人被房東給50%的折扣
租給不是中國人的也都不是50%

作者: shupinglin 时间: 2010-5-27 00:44:01

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: collins 时间: 2010-5-27 01:25:11

很多都一半....

作者: princess_yoyo 时间: 2010-5-27 09:52:00

我一般只减掉水电费。
不过如果房东资金雄厚也可以给半折的，这个是靠大家商量着办的吧，嘿嘿

作者: cecilia730 时间: 2010-5-27 10:05:22

一般洋人是减水电费，中国人习惯半价。

作者: cecilia730 时间: 2010-5-27 10:06:30

我房客有一次回去了4个月，但希望我给留房间，$110一周的，她每周给$70

作者: 注册专用 时间: 2010-5-27 14:05:41

half, half

作者: victor999 时间: 2010-6-2 22:09:16

半价吧，如果关系好的话。或者比如150的，就收100整数。

作者: bintoo 时间: 2010-6-3 00:21:35

双方商量个价格呗，

作者: vozlin 时间: 2010-6-3 10:59:50

收點管理費就好吧！

作者: 日不落的爱情 时间: 2010-6-3 13:43:57

对半。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: CT搬运 时间: 2010-6-3 17:45:22

一半也亏~
干脆别租了。

作者: GZ77 时间: 2010-6-3 18:17:15

我三房客走了,我们都免费给他留了2月.主要我觉得房客还满乖.

作者: SOHO公主 时间: 2010-6-3 21:31:56

有压力的话就再招新的房客吧

作者: boyhere 时间: 2010-6-8 18:55:55

时间短的,2周的就没收我们
时间长点,就是半价 ~~~

作者: 野牛 时间: 2010-6-9 11:19:17

也可以这样在房客回国期间象征性的收一点但是要房客同意并给下BOND 说回来之后一定要住够半年才能搬毕竟现在好的房客也不好找

作者: mustangy 时间: 2010-6-9 19:32:13

这样啊。。。。。

作者: 爱情有几斤zhong 时间: 2010-6-10 22:59:24

我之前住英国人的homestay，每年放假都回国，少则一个月，多则一年回去了4个月，他们都从来不要我一分钱的。说只要回来我还住这里，就不用交钱留房子。

去年回国5周，和中国房东谈，能否减免一点水电费。结果$210两个人每周，房东只肯减$30，说平时的水电费也没那么多钱。

作者: devilhunter2007 时间: 2010-6-11 00:11:06

酌情减少看自己的实际情况

作者: jennytou 时间: 2010-6-11 00:16:42

看关系吧,我觉得,如果你很满意现在这个房客,不想换人,就半价咯.如果一般般,其实免水电就OK.

我们以前整租,是没有免的,照交全部租金.回国三个月.......

作者: 家后 时间: 2010-6-11 23:53:40

作为房客我都挺乖的回国4周房东收山分之一房租看到上面有的房东分文不收。。。。可遇不可求哇

作者: gtocin 时间: 2010-6-12 11:43:24

作为房客我都挺乖的回国4周房东收山分之一房租看到上面有的房东分文不收。。。。可遇不可求哇
家后发表于 2010-6-11 22:53

三分之一其實很不錯了
不然你要搬
把東西存在storage 租金有可能還比你房租貴

作者: 逗逗 时间: 2010-12-8 15:18:05

哎，我曾今有个房客，回国三个月，让我给他半价，好吧，结果回来一个月就说要搬。。。。。

作者: leave0517 时间: 2010-12-9 12:43:38

如果要付贷款的话，减个水电费，我觉得比较合理。如果没有房屋贷款，经济又过得去的话，象征性的每周收20、30块钱就算了。

作者: netmartin 时间: 2010-12-9 20:14:51

哈哈,都半价哦,我以前的房东是半价多一点,还好啦,好过回来再找房,还要重新熟悉新的房东,

作者: Nexttime 时间: 2010-12-9 22:25:54

这个好难哦。。。

作者: #￣(エ)￣# 时间: 2010-12-10 00:05:16

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作者: fanyyy 时间: 2010-12-10 08:18:57

收多了房客走了，收少了贷款压力，所以从长着想，就收半价

作者: liwall 时间: 2010-12-10 12:17:16

1# dhd190
以前一个洋人房东收我一半。

作者: 蓬蓬球O 时间: 2010-12-10 13:03:03

看样子我以前碰到好房东了，回去了差不多3个月都没收我一分钱，关系处的是挺好的，最后都成朋友了

作者: zneonate 时间: 2010-12-10 17:31:45

如果跟Kiwi签正规合同租整房，根本不会管你是否住在那。一般连电和电话都要自己申请，电力公司和电话公司亦不会管你是否使用，基本费时一定要给的。与Kiwi租一间房也同样不会管你是否住在那，最多商量不住时费用减免。也就只有中国人的圈子才会出现这种只收半价的怪现象，而最终导致有些房客连半价都不满意。
如果大家都觉得不住时房租见面比较合理，那我平时每个月只住两个星期那我每年的房租岂不只需要交50%（不住时不交费）- 75% （不住时交半价）。

作者: dhd190 时间: 2010-12-13 01:50:16

这么老的帖子还有人顶?????

作者: candy_127 时间: 2010-12-13 17:51:06

half price to keep the room

作者: min77 时间: 2010-12-21 13:52:31

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作者: 闲逛达人 时间: 2010-12-21 16:21:01

收半价就好了，

作者: 飘飘摇摇 时间: 2010-12-22 09:00:09

减个水电费。。。。

作者: IVY021211 时间: 2010-12-22 22:03:08

一般都半价啦，主要看你们自己觉得怎么合适就怎么样收咯！

作者: IVY021211 时间: 2010-12-22 22:03:33

一般都半价啦，主要看你们自己觉得怎么合适就怎么样收咯！

作者: IVY021211 时间: 2010-12-22 22:03:59

一般都半价啦，主要看你们自己觉得怎么合适就怎么样收咯！

作者: chenxi 时间: 2011-5-17 11:47:33

骗子房东害人不浅啊。。。。。。。。。。。。。。

作者: liys 时间: 2011-5-17 12:08:47

学习了。顶！

作者: laqkechen 时间: 2011-5-17 14:47:28

如果关系好就半价吧，现在找个好房客也不容易。

作者: future123 时间: 2011-5-17 14:47:29

9周太久了
可以退房了

作者: 耍流氓 时间: 2011-5-17 17:22:13

我认为减水电费最合适。
。

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2011-5-17 17:27:46

{:8_384:}原来房租200，房东一个星期给减30.。。。。

回去5个星期~想想还不如把房退了，把东西放仓库。。。。。

作者: nzxinfei 时间: 2011-5-18 12:03:15

我家房客这周末回国6周,他主动提出个每周给我三分之一的房租,想保留房间,我也同意了.

作者: ㊣wsawsd㊣ 时间: 2011-5-18 12:49:31

减半吧~~~~~~~·

作者: NZFishing 时间: 2011-5-18 17:06:26

几个星期一般都是半价,不过如果时间很长如超过2个月什么的就要看房东了,现在的经济谁都拖不起啊

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