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标题: 如果买了套房子,人回国了,房子不卖,该怎么办? [打印本页]

作者: 叫我烦烦 时间: 2010-3-21 20:48:59 标题: 如果买了套房子,人回国了,房子不卖,该怎么办?

本帖最后由叫我烦烦于 2010-3-21 21:50 编辑

如果买了套房子,人回国了,房子不想卖,相当于一个投资在这里, 一般大家怎么做都,

中介能帮助代理一下(比如租出去), 但是房子的保养该怎么办??? 人不在这里可能 2年或3年回来一次,, 大家有没有遇见这样的情况一般都怎么处理???

作者: sea1211 时间: 2010-3-22 01:41:14

交给中介公司管理，他们可以帮你维护和保养，只不过收钱就是了。或者你可以试一下把房出租给housenewzealand.

作者: Greenways 时间: 2010-3-22 08:21:19

rent out......................

作者: 无色咖啡 时间: 2010-3-22 10:54:19

可以交给property management 公司，他们会帮你管理的。如果地段好，房子好，每年不仅不用付property management fee还能得到很好的rent revenue。property management 公司yellowpage上很多。

作者: howick 时间: 2010-3-22 13:58:09

叫中介出租就行了，

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-3-22 14:15:32

各位有没有好的 property management 公司推荐啊？

作者: h37l 时间: 2010-3-22 20:27:39

crokers, 525 Manukau rd epsom, 它是最大的，认识他们老板人巨NICE

作者: goodhouse 时间: 2010-3-22 23:34:19

占位占位占位

作者: ldon2003 时间: 2010-3-22 23:40:40

请问 "无色咖啡" "每年不仅不用付property management fee" ,要交其他fee 吗?

作者: lrxiulan 时间: 2010-3-23 08:43:09

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作者: abc_xl 时间: 2010-3-23 15:44:24

找个好的房屋管理中介帮你出租和管理会省很多心。但好些Property manager周末和5点后都不接电话，我一直用的一个Property manager还不错，随时打电话过去都有接听，而且交代的事情很快都有回应。若需要我可以介绍给你。

作者: Lens 时间: 2010-3-23 16:10:23

长期回国，卖房！带钱回国再买房，5--7年翻番。放在这里租太
lrxiulan 发表于 2010-3-23 09:43

这边出租HOUSE一个月都差不多8Q RMB吧

作者: SKYGIRLE 时间: 2010-3-23 21:22:18

空着或出租~
因人而异吧~

作者: 无色咖啡 时间: 2010-3-24 09:48:17

请问 "无色咖啡" "每年不仅不用付property management fee" ,要交其他fee 吗?
ldon2003 发表于 2010-3-23 00:40

其他的地税，和一些维护费用，property management 公司会从你的rent revenue中扣掉，然后给你最后的net rent revenue

crockers 的确是很负责的公司，但是，property management fee也很高。一分钱一分货。

作者: frankie 时间: 2010-3-24 10:56:31

一般是收8%的租金吧...........

作者: 新未来英文辅导 时间: 2010-3-24 11:22:26

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作者: WENDY_NZ 时间: 2010-3-24 13:10:50

6# 腿毛菲菲
Ray White is OK, I am using them

作者: 天职 时间: 2010-3-24 14:40:44

一般都是找租房公司托给他们来管理了。。

作者: cwj 时间: 2010-4-20 20:24:14

找中介专门为你打理的啊···你每个星期就交他们点点钱···其他事情你都不用管··没住客他们自然会去帮你找···

作者: whozthat 时间: 2010-4-20 20:42:03

肯定要中介来做的这个事情.

作者: pets_land 时间: 2010-4-22 22:09:58

可以找信得过的中介帮你打理

作者: zhaoyy1965 时间: 2010-4-23 09:55:14

ddddddddddddddddddddd

作者: 女公爵 时间: 2010-5-2 14:41:05

本帖最后由女公爵于 2010-5-2 18:10 编辑

找property management公司管理就什麼都不用管了..他們會幫你找租客,做維護等...
我aunti有找個不錯的中介,雖然是小公司但比大公司做事可靠細心,service不錯而且比較便宜
24/7都可以找到人, MANAGEMENT FEE是6%..應該比大公司便宜多了...一星期6%..一年就省了不多了
我想著以後回國幾年的話,也找他們管..捨不得賣掉現在的房,也想以後回來有地方住
如果LZ有需要可以PM我他們的聯繫方法

作者: 女公爵 时间: 2010-5-2 14:47:14

忘了說...他們只做AUCKLAND...

作者: 祉囿⒈嗰我 时间: 2010-5-2 16:55:45

如果房子一直租不掉，那中介公司负责给我房租吗？

作者: 女公爵 时间: 2010-5-2 18:09:44

25# 祉囿⒈嗰我

我aunti那间房子一星期就租出去了，一般正常情況下都沒問題的...而且那公司承諾如果一個月內你對他們的服務不滿意,他們不收取任何費用...
但詳情就問他們..

作者: Luanna 时间: 2010-5-2 23:56:42

各路马甲纷纷登场！

作者: YFQ1982 时间: 2010-5-3 02:31:52

dddddddddddd

作者: 12345mmmmm 时间: 2010-5-3 18:37:56

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作者: jbfunny911 时间: 2010-5-4 00:50:07

只有交给中介管理了！

作者: 曦花毒 时间: 2010-5-4 21:51:23

只能中介，比较正规一些。

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