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标题: 有人把房子租给过洋人吗？ [打印本页]

作者: ＼ｓoｌO＼ 时间: 2010-3-12 07:55:36 标题: 有人把房子租给过洋人吗？

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作者: lala2 时间: 2010-3-12 08:40:15

房客都是印度人，他们做饭少，也不吵，是个不错的房客

作者: 金牌卧底 时间: 2010-3-12 09:13:36

开party很烦，年轻人挺脏，爱带人回家

作者: ＼ｓoｌO＼ 时间: 2010-3-12 09:14:10

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作者: pAtrick 时间: 2010-3-12 09:15:39

开party很烦，年轻人挺脏，爱带人回家
金牌卧底发表于 2010-3-12 09:13

其实你不应该让他们在家里开party的。对他们太好他们就喧宾夺主了

作者: ＼ｓoｌO＼ 时间: 2010-3-12 09:19:23

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作者: pAtrick 时间: 2010-3-12 09:22:05

这些可以提前说好吗？
＼ｓoｌO＼发表于 2010-3-12 09:19

最好就是提前约法三章说清楚

作者: 萨米 时间: 2010-3-12 09:27:45

I used to live with a young kiwi, he owed the landlord's rent for a month, stole food from fridge........

作者: 绿精灵 时间: 2010-3-12 09:42:32

本来只有一个房客也是印度人，很少煮饭也很安静，超满意的，但是现在他弟弟来了，我们家还有一个房间就租给他了，还带了一个朋友进来一起住，加起来就三个房客了，这下他们就开始经常在家做饭了，我其实不是介意他们做饭，而且他们每次做完饭都把厨房弄得很脏，而且不是他们不收拾，是他们收不干净。。而且没法说他们，人家又不是不收拾。。唉，烦死了，每次都要花一个小时在他们做完饭我再收拾一遍。。

之前差点租过给一个洋人，不过感觉洋人的话都不是很爱干净的，一般都很脏乱。。最好问问清楚做不做饭之类的，然后要跟他讲清楚不能在家开party最好不要带朋友回家。。

作者: ＼ｓoｌO＼ 时间: 2010-3-12 10:05:13

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作者: lala2 时间: 2010-3-12 11:16:05

提前约法三章说清楚

作者: gtocin 时间: 2010-3-13 21:00:09

要看是怎樣的
要是有正當工作的
都很好相處
也會share 家事

但要是沒正當工作的
那就請神容易送神難

作者: yangki 时间: 2010-3-13 21:16:06

租过一个洋人, 冬天heater 长期开着, 就算沒人在家也开着。。。。。。。

作者: 花天堂 时间: 2010-3-13 21:45:47

白人的自覺性不像上班族這裡的, 比較高....

作者: linxun 时间: 2010-3-13 23:33:31

这个主要是分人看，不能仅仅按种族来分的。。。。。。
我们家有个房子，租给一个洋人家庭都快6年了，感觉比我们自己还爱护房子，从来没有拖欠过租金，而且每年圣诞出去度假的时候，都会提前把租金给我们。

作者: MelaleucaShop 时间: 2010-3-14 00:07:53

目前只租给过洋人，不过都是家庭。

因为他们有小孩，所以都没有开party的现象。

通过租房中介的

作者: Anatomy 时间: 2010-3-14 10:16:06

去hartcourt吧。

作者: ya_ya 时间: 2010-3-14 16:27:59

以前租给一对小夫妻, 男的是白人, 女的是亚洲人, 蛮干净的, 比后来租给的中国留学生稍微好些.

作者: ONEWORLD 时间: 2010-3-14 17:59:14

有了房子再说呀.哈哈

作者: 日藕色 时间: 2010-3-14 18:08:19

如果是整房租给洋人家庭，那你就什么也别管了，有事没事也不用去他们那里，因为他觉得他租下来了就是他的，就算你是房东也不可以随便进入他的地方。。但是好处是水电家具什么都不用你提供，给你弄花园，自动转帐到你的户头。你的费用就是贷款，房屋保险，地税。。

如果租方间给他们，他们是不能吃亏的那种。。所以，房东自己看着办，每个人也不太一样。。
毛利人岛人不建议租

最重要的一点，如果是租给洋人，而且是那种讨厌麻烦的洋人，最好把收来的押金放到政府的那个什么什么专门用来收押金的地方，还要和他们签正规的合同，不然以后的麻烦远远不断~~~~~

作者: TLizzy 时间: 2010-3-15 11:55:51

本帖最后由 TLizzy 于 2010-3-15 11:58 编辑

之前把房子租给一个19岁的女孩。她属于“周光族”，完全没有积蓄，经常拖欠房租。每天在家做饭，喜欢用oven一baking就是一个多小时，做饭吃饭都把42寸大等离子电视开着。每天下班她男朋友都会来家里陪她，吃个饭看电视，然后九十点带她一起走了。
我实在忍受不了了，就要求她要准时交房租，不要每天带人来，煮饭时间尽量短一点。她说，我不是交了两周的押金吗？我朋友来吃个饭就走了，我都没在家里睡，你之前不是说可以有朋友来不过夜就ok了吗？oven又不耗电的。
她一顿说，我都哑口无言了。我们每天回家，也就是6-9点的时间家人在一起，吃个饭看看电视什么的。她和她的朋友在客厅，我们都尽量让他们有自己的空间和隐私，都带着孩子缩在房间里。可长期这样，我们的空间和隐私呢？至于房租可以晚交，oven不耗电的故事，还是省省吧。
我给她个两周notice让她搬。她还不让我新房客看房间，说她租了，没有她的同意别人不能进。我只好等她搬走了，才找的人，后来找的一个中国学生，做饭简单，房租准时自动转账，跟我们关系很好像一家人一样。

所以奉劝lz千万别找teenage的洋人。要找也找个couple之类，年纪大点的。

作者: johntea2008 时间: 2010-3-15 12:08:26

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 15:09 编辑

..................

作者: 蔻蔻猫 时间: 2010-3-15 12:33:06

我同事不少都是租房子过日子的那种，都是kiwi
一个是couple带小孩子+狗狗，整租下来，房子收拾的很干净，说是打算存钱把现在租的房子买下来
另一个也是couple带小孩子+狗狗，整租，房子脏乱到人走不进去
最后一个是单身女孩，单独租用了一个房间，没去过她那里，但是看她车子的异味就可以知道房子如何

遇到好的房客真是比较好运气的，遇到不好的。。。。就麻烦了

作者: Butter鞋屋 时间: 2010-3-15 20:55:02

我们也是交给H开头的房产中介公司管,可是觉得中介都不管事,最后连房租都没有准时划给我们,到现在还欠着3周的租金,可是房客是很好的房客,想问问大家有没有可能是和中介中止合约,然后和现在的房客续约呢?

作者: NormalLife 时间: 2010-3-16 09:07:01

这个主要是分人看，不能仅仅按种族来分的。。。。。。
我们家有个房子，租给一个洋人家庭都快6年了，感觉比我们自己还爱护房子，从来没有拖欠过租金，而且每年圣诞出去度假的时候，都会提前把租金给我们。
linxun 发表于 2010-3-13 23:33

same, 还自己花钱大修花园

作者: wf 时间: 2010-3-16 13:53:44

帮顶..........................

作者: 草莓公園店長 时间: 2010-3-16 21:07:43

我們一直都只租給華人捏...
但是現在有了寶寶出生了不想出租了
租給洋人更是沒有想過的~~~

一般房客搬進來都是約法三章說好房子裡的規定的~~~

作者: civic.lsp 时间: 2010-5-31 03:20:34

dddddddddddddddddddddddddd

作者: 咕噜咕璐 时间: 2010-5-31 08:48:34

我家现在楼下单独出入的一个单人房是租给一个KIWI。28岁的。搬进来之前就讲了很多规矩。要求整洁啊，车要停路边呀，不能浪费电啊，不能带人过夜，吃完东西要收拾干净。这些。然后签了合同，而且我们合同上也写好了我们可以提前两周要求他搬走。收的BOND也是多一点的，四周的。可是他搬进来第一天就带了个女的在家喝酒喝到三四点，然后直接过夜了。后来问一下那个女的是一夜情。后来我跟他说了不能，之后他也没带过了。不过洋人都周末喝酒喝到大半夜。他喜欢出门之前把灯开着。开到他回来否则他喝醉了回来看不到门锁。然后他喜欢半夜煮东西吃煮完也不洗，忘记好几天。因为我们也没有租过洋人，都是包水电的当初。可他自己房间里的电器超过五个。然后平时进厕所都开浴霸，从来不开灯。然后没有自觉关灯的习惯。自己房间也经常出现开着灯通宵不关。。。我开始还说说他，可后来我都很烦。我也不想说了。我终于知道为什么洋人租房间都是要SHARE EXPENSE了。他们太浪费了。其实是没有那个习惯我觉得。所以希望MM要多收点电费。
我最早讲好的规矩基本上都没有遵守。我说让他停车在路边。他开始还停。后来就停我家车库门口。这样我们自己的车进出都很不方便。说了几次还是会这样。。。

作者: saikit 时间: 2010-5-31 13:02:31

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作者: 雁阵惊寒 时间: 2010-6-1 00:43:08

中年洋人房客，人很好。。。安静，干净。。之前的约法三章都很遵守。。。还主动提出帮我打扫卫生照顾猫猫 ETC ETC。

在TRADEME上打的广告，来了好几个洋人里面选了一个很靠谱的。

作者: 火星海盗 时间: 2010-6-1 01:02:50

洋人能多收些房租，但是别租太年轻的，很脏还不懂礼貌
而且年轻洋人都很穷，很少出去吃，在家做就把厨房弄的很脏还费电

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