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标题: 请网友推荐个好的房屋买卖中介和个人 [打印本页]

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-22 12:29:01 标题: 请网友推荐个好的房屋买卖中介和个人

想买房，谁能给介绍个口碑好的中介人或中介公司？

作者: 绿精灵 时间: 2010-2-22 12:49:41

我们之前买房的中介人很好，而且很负责，绝对是站在买家这边帮你看的，不过是个印度人，不知道你介不介意。。barfood&thompson的，我们也是凑巧进了一家分店碰到的。。

作者: 伤心的猫猫 时间: 2010-2-22 14:27:58

本帖最后由伤心的猫猫于 2010-2-22 14:29 编辑

我们买房子不知道遇到过多少中介。可能是我们比较不LUCK吧。

我觉得没多少有责任心的。比如PLASTER的房子，我问中介有没有排水系统。人家说，那个东西不重要，PLASTER的房子好好爱护。每年刷刷油漆就好啦。。。

其实连我们这样不怎么懂房子的人，都知道PLASTER的房子必须有排水系统，要不然漏水的可能性好大。总之挺会忽悠人的。。

还有就是，比如你说买60W—70W的房子。中介就会带你去看70W以上的，你说买70W左右的，中介就带你看80W左右的。。。我不知道其他人遇到的中介怎样。。我看房也找了好多中介，几乎个个都这样

有的中介更加缺德，为了让你买房子，故意忽悠高价，比如说两个人都有兴趣买这个房子，中介就两边忽悠。一边明明没出价，就告诉你，人家出价了，你再搞一点一定能买下来的。。。其实中介让你出的价位就是卖家心理价位。。。

我觉得买房子的时候，看好了最好找个懂的朋友一起去看看，帮忙一起看看。还有，GOGGLE一下，买什么样的房子注意些什么，出价的时候心里也有底。

作者: Ela 时间: 2010-2-22 19:48:40

本帖最后由 Ela 于 2010-2-22 19:50 编辑

LS说的很对，而且你在关注一个房子之前你要先查查这个房子的CV多少邻居CV多少，我们的中介都还可以，很为买家着想，他和一个印度人是一组的，那印度人很好的，不知道我说的是不是和绿精灵说的是同一个人，那个中国人是台湾人，还OK了，他们就会尽力的给你压价，如果你要他的电话你可以社区短信给我，我给你他的电话，因为我们也是刚刚买到的房子，我可不是托儿

作者: 哈哈23 时间: 2010-2-22 22:42:00

我2年前，买房子，就遇到我的中介，人很好。很老实。。。基本上他不会多说什么。。。会站在我买家的立场上替我想。。。。。我的要求，基本上他都会满足。。不会死吹烂吹的。。。。

作者: 绿精灵 时间: 2010-2-23 13:20:17

买房子的时候一般都要看房价比你的budget稍微高些的房子，因为房子到最后不一定会按标出来的价格卖。我们买房之前的budget是45万左右，我们去看的房子都是50万左右的。。不过也要看看房子的development value，还有周围邻居的房价,可以去city coucil的网站上看每个房子的cv只要你有地址。。当然也有人用高出cv的价钱买房，但是至少自己心里也是有个底的。。

作者: estela 时间: 2010-2-23 14:17:56

房屋中介实在太重要了，我找的那个就不错。不过之前那个就是不太好，到处带我乱看。把我累的比上班还累。所以我觉得还是自己得有个大概的了解，和想法。中介帮你去杀价

作者: netghost1860 时间: 2010-2-23 16:25:11

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作者: goodhouse 时间: 2010-2-23 17:07:38

最好的办法，自己跑去奥克兰几个大的房子经纪公司，如BT， Raywhite, Harcourts，去问问有几个是业绩最好的，业绩好就等于他们是可以的，另外自己一定要多做功课，否则如果看你什么也不懂，再好的中介也会忽优人的，因为成交对于他们比什么都要重要。

作者: DHC 时间: 2010-2-23 18:00:23

我很喜欢ray white 的summer。。

她号码是 021345028

每次带我去看房都很耐心。

解释得也很详细。

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 13:54:52

哇！感谢这为天使，讲得这么详细，授意不浅。看到大家的回复，我真的很谢谢！！

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 13:59:12

好啊！好啊！就怕和印度人沟通有问题。不过看大家有了这么好的经验，我也就不紧张这个了。可不可以把那个印度老兄的电话后号码发给我呢？whitetea.guo90@gmail.com 谢谢啦！

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 13:59:46

好啊！好啊！就怕和印度人沟通有问题。不过看大家有了这么好的经验，我也就不紧张这个了。可不可以把那个印度老兄的电话后号码发给我呢？whitetea.guo90@gmail.com 谢谢啦！

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 14:01:46

2# 绿精灵 好啊！好啊！就怕和印度人沟通有问题。不过看大家有了这么好的经验，我也就不紧张这个了。可不可以把那个印度老兄的电话后号码发给我呢？whitetea.guo90@gmail.com 谢谢啦！

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 14:02:31

4# Ela
哇！感谢这为天使，讲得这么详细，授意不浅。看到大家的回复，我真的很谢谢！！

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 14:04:46

8# netghost1860
想看东区的先。

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 14:05:50

10# DHC
感谢分享信息啦！

作者: whitetea.90 时间: 2010-2-25 14:06:30

最好的办法，自己跑去奥克兰几个大的房子经纪公司，如BT， Raywhite, Harcourts，去问问有几个是业绩最好的，业绩好就等于他们是可以的，另外自己一定要多做功课，否则如果看你什么也不懂，再好的中介也会忽优人的， ...
goodhouse 发表于 2010-2-23 17:07

感谢分享信息啦！

作者: mouxy 时间: 2010-3-8 23:55:25

尽量买自己熟悉的区或着多问问那些看房看了很多的有经验的朋友，最好带上他们一起，想买哪个区的话对那个区做足功课没错的

作者: tincy 时间: 2010-3-13 00:46:53

我也认识一个很好很复责任的中介，不过是洋人，很热心很中肯，我的房子就是他帮我买到的，而且是在低于政府估价买的。他主要负责北岸，但是如果MM在别区或是别的公司看到合心意的房子他也可以帮你去沟通，他叫ANDREW BURDEN，027 534 7733 ，480 8880，Harcourts,andrew.burden@harcourts.co.nz,希望可以帮到MM早日买到和心意的房子

作者: jj617 时间: 2010-3-13 00:54:06

DDDDDDDDDDDDDDDdd

作者: 小河马 时间: 2010-3-14 12:30:48

CV只是一个参考价格，而不是准确的价格。

作者: seacow 时间: 2010-3-15 12:56:25

看你想买那个区的啦！这样才能介绍！

作者: Butter鞋屋 时间: 2010-3-15 21:13:35

我们是卖房子,在sky上找的中介,完全不行,可以说不是一个好的销售,我的朋友过去看也说这个人不行,结果房子上了3个月,无人问津,一气之下不卖了,以后找中介卖房一定要找洋人.

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