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标题: 请问有谁知道STONEFIELD这个社区的 [打印本页]

作者: eric3539 时间: 2010-2-20 00:17:59 标题: 请问有谁知道STONEFIELD这个社区的

自己本人非常喜欢这个社区，但是听到朋友说的又利有弊，请知道这个区的朋友给些各方面的意见啊，谢谢

作者: netghost1860 时间: 2010-2-20 00:27:04

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作者: yangki 时间: 2010-2-20 08:47:17

mt wellington 那个石矿场

作者: priscilla 时间: 2010-2-20 11:16:58

最近也在留意这个区，有人了解吗？顶顶顶!

作者: WARU 时间: 2010-2-20 11:46:41

这是个新区. 听说是FLECTURE买下的那一大片地,然后做整体规划. 所以那里都是新房子, 都是FLECTURE盖的, 质量保证, 装修用料也是高端产品. 去看过OPEN HOME 房子非常整齐, 样式都差不多, 房子很大, 地很少. 内部装修也很漂亮. 有些路都还没有修好, 周围的房子也还在盖. 从赚钱角度看, 升值潜力应该不小吧. 究竟是不是传说中的高端产品, 我这个外行人就不知道了.

LS有人说它原来是个石矿场, 一点没错, 好像已经给人挖出个大坑似的, 本人感觉低处的地方比较容易积湿气, 还是比较喜欢高一点的地势,

作者: 游侠 时间: 2010-2-20 16:36:26

感觉地势很低。。。。。。。。。

作者: zoopdesign 时间: 2010-2-21 19:33:36

我以前读的一个architecture technology的课要做一个report 追踪一间房子从地基到完成的过程。我选的就是那里其中一间。我是学室内设计所以对结构和工程上的不太有研究，不过从用途，布局和室内选材来说我可以给你点我的个人意见。
我的总体感觉是大开发商利用材料和科技和人力的优势想把这区房子发展成以最少的投资获取最大的利益，每套房子有四种不同的取暖换气设备：gas, heatpump, hrv, 和地热，个人觉得他是为了开拓更大市场，但从sustainable living上来说不够好。本身装了这么多种就是资源浪费，但对于买家来说是好处，不过还是羊毛出在羊身上。如果你花同样的钱自己盖房子只用选适合自己的一种或两种就好了。
还有他的用水比较节省，因为他们做了recycle system,他们做了个小湖来回收水。洗车，花园，冲厕所的水是recycle的，不能用来喝，这样倒是省了大部分水费。
鉴于我对房屋结构的了解上，我觉得建筑应该没设么可挑剔的，不过就算有我也看不出来，看起来地基结构都很结实。所以在这上面我没有发言权。
对于内部布局，我个人感觉是他们想用最少投资作到最大回报，在这方面设计上根本算不上高端。几乎每套房都有四间以上bedroom, 让我感觉有点像statehouse, 但真正需要life style的高端生活最多三间bedroom,反而有不同Living space的选择。这么多房间可能比较适合想和父母住在一起的家庭。
对于外观和室内设计，给我的感觉是不够个人化，我看了他们的整体规划，总共只有4，5套户型，就左右转着摆，这样你周围邻居看起来和你的房子不同，但再多走几步就找到一样的房子了。室内设计用的产品算中上，不过做功还不错。就是不够个性化。而且几乎没什么风景，一看出去只有别人家的窗。
在颜色选择上，同样他们扩展更大的市场，做得很大众化，我觉得对于住惯楼房小区的中国人来说不是大问题，但kiwi很注重自己的personal style.我以前有两家客户是这里的房子，一家是中国人一家是欧洲刚搬过来新西兰的。不过这个可能不是大问题。
我觉得这区房子敢要那么高价（我最后知道的是80几万，不知现在市场有没有变动）最吸引人的的地方是“新”，从地理位置，生活环境，风水，实地面积各个方面考虑都不值这个价。
还有最后一点我个人的知识不能给你正确答案，就是采石场的土质不知道以后又没有隐患，还有那个地势一旦有洪水之类的灾害，可能是大问题。这个需要请教专家啦。

作者: kelongrenwei 时间: 2010-2-21 20:36:07

我觉得那个地方真的没有什么潜力，地小，全都是高密度，设计都很雷同和重复，而且死贵。就是新而以，真的不值得，花80万真的不如来ALBANY或者70几万在MISSION HEIGHTS。虽然说FLECTURE HOMES 建的也许建筑质量和售后服务好些，但是FLECTURE HOMES 所用的装修材料虽然质量都不差，但是档次都很低，懂房子的人都能看出来，绝对的利润最大化。我是绝对不会买那里的房子的。

作者: Joana 时间: 2010-2-21 21:32:05

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: Joana 时间: 2010-2-21 21:32:26

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: Joana 时间: 2010-2-21 21:33:11

ddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: Joana 时间: 2010-2-21 21:33:33

dddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: sam_sy 时间: 2011-8-31 16:19:00

那的房子都蛮好看阿

作者: WIFI 时间: 2011-8-31 16:35:56

密度这么高,价钱都是炒起来.

作者: bluntblunt 时间: 2011-8-31 18:26:16

这个区stage1的时候去看过，房子质量应该是很不错的，但是环境并不好，其实就是风水不好，好像盆地凹进去，不通风，如果有个什么水灾那就直接是进水的（当然这个几率很小）如果真的喜欢这家公司的房子，其实东区topland这里,他们公司也在建设，也分一期和二期，三期，四期工程，现在他们公司的一期差不多快卖完了。后面二期的价格都会上去了。和当初stonefield一样。可以来看看，地区很开阔.

作者: bluntblunt 时间: 2011-8-31 18:27:07

这个区stage1的时候去看过，房子质量应该是很不错的，但是环境并不好，其实就是风水不好，好像盆地凹进去，不通风，如果有个什么水灾那就直接是进水的（当然这个几率很小）如果真的喜欢这家公司的房子，其实东区topland这里,他们公司也在建设，也分一期和二期，三期，四期工程，现在他们公司的一期差不多快卖完了。后面二期的价格都会上去了。和当初stonefield一样。可以来看看，地区很开阔.

作者: 新马甸甸 时间: 2011-9-1 12:10:24

我也感觉哪个地方风水不好，地势不光地，从外面看也是密不透风的感觉，很封闭。但是好像学校不错。

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