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标题: 有人自己造过房子吗？一平方大概造价多少？ [打印本页]

作者: Windtalk 时间: 2010-2-15 13:03:52 标题: 有人自己造过房子吗？一平方大概造价多少？

想在奥克兰南区买块地自己造房子，能比买房地产公司造好的新房子节省多少啊？自己造的话一平方大概造价多少？有人造过吗？

作者: celiayu 时间: 2010-2-15 16:09:56

最少一平一千吧~

作者: MANHATTAN 时间: 2010-2-15 17:23:50

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作者: jessica 时间: 2010-2-15 17:44:23

估计要1500刀一平左右

作者: hitye 时间: 2010-2-15 18:14:44

这个要怎么算了。。仅是房子的造价，还是加上其他的全部的造价

作者: 只为了你 时间: 2010-2-15 20:51:12

现在长了啊！！！1500吧！！

作者: humanbe 时间: 2010-2-15 22:16:47

看你是一层还是2层的，看你的地势平整还是很大坡度，看你找洋人还是华人，华人现在900照样有人做，ALBANY这里的华人一手做的90多万卖家的房子，成本照样只有1000/平，利润你自己想吧，36W的地，36W的房子，叫95W卖，成交就算少10%也是86W+

作者: MANHATTAN 时间: 2010-2-15 22:44:55

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作者: 天职 时间: 2010-2-16 14:49:02

建房造价和地区没有直接关系，价钱是每个公司自己制定出来的。也是要看你的要求是什么而定。

作者: Windtalk 时间: 2010-2-16 16:21:12

建房造价和地区没有直接关系，价钱是每个公司自己制定出来的。也是要看你的要求是什么而定。
天职发表于 2010-2-16 02:49 PM

价格差那么多啊。我问的是一般的价格，不是要造豪宅，只是500多平米的地，当然是平地啦，南区有很多这样的地，建一幢普通的两层砖瓦结构的房子，包工包料一直到外面车道和草坪都做好，大概要花多少钱一平米啊？

作者: Windtalk 时间: 2010-2-16 16:22:37

本帖最后由 Windtalk 于 2010-2-16 16:24 编辑

看你是一层还是2层的，看你的地势平整还是很大坡度，看你找洋人还是华人，华人现在900照样有人做，ALBANY这里的华人一手做的90多万卖家的房子，成本照样只有1000/平，利润你自己想吧，36W的地，36W的房子，叫95W卖， ...
humanbe 发表于 2010-2-15 10:16 PM

这么说，那还是自己买地建房子合算？否则就给人赚去至少10万？

作者: catht 时间: 2010-2-16 16:35:45

建房可不简单，现在我们家正在盖，要花多少钱还不知道呢

作者: Windtalk 时间: 2010-2-16 16:37:35

建房可不简单，现在我们家正在盖，要花多少钱还不知道呢
catht 发表于 2010-2-16 04:35 PM

这么厉害啊！不知道花多少钱就敢造啊？要是到时钱不够怎么办？

作者: hitye 时间: 2010-2-16 17:42:15

本帖最后由 hitye 于 2010-2-16 19:49 编辑

我在GJ gardner那里询来的价格一层的房子大概在1200-1300一平米，2层的在1300-1400，基本是全包，除了窗帘家具什么的。。但是这个不包括整地的费用以及其他杂费

作者: gogosky 时间: 2010-2-16 18:20:05

全砖的两层房可比较贵哦。。。。framing都不太一样。

作者: jvc 时间: 2010-2-16 18:47:17

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作者: 大S 时间: 2010-2-16 19:19:00

这个问题问的很好，不过很难一概而论
从1000多一点到3000一平都有
感兴趣的话加我QQ慢慢跟你说

作者: zwan074 时间: 2010-2-17 11:52:18

Search building cost on google, you will find the link of building cost from department of building and there is a calculator on it. i remember the cost in auckland is 1700 dollar/m2 for 2009.

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