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标题: 有点小崩溃中介拿来的OFFER。。。 [打印本页]

作者: 猪球球 时间: 2010-2-10 23:17:08 标题: 有点小崩溃中介拿来的OFFER。。。

我家住MT ALBERT这，也是一条好街
最近卖房子
中介拿了个OFFER来，出价的直接低于CV20W
比我买的时候还低10W，直接崩溃。。。回都不用回了

弄的我还有点小生气。。。。。。

作者: 像我这男人 时间: 2010-2-10 23:29:35

这种OFFER中介也接？？

作者: 锦绣和尚 时间: 2010-2-10 23:30:45

你中介胆子也不小了，脑子也够小了。要我真就抽他，狗日的脑子被狗吃了，

作者: ifurniture 时间: 2010-2-11 01:00:52

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作者: georgezhaoqin 时间: 2010-2-11 06:50:07

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作者: cdlnz 时间: 2010-2-11 07:01:46

LZ 不必生气，据我所知，只要买家执意要写在纸上的Offer，中介就必须递交给卖家，否则他/ 她也犯规。您只要守住自己的价位就行了。别管Offer是多少，心平气和地回您想要的价就是了。我去上过物业投资课，课堂上“老师”就极力教学员要从低低的价开始出offer, 极有可能捡到便宜

作者: xiaolu 时间: 2010-2-11 08:23:48

首先，这是规矩，别说低20w，就算是低100w，他也必须给你递。

其次，这是中介的常用伎俩，利用较低的offer，让你签一个低但是不离谱的offer。也就是先给你递一两个很低的offer（鬼知道哪里来的），打击打击你的信心，然后再把一个高出十来万，但依然低于市场价的offer突然递给你，这样大部分人想都不想就签了。

作者: 网络毛毛虫 时间: 2010-2-11 09:41:01

呵呵自己想好了什么价位就要守住，中介手段很多的。

作者: menlinda 时间: 2010-2-11 09:57:52

玩的就是心理战呀。。。。。。

作者: rs84 时间: 2010-2-11 11:43:57

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作者: Cocacole 时间: 2010-2-11 13:36:01

看楼主自己了，坚守自己价格，管他中介递过来的是多少offer，只要是好房子，总会有人出合理的价格的。

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-2-11 14:13:47

守住自己的心理价位就可以了不用生气.OFFER太低纯粹折腾中介和买家,你看看就可以.

作者: kelongrenwei 时间: 2010-2-11 20:20:02

这种OFFER中介还敢亲自拿来？直接电话里抹杀了！

作者: 难再续 时间: 2010-2-11 22:10:58

不会是中介想在中间转一手吧

作者: sblawyer 时间: 2010-2-11 23:34:01

靠。。。。。。。。玩得太技术了。。。。。。。。

作者: 诚实的马甲 时间: 2010-2-12 00:16:05

真离谱

我看到一中区房子，CV53万，要价60万中，还是CROSSLEASE的。晕

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-2-12 10:39:51

CROSSLEASE倒不是最大的问题.关键是CV才53万开价高出10万有点黑啊.

作者: sblawyer 时间: 2010-2-12 11:46:46

个案不同， CV 不是标准。。。

作者: marcoshao 时间: 2010-2-12 12:30:11

如果有新装修或加建。还不算离谱。但是如果没有。就绝对离谱。你可以去查下CV，看清楚时间和EFFECT DATE，基本就清楚了。楼上整一个捣糨糊的。个案再不同。CV也是衡量的一个标准。所谓CV不是标准的房子，普通人估计包括我和楼上是一辈子都不会去买的

作者: saintjohn 时间: 2010-2-12 12:31:34

首先，这是规矩，别说低20w，就算是低100w，他也必须给你递。

其次，这是中介的常用伎俩，利用较低的offer，让你签一个低但是不离谱的offer。也就是先给你递一两个很低的offer（鬼知道哪里来的），打击打击你的信 ...
xiaolu 发表于 2010-2-11 08:23

真理。。。。。。。。

作者: 西关大少 时间: 2010-2-12 18:51:35

你回个比要价多二十万的价格就好了嘛。。。。。。。。。。

作者: windpower 时间: 2010-2-14 02:57:35

对啊，中介有点过分. 没有职业道德, 干脆修了他吧!

理论上说 , 1块钱也可以把房子卖掉，如果有人出100块的offer 他也递?

他太不成熟, 不负责了

作者: NZKIWIBOY 时间: 2010-2-14 13:01:34

真离谱
我看到一中区房子，CV53万，要价60万中，还是CROSSLEASE的。晕
诚实的马甲发表于 2010-2-12 01:16

買賣雙方，你情我願。

作者: 调试卫星 时间: 2010-2-14 22:46:42

很有意思的讨论吗，路过。

作者: dodoli07 时间: 2010-2-15 12:28:35

把握住心目中的价钱, 别那么些容易动摇....

作者: 出卖 时间: 2010-2-18 10:24:24

如果是买方一定要写的话，中介必须给卖家。不然就违反法律了，所以lz也不要这么生气。坚持你自己的价格，不用管别人的offer。其实道理很简单，就好像你卖车，别人拿大刀往死里砍，你不也得听着么

作者: 温馨世界 时间: 2010-2-18 10:58:19

CROSSLEASE倒不是最大的问题.关键是CV才53万开价高出10万有点黑啊.
狂风暴雨发表于 2010-2-12 11:39

CV不是标准啦！我们看到一套房子，CV上写的是95万，我们就根据这个出价，谁知中介回来告诉我们，房主要卖150万。。。。。这个更加无语...
但是后来我们让朋友帮查那个区最近成交的房价，基本上那套房子是值150万左右。

作者: ☆小♂昕☆ 时间: 2010-2-18 11:08:22

你可以随便回一个啊，又不用你跑~

呵呵

作者: beck@ 时间: 2010-2-18 19:45:28

你回个比要价多二十万的价格就好了嘛。。。。。。。。。。
西关大少发表于 2010-2-12 19:51

同意这个观点！！！！！！！！

作者: dancer 时间: 2010-2-18 20:48:03

生气干吗啊，这不适合自己过意不去吗？？？

作者: 酷芭优衣乐园 时间: 2010-2-19 23:25:49

买卖房都不容易啊~~~

作者: wuhaitao 时间: 2010-2-20 17:06:02

中介的常用计量...不用生气...守住自己的价格

作者: RX9 时间: 2010-2-20 17:46:51

人生就像一场牌局！并不是要抓到一手好牌，而是要打好一手烂牌。

作者: kiddli77 时间: 2010-3-30 16:55:10

你回个比要价多二十万的价格就好了嘛。。。。。。。。。。
西关大少发表于 2010-2-12 19:51

不知道怎么，就是想顶这个。哈哈哈

作者: 可爱笨猪 时间: 2010-3-30 18:08:07

29# beck@

作者: 可爱笨猪 时间: 2010-3-30 18:10:50

同意这个观点,先把那中介玩死''

作者: cwj 时间: 2010-4-20 20:21:56

作者: 假装多好 时间: 2010-4-27 11:47:05

我的listing agent直接把递offer的中介给劝退了。

作者: oursky 时间: 2010-4-27 15:43:29

玩的就是心理战呀。。。。。。

作者: ANZAC 时间: 2010-4-27 15:57:46

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作者: ♀小鱼∮宝宝〃 时间: 2010-4-28 10:10:22

蛋定...

这种价格就是折腾中介的。其实他们也很可怜，明知道你不会答应还要签下来拿给你。

守住自己的价格回过去就好啦。

作者: kakasting 时间: 2010-5-19 09:33:29

来来去去，楼主不用太在意，回个高的价钱

作者: angelina-peng 时间: 2010-5-19 11:24:49

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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