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标题: 不是房屋中介可以多次买卖房子吗？怎么交税呢 [打印本页]

作者: .Eraser. 时间: 2010-2-4 08:44:09 标题: 不是房屋中介可以多次买卖房子吗？怎么交税呢

不是房屋中介，看到有价格好的房子买下，然后转手卖出去，可以吗？比如说现在有个房子卖29万，我觉得很便宜，买下，转手卖31万，赚个差价，然后又把钱投到新的房产，之前的2万差价需要交税吗？而且经常这样，会不会有问题？

作者: xiaolu 时间: 2010-2-4 09:04:35

以赚差价为目的买卖房屋，盈利部分需要交所得税。只要交税就没有问题。

作者: .Eraser. 时间: 2010-2-4 11:10:54

以赚差价为目的买卖房屋，盈利部分需要交所得税。只要交税就没有问题。
xiaolu 发表于 2010-2-4 10:04

但是盈利部分我马上又拿去买别的房产投资了阿，是不是可以抵税呢？

作者: xiaolu 时间: 2010-2-4 11:22:37

我的理解是，盈利部分你需要先交税，交完税的部分才能用来买下一栋房子。

作者: .Eraser. 时间: 2010-2-4 13:31:35

我的理解是，盈利部分你需要先交税，交完税的部分才能用来买下一栋房子。
xiaolu 发表于 2010-2-4 12:22

你是在官网上看的吗？能不能法连接给我。谢谢

作者: xiaolu 时间: 2010-2-4 15:14:59

建议你直接打电话给IRD

作者: marcoshao 时间: 2010-2-4 16:31:29

在目前的税务制度下。完全不用交税，楼主不要被误导。目前为止新西兰是世界上2个房屋买卖不用交税的国家之一。

作者: Lease 时间: 2010-2-4 16:38:29

在目前的税务制度下。完全不用交税，楼主不要被误导。目前为止新西兰是世界上2个房屋买卖不用交税的国家之一。
marcoshao 发表于 2010-2-4 17:31

纯粹是胡说八道, 希望你不要在这里误导民众.

作者: 孤独的鸵鸟 时间: 2010-2-4 17:40:01

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作者: marcoshao 时间: 2010-2-4 17:57:52

本帖最后由 marcoshao 于 2010-2-4 19:03 编辑

纯粹是胡说八道, 希望你不要在这里误导民众.
Lease 发表于 2010-2-4 17:38

有实际操作的例子，何来胡说八道？自住型，没听说过交税。我想楼主也是想转手赚下钱。如果存是想倒卖房子。那自然是要交税。那也取决于频率吧。避税一说。大家都是认可的。

作者: Lease 时间: 2010-2-4 18:23:16

有实际操作的例子，何来胡说八道？自住型，没听说过交税。我想楼主也是想转手赚下钱。如果存是想倒卖房子。那自然是要交税。那也取决于频率吧。避税一说。大家都是认可的。
marcoshao 发表于 2010-2-4 18:57

可按照楼主的描述, 他完全不是自住型. 他就是倒卖房子,说如你所说: 自然是要交税.

作者: Wintec 时间: 2010-2-4 18:33:34

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作者: Wintec 时间: 2010-2-4 18:34:47

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作者: xiaolu 时间: 2010-2-5 08:30:07

如果房子一年买入卖出一栋，是不要交税的。
Wintec 发表于 2010-2-4 19:33

只要买房的动机是为了转手卖高价盈利，不管是一年一栋，还是十年一栋，都是要交所得税的。

作者: MANHATTAN 时间: 2010-2-5 23:52:54

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作者: seafood 时间: 2010-2-6 16:03:45

如果只是長期投資自然沒有問題
可你要是頻繁地買賣
就先祈祷IRD不會來抓你吧

作者: NZKIWIBOY 时间: 2010-2-6 19:49:18

在目前的税务制度下。完全不用交税，楼主不要被误导。目前为止新西兰是世界上2个房屋买卖不用交税的国家之一。
marcoshao 发表于 2010-2-4 17:31

請問你是IRD的首長嗎？

作者: chaozhong 时间: 2010-2-6 20:51:43

看来楼住还是打个电话最安全~~~~~~

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