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标题: 求教从事本地房地产开发的达人~ [打印本页]

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-1-27 21:21:04 标题: 求教从事本地房地产开发的达人~

如果投资大约200万纽币做这边的房地产,每年合理的回报率大约有多少?有意从事本地房地产开发,但是这里的操作模式跟国内的不一样,利润必定也不相同.特此求教!

作者: Treasures 时间: 2010-1-28 09:24:17

200 万还不如买些投资房和商用物业做房东好了，省心。。。天天都可以放假了

作者: 巴士底狱 时间: 2010-1-28 11:24:14

差不多8%左右！

当然看10年的走势，达到10%就很好了

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-1-28 14:18:27

本帖最后由狂风暴雨于 2010-2-1 23:19 编辑

谢谢LSD,8%的话不错了.再请问一下一般这些资金投进去之后一个周期大约多久??

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-2-1 23:21:51

如果周期长的话就不太合适了.

作者: 大S 时间: 2010-2-16 19:28:52

其实我们自己也在看相似规模的项目
但说实在的最近半年我没看到什么像个样的开发项目
你给我留个contact我可以帮你留意

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-2-16 19:34:51

哇,LSD你是之前卖房的那个大S吗??我PM联系方法给你.

作者: coolnz 时间: 2010-2-20 00:17:14

本帖最后由 coolnz 于 2012-10-28 10:45 编辑

123::::::...........

作者: greycat 时间: 2010-2-20 01:14:19

作者: CWF895 时间: 2010-2-20 08:39:37

此行业非专家勿碰，LZ能问这种问题，看来不像是专家。。

作者: 肥猫999 时间: 2010-2-20 12:08:49

买地盖房子，每栋房子从买地画图纸，申请consent 到房子盖好拿到ccc不到半年，一栋房子的利润应该从4万起，所以你每次多盖几栋比投资商业地产，或者买卖房子好的多，也稳的多，我是帮别人管理房子，盖房子，自己买地 ...
coolnz 发表于 2010-2-20 00:17

只要半年，这么快？

作者: frankie 时间: 2010-2-22 10:02:42

之前跟我的Surveryor讨论一个项目(30块地分割),他跟我说,一般这种项目没有30%以上的利润是不值得做的.洋人都这么贪心.

作者: 狂风暴雨 时间: 2010-2-22 15:51:10

此行业非专家勿碰，LZ能问这种问题，看来不像是专家。。
CWF895 发表于 2010-2-20 08:39

对的,最好能找人带着做几个项目先.

作者: 天堂小牛牛 时间: 2010-2-23 21:47:07

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作者: cdlnz 时间: 2010-2-23 23:09:20

对的,最好能找人带着做几个项目先.
狂风暴雨发表于 2010-2-22 15:51

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LZ 心中期盼的周期和回报率是多少呢？你希望以什么方式运作呀？参股式？固定回报式？还是其它什么方式？有兴趣可短消息我

作者: shawnsj 时间: 2010-2-24 18:25:28

之前跟我的Surveryor讨论一个项目(30块地分割),他跟我说,一般这种项目没有30%以上的利润是不值得做的.洋人都这么贪心.
frankie 发表于 2010-2-22 10:02

国内做房地产貌似理论上也得这么多利润才考虑开发..实际做下来利润往往低很多

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