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标题: 房屋不能交割的问题 [打印本页]

作者: esy 时间: 2009-12-17 17:39:39 标题: 房屋不能交割的问题

今天是房屋交割的日子，但律师打电话说不能安时交割，原因是卖方银行出了问题，做为买方应怎么办，做点什么，确实想买。

作者: wbsiwm 时间: 2009-12-17 20:09:14

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作者: ＫＥＩＴＨ 时间: 2009-12-18 16:49:47

他银行出问题跟你付钱还有交房有什么联系？？？就说你付现金好了，我看八成是对方不想卖了吧

作者: esy 时间: 2009-12-18 20:11:30

对方可能欠银行太多的钱。如果说是真不想卖了，我该怎么办。

作者: ＫＥＩＴＨ 时间: 2009-12-18 23:29:07

对方毁约，拿回定金，告他要求赔偿

作者: 鱼小鱼 时间: 2009-12-19 10:31:22

好像可以拿点赔偿金

作者: esy 时间: 2010-1-2 19:57:02

还没有交割，这个假期比较闹心。律师好象也无能为力，不是太积极想办法。

作者: CWF895 时间: 2010-1-2 20:57:02

这边的华人律师很多的水平实在是不敢恭维

作者: michael9 时间: 2010-1-2 21:06:59

现在假期应该都放假吧

作者: cdlnz 时间: 2010-1-3 00:38:01

最终的办法可能还得通过律师，如果感觉目前的律师不够强，就再找个强一些的吧。。。

买房是大事，花点咨询费也值呵

作者: lingyuanruo 时间: 2010-1-3 21:23:16

如果双方都有意继续交易，可以defer settlement。卖方如果是有意想卖，却不能交割，有可能是因为还不起贷款，这种情况下银行不会允许该房产出售的。你的律师应该会给你建议的。

作者: esy 时间: 2010-1-5 05:52:30

如果双方都有意继续交易，可以defer settlement。卖方如果是有意想卖，却不能交割，有可能是因为还不起贷款，这种情况下银行不会允许该房产出售的。你的律师应该会给你建议的。
lingyuanruo 发表于 2010-1-3 22:23

情况同你说的差不多，但在我们交割前，曾询问过律师，他们说交割没问题。关于赔偿问题，在原定交割日期以后，是否应补偿我们房屋租金。

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