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标题: lease hold的房子，能不能买？ [打印本页]

作者: 来来回回 时间: 2009-12-11 12:51:25 标题: lease hold的房子，能不能买？

看了个房子，是lease hold 有点担心

想问问有经验的，如果买这类房子要注意什么？

谢谢

作者: 剑客浪心 时间: 2009-12-11 12:53:21

no no no. annual payment to landlord

作者: lingyuanruo 时间: 2009-12-12 11:56:52

leasehold地租一定不能免了。提醒lz，如果是买apartment，最好把body corp，LIM之类的文件查全，注意它的地租是怎么付的。不要看到广告上写的xxxx年之前免地租就觉得得了便宜，因为这个东西浮动很大，一年几千到上万的都有，要看看清楚。另外就是有些海边独立的house或者luxury apartment也是这种类型，价格和地租一般都很贵，很多都是富人用于休假才会考虑购买的房产，作为投资房不一定划算。希望这些信息能帮到你啦

作者: LONG666 时间: 2009-12-15 16:43:59

这种房子好像没有升值潜力

作者: windpower 时间: 2009-12-16 00:18:12

呵呵，看似lz问的问题，也没问有没有潜力啊。
lz 也许不是想要投资呢，想买个玩/
说不顶哦.

作者: 葡萄紫 时间: 2009-12-16 16:27:08

Leasehold说白了就是地是租的，房子是自己的。但每年增值的都是地价，房子本身会有折旧，其实是贬值的。如果作为投资的话，不推荐买，而且地的租金不是固定的，谁知道会涨多少

作者: tv2 时间: 2009-12-17 22:20:14

每年都要交地租，价格可不便宜。就象你买了房子，可是还要交很高的地租，感觉不好

作者: 来来回回 时间: 2009-12-18 02:05:46

不考虑了

作者: andrewboy 时间: 2009-12-18 20:36:53

我个人认为不考虑。

作者: 大S 时间: 2009-12-19 12:59:38

不是不好，
leasehold是适合形成规模的公司或极其高收入人群的一个选择。

作者: joybubu 时间: 2009-12-23 12:44:56

两个字!不买!

作者: ㊣wsawsd㊣ 时间: 2009-12-23 15:44:13

学习了。.......................

作者: barry821 时间: 2009-12-27 20:00:44

...................

作者: 狂风暴雨 时间: 2009-12-31 16:42:19

LZ自己是什么经济情况也没说明,leasehold的房子对高端收入人群来说还是适合的.关注的重点不一样.

作者: 一楼女生 时间: 2010-1-1 02:11:17

买来做啥？１００年后价格不合适，须约不成，房子都要搬走．为你后代想想

作者: 幸福的猪头 时间: 2010-1-1 09:40:01

什么人才会买lease hold 的房子啊

作者: cdlnz 时间: 2010-1-2 18:27:20

Leasehold说白了就是地是租的，房子是自己的。但每年增值的都是地价，房子本身会有折旧，其实是贬值的。如果作为投资的话，不推荐买，而且地的租金不是固定的，谁知道会涨多少
葡萄紫发表于 2009-12-16 16:27

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很同意呵！此外，这类房子要出手也是很难的。。。

作者: RJ2009 时间: 2010-1-3 21:47:46

最好不要碰

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