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标题: 买房可以直接和房东商量价格吗？ [打印本页]

作者: wtbhouse 时间: 2009-11-13 17:10:20 标题: 买房可以直接和房东商量价格吗？

我通过中介买房子，房子是拍卖的，房东也接受提前出价，我能自己找他去问多少钱你就卖？商量个价格，可以吗？还是必须要中介去商量。

作者: jw0310 时间: 2009-11-13 19:20:23

fffffffffffffffffffffffffffff

作者: 中文电视 时间: 2009-11-13 20:06:34

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作者: zjpgy 时间: 2009-11-14 05:01:22

可以的，但是要问清楚房东签的买房合约有没有保留私人卖的权利，不过还是可以的。。具体不太道德

作者: wtbhouse 时间: 2009-11-14 09:53:15

谢谢楼上的，不过我的意思不是把中介踢开，而是还通过中介买这个房子，怕我的中介两头跑传达不清楚意思，自己口才好直接跟找他商量下价格，不让中介跟着去了。不过最后成交还是通过中介的。这样房东会跟我谈吗

作者: Wintec 时间: 2009-11-14 12:35:00

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作者: 米豆 时间: 2009-11-14 15:24:11

要找中介吧，如果卖家是KIWI，准定不会和你面对面谈！

作者: mrscw 时间: 2009-11-14 19:58:33

7# 米豆

请问为什么呢？谢谢!

作者: 无限流邪枫 时间: 2009-11-14 21:14:11

只要中介带你去看过房子，你买房子是绝对绕不开中介的，因为他们拿钥匙之前都CLAIM的，房东私自卖给你的话，会有很大麻烦~~！！另外，你想私下找房东的目的无非是想谈价钱，房东要是答应见你的话，不是自找麻烦吗？呵呵

作者: 王旺旺 时间: 2009-11-18 15:12:10

你当然可以直接找卖家谈只要你联系的到卖家卖家同意的话
但是中介费卖家还是照给
你也可以直接叫中介带你去找卖家你们三方坐下来一起谈

作者: Anthony_yu 时间: 2009-11-18 15:39:35

房子是拍卖的，LZ可以找你的中介问问能不能出一个PRE-AUCTION OFFER。

作者: allanatnz 时间: 2009-11-18 20:04:31

据我所知，房东和中介的合同，大多有防止房东绕开中介私卖的条款。如果是这样的情况，房东还愿意见你，当然可以，不过即使成交，房东还还是要照交中介费。这样，房东何必见你？本来请中介就是让中介做事的。另外，成交后房东还得照交中介费，你私下找房东也不会便宜到哪里去。

作者: 小马虎 时间: 2009-11-19 11:29:47

既然不相信中介能很好的传达你的意思，那干嘛要请这个中介呢？还不如自己没有中介呢。

作者: 四分之三CUP 时间: 2013-10-5 06:23:39

过了合同期限也不行么。。。

作者: crazymouse 时间: 2013-10-5 06:53:26

四分之三CUP 发表于 2013-10-5 07:23
过了合同期限也不行么。。。

可以吧。。。

作者: John.G 时间: 2013-10-5 07:48:30

四分之三CUP 发表于 2013-10-5 07:23
过了合同期限也不行么。。。

连中介都卖不掉的房子你还敢要吗？

作者: denema 时间: 2013-10-5 13:24:48

哈哈哈，我和房东一起把中介给踢了哈哈哈哈。。。
这个要看房东签的合同。在合同期内就算私卖，卖家一样需要给中介费。
还有，踢不踢中介这个问题上和卖家有共识所以比较好办，还有有些房东闲烦不会理你，一但不理你，他会和你的中介说，这样挺讨厌的。
最好不要踢中介，除非你真的可以省这2W，否则没必要

作者: 吃菜的小猪 时间: 2013-10-5 21:39:45

四分之三CUP 发表于 2013-10-5 07:23
过了合同期限也不行么。。。

卖家和中介的合同终止后的3个月内房子卖掉的话，卖家一样要给中介费的，不过一般貌似很少有这样的事情发生的

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