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标题: 房子加建 [打印本页]

作者: netmartin 时间: 2009-10-29 21:13:51 标题: 房子加建

本帖最后由 netmartin 于 2009-10-29 22:08 编辑

我希望买四房的房子,可是看中了一个房子,是三房的,其地点,布局都比较喜欢.
如果我买下这个房子后,做个加建(计划大约20M2),需要多少投入?

谢了

作者: greycat 时间: 2009-10-29 22:21:05

估计要2W以上吧

作者: netmartin 时间: 2009-10-30 21:44:00

如有这方面经历,可否分享下?

作者: Snowwind 时间: 2009-11-2 22:58:50

加建很麻烦的吧。批得下来，批不来还是问题。直接买4房的会比较简单一点

作者: bwu 时间: 2009-11-3 12:21:03

作者: 念念 时间: 2009-11-3 14:36:33

得看你家地面积多大。然后现在房子加车库占了多大。不是你想加，加多少就加的。最好你买之前问下council

作者: 飘叶 时间: 2009-11-3 23:58:48

建议不要加建... 比较麻烦何况你只想加那么一点点
如果选择加建，你需要找设计公司先帮你出图，然后去市政府审批，这笔钱就至少要1万了.... 前提是你的房子和地允许加建. 就是说建筑占地和地的比例是35%一下才行，加建以后比例不能超过35%。而且也得看看你的地是不是全副地，要不然好像也需要和你share地的邻居签字才行....
然后等批下来以后才能找建筑公司的来做... 往往旧房子在加建的时候存在很多隐藏的费用，比方说打开一堵墙，发现墙里的木头已经朽了之类的问题，总之前绝对远超本身预计..... 当工程开始以后，每一个阶段city council都要来查你的工程质量的，所以不能不管已经发现的问题.....
或者你去找专业的人来好好咨询咨询，毕竟你的房子的情况我也不清楚

作者: 红枣 时间: 2009-11-4 14:25:37

我家隔壁洋人邻居刚刚加建完.她加了一间卧室,一个卫生间并且扩建了阳台. CITYCOUNCIL 报批花了 7000大刀. 看了她的报批计划里的预算是 5W大刀. 不过据她说乱七八糟的加上(卫生间设施,包括一个煤气加热洗澡,粉刷外墙.........)大概是7W大刀. 麻烦不说还费心.....LZ还是在看看吧

作者: DLMasonry 时间: 2009-11-6 21:22:43

恩，20平米不值得加

作者: Highlander 时间: 2009-11-6 21:55:53

LZ这样很难问出个所以然来的。
你先得问下council有无加建的可能性，再确定你是想要加建。的确蛮麻烦的，尤其是你还住在里面的时候。
你需要找个设计师给你点建议，不同的加建方案，主要是和原来房子的衔接方式，大小。尤其是屋顶的衔接。两个方案差个1万多2万块都是稀松平常。

作者: netmartin 时间: 2009-11-6 22:11:23

谢谢各位的建议,
看来还是慎重为好

作者: Gshepherd 时间: 2009-11-7 09:05:58

20平不推荐。。。。

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